Come gassificare una casa privata: regole e vantaggi

È possibile riscaldare una casa privata con caldaie per combustibili solidi o liquidi, nonché con apparecchiature di riscaldamento elettriche ea gas. Il funzionamento delle caldaie del primo tipo è un'attività piuttosto fastidiosa e costosa, perché è costantemente necessario importare carburante, caricarlo nella camera di lavoro della caldaia, pulire il camino e la caldaia dalla cenere.

Le caldaie elettriche e gli scaldacqua sono di facile manutenzione, ma consumano molta elettricità, quindi il proprietario della casa dovrà pagare bollette significative ogni mese.

L'opzione più economica è utilizzare il riscaldamento a gas, perché il carburante blu è una risorsa energetica poco costosa e, dopo aver collegato la casa alla rete del gas, il proprietario dovrà solo seguire le norme di sicurezza ed eseguire la manutenzione degli apparecchi a gas in tempo. Questo articolo spiegherà ai lettori come condurre il gas a una casa privata e quali documenti è necessario raccogliere per ottenere un permesso di gassificazione.

Quali case possono essere collegate alla fornitura di gas

L'approvvigionamento centralizzato di gas prevede il trasporto e la consegna di gas naturale al consumatore. Il collegamento della struttura del capitale al gasdotto comprende due fasi: azioni organizzative e tecniche. Il complesso delle misure organizzative comprende la preparazione e la raccolta della documentazione tecnica necessaria, la presentazione di una domanda di gassificazione e la conclusione di un accordo in caso di decisione positiva del servizio gas.

Interventi tecnici: collegamento della conduttura del gas al terreno, collegamento della casa alla rete di distribuzione del gas, installazione di un contatore del gas e avviamento del gas.

La gassificazione di un edificio residenziale è chiaramente regolamentata dalla legge. Secondo il decreto governativo n. 1314, il collegamento del gas è consentito alle strutture di costruzione della capitale. Se le case residenziali, di campagna o con giardino, nonché i garage e gli edifici domestici hanno un forte legame con il terreno, cioè sono installati sulle fondamenta e sono registrati come immobili, non ci saranno problemi con la loro connessione. In ogni altro caso la gassificazione sarà rifiutata. Un tentativo di collegare la fornitura di gas a progetti di costruzione non di capitale è vietato dalla legge e, a seconda delle conseguenze, è punibile con una multa o una pena penale. In un condominio, il gas è collegato a tutta la casa. Per collegare strutture di capitale situate sul territorio di cooperative di garage, giardinaggio o cottage estivi, il proprietario del territorio presenta una domanda di connessione tecnologica.

Documentazione richiesta

Per considerare in un'organizzazione di distribuzione del gas (GDO) un'applicazione per il collegamento tecnologico di un edificio residenziale alla rete di distribuzione del gas, è necessario raccogliere la seguente documentazione:

• documenti che confermano la proprietà del richiedente della casa e del terreno;
• un documento attestante la conformità delle condizioni tecniche dell'abitazione alla rete di distribuzione del gas (TU);
• copia del passaporto;
• lo schema del terreno e del territorio adiacente;
• calcolo del consumo di gas previsto;
• progetto di gassificazione.

E anche nella domanda, l'ubicazione della casa, che deve essere collegata alla rete del gas, è indicata nella domanda, i dati del passaporto del richiedente e l'indirizzo postale, l'indirizzo e-mail o il numero di telefono per la comunicazione. La domanda può essere presentata in formato elettronico sul sito della GDO, inviata per posta o presso il centro di ricezione documenti dell'ente di distribuzione del gas.Per l'inesattezza dei documenti allegati dal richiedente in formato elettronico, la normativa prevede la responsabilità amministrativa. L'indirizzo dell'organizzazione di distribuzione del gas può essere trovato nelle autorità locali o trovato su Internet, indicando il nome del soggetto della Federazione Russa.

Fasi di gassificazione a casa

Il contraente esamina la domanda entro tre giorni dalla data di ricezione. Se il richiedente non ha soddisfatto tutti i requisiti, verrà informato che tutte le informazioni e i documenti mancanti devono essere forniti entro 20 giorni. L'esame della domanda per questo tempo è sospeso.

Documenti di proprietà

Se non sei l'unico proprietario del terreno, tutti i proprietari adulti devono accettare la fornitura di gas. I vostri diritti e quelli degli altri proprietari possono essere rappresentati da persone non autorizzate mediante procura redatta in uno studio notarile.

Se la tua casa sarà collegata alla rete di distribuzione del gas da un terreno vicino, è necessario il consenso del proprietario del terreno. Tuttavia la concessione energetica è possibile solo se l'edificio confinante è allacciato alla stessa rete di distribuzione del gas da almeno 5 anni e non ci sono controindicazioni tecniche per l'allacciamento di un nuovo consumatore.

Lo schema del terreno (piano situazionale) può essere ottenuto gratuitamente dall'amministrazione locale, nonché dall'ITV e dai tecnici catastali, tuttavia, dovrai pagare per i loro servizi. Il calcolo del consumo di gas previsto viene effettuato dai dipendenti dell'appaltatore (GDO). Se non supera i 5 metri cubi. m all'ora, non è richiesto alcun documento.

Condizioni tecniche per la gassificazione di un edificio residenziale

Viene inoltre presentata richiesta di specifiche tecniche al servizio distribuzione gas. Non possono rifiutare di accettare una domanda per la fornitura di specifiche tecniche se la gassificazione è consentita dalla legge e il richiedente ha presentato tutti i documenti richiesti. L'esame verrà effettuato in tempo.

Il motivo del rifiuto di rilasciare un documento sulle specifiche tecniche può essere la mancanza della possibilità di connessione tecnologica. In questo caso, l'appaltatore deve comunicare al cliente la tempistica approssimativa di tale opportunità. In caso di ingiustificata evasione dell'esecutore dal rilascio di un atto TU, il cliente può presentare ricorso al tribunale con istanza di reclamo per il rilascio obbligatorio dei documenti necessari e il risarcimento del danno causato da tale rifiuto.

Il documento di specifica specifica i seguenti parametri:

• consumo massimo di gas (m³/ora);
• nome della proprietà;
• condizioni di collegamento della casa alla rete di distribuzione del gas;
• caratteristiche della rete nel punto di connessione;
• periodo di validità del TU.

Il calcolo tiene conto dell'area della casa, nonché delle caratteristiche tecniche delle apparecchiature di riscaldamento e di riscaldamento dell'acqua. Nello sviluppo delle specifiche tecniche, vengono presi in considerazione il rendimento del gasdotto e il numero di punti di connessione. Il punto di connessione è il luogo in cui la rete di consumo del gas si collega alla rete del gas.

Il punto di connessione della casa alla centrale del gas

Secondo le normative stabilite, la casa deve essere collegata in un punto. Se sul sito sono presenti due edifici residenziali, è possibile collegare ciascuna casa separatamente.

Il documento TU è valido per 70 giorni esclusi i fine settimana, a meno che non venga indicata la data di validità. Durante questo periodo, è necessario avere tempo per sviluppare un progetto di gassificazione e concludere un accordo di connessione. Se questa volta non ti incontri, dovrai ripetere un esame tecnico e redigere un atto.

Progetto di gassificazione

La documentazione di progettazione è compilata sulla base delle informazioni sulle specifiche tecniche. L'elenco del documento include le seguenti informazioni:

• il luogo in cui il tubo del gas viene inserito in una casa privata;
• distribuzione delle comunicazioni in tutta la struttura e all'interno della casa;
• elenco del lavoro richiesto durante la connessione;
• misure di sicurezza;
• stime di lavoro;
• raccomandazioni sulle caratteristiche tecniche delle apparecchiature a gas.

Progetto di gassificazione di abitazioni private

Per sviluppare i documenti di progetto, il progettista esegue le misurazioni necessarie in loco, tenendo conto dei desideri del cliente in merito all'ubicazione degli apparecchi a gas. Il progetto di gassificazione può essere redatto dagli specialisti della società di distribuzione del gas, ma la legge prevede la possibilità di attirare società terze per sviluppare il progetto, ma i loro servizi costeranno di più. Tuttavia, in questo caso, la documentazione verrà compilata più velocemente. Quando si contatta un'organizzazione di progettazione di terze parti, è necessario verificare che abbia una licenza per eseguire questi lavori.

In precedenza, un progetto per la distribuzione del gas intorno alla casa era necessario solo per edifici di 3 piani e superiori con la residenza di 1 famiglia. Tuttavia, secondo SP 402.1325800.2018 del 06.06.2019, il progetto di fornitura di gas diventerà obbligatorio in altri casi se collegato al gas.

Conclusione di un contratto

Dopo aver redatto la documentazione di progetto e ottenuto il permesso per la gassificazione della struttura del capitale, le parti concludono un contratto di allacciamento. Questo documento è concluso secondo la procedura stabilita dal codice civile della Federazione Russa. Secondo il contratto, l'appaltatore (GRO) è obbligato a collegare l'abitazione o altra struttura del capitale alla rete di distribuzione del gas, tenendo conto di tutti i parametri specificati nelle condizioni tecniche. A sua volta, il richiedente deve pagare per i servizi di connessione tecnologica. L'accordo è concluso per iscritto in due copie. Ciascuna delle parti riceve una copia, che contiene le seguenti condizioni:

• elenco dei lavori tecnici sulla connessione;
• obblighi delle parti;
• termini di lavoro;
• il costo di un progetto di fornitura di gas (a meno che il progetto non sia sviluppato da una terza parte);
• l'importo e le modalità di pagamento da parte del richiedente della connessione tecnologica;
• la procedura per differenziare la proprietà dei consumi di gas e le reti di distribuzione del gas;
• responsabilità delle parti per il mancato rispetto delle clausole del contratto.

I principali termini del contratto sono elencati qui. A seconda della regione, dell'ubicazione dell'impianto, della distanza del gasdotto dal sito e di altri motivi, al contratto possono essere aggiunte clausole aggiuntive.

La procedura per la gassificazione di un singolo edificio residenziale in base a un contratto di servizio completo

I termini per la conclusione di un accordo e il collegamento della fornitura di gas a una struttura di capitale sono strettamente regolati dalla legge, a seconda della categoria del richiedente. I proprietari di case residenziali, di campagna e con giardino appartengono alla prima categoria di richiedenti, poiché il consumo orario di gas non supera i 20 m³.

Se il gasdotto scorre vicino alla casa, la bozza di contratto viene inviata al proprietario entro 5 giorni, esclusi i fine settimana. Negli altri casi, i candidati della prima categoria devono inviare la bozza di accordo entro 15 giorni. Al richiedente vengono concessi 10 giorni per rivedere il contratto. In caso di disaccordo con qualsiasi clausola del contratto, il proprietario deve informare l'appaltatore entro questo termine. Il contratto si considera concluso dal giorno in cui il contraente riceve una copia firmata dal cliente. La modifica dei termini è possibile con il consenso reciproco delle parti ed è redatta da un accordo aggiuntivo.

Tassa per il collegamento del gas a una casa privata

Dopo aver espletato tutte le formalità legali, l'appaltatore invia all'organo esecutivo domanda di regolazione tariffaria per stabilire il costo del collegamento tecnologico. In questo caso il cliente dovrà essere avvisato entro e non oltre 5 giorni dalla data di invio della domanda. In allegato alla domanda è presente un accordo di connessione, una perizia positiva di preventivi e documenti di progetto, documentazione di stima indicante il costo di ogni tipo di lavoro.

Dopo aver esaminato tutta la documentazione, l'autorità esecutiva, entro 22 giorni, esclusi i fine settimana, approva separatamente l'importo del pagamento per ciascuna tipologia di lavoro.Se il richiedente rifiuta di collegare l'abitazione al gasdotto dopo la conclusione dell'accordo e l'esame, il proprietario dell'abitazione risarcirà l'appaltatore per tutte le spese confermate.

Installazione di un gasdotto in una casa privata

Il canone di allacciamento obbliga il contraente a portare la rete di distribuzione del gas al punto di connessione e predisporre l'impianto per il lancio del gas entro i termini stabiliti dal contratto. Le comunicazioni cablate sul sito e all'interno dell'abitazione del richiedente vengono pagate a parte. Se questi lavori vengono eseguiti dagli specialisti dell'organizzazione di distribuzione del gas, il loro costo verrà calcolato in base alle tariffe tariffarie. Per risparmiare tempo per il lavoro entro i confini del sito e all'interno della struttura del capitale, è possibile attirare società di terze parti. In questo caso, il pagamento viene addebitato a prezzi di mercato.

Installazione di un contatore quando si immette gas in casa dall'esterno

Se una rete di distribuzione del gas viene posata al confine del sito, i lavori di installazione della fornitura di gas a una casa privata per i cittadini di prima categoria devono iniziare entro e non oltre 9 mesi dal pagamento della connessione tecnologica. L'abitazione deve essere collegata al gasdotto entro 10 giorni dall'inizio dei lavori.

La fase finale del lavoro di installazione è l'installazione del contatore, il collegamento degli apparecchi a gas, il controllo del sistema per eventuali perdite, il controllo della ventilazione e il test del gas. Questo lavoro può essere svolto solo dai dipendenti della GDO. Successivamente, viene firmato un atto di prontezza, il proprietario della casa riceve una ricevuta di supervisione tecnica ei documenti vengono nuovamente inviati all'organizzazione di distribuzione del gas. Entro tre settimane, i dipendenti del dipartimento del gas devono venire a sigillare il contatore del gas. Quindi un contratto per la fornitura di gas viene concluso con il consumatore e la struttura del capitale è inclusa nel sistema di fornitura del gas. Tali rapporti sono regolati dal Decreto del Governo n. 549.

Svincolo nel gasdotto centrale per il collegamento di un edificio residenziale

Vantaggi e sussidi per la fornitura di gas a una casa privata

Secondo la legge federale n. 69-FZ (modificata il 26 luglio 2019), l'articolo 24 ha approvato un elenco di persone a cui possono essere forniti vantaggi e sussidi per il collegamento della fornitura di gas ai nuclei familiari e la fornitura di gas. Questi includono le seguenti categorie di cittadini:

• pensionati;
• disabili di I, II, III gruppi;
• veterani, combattenti e le loro vedove;
• famiglie numerose;
• liquidatori dell'incidente di Chernobyl;
• famiglie a basso reddito.

L'importo delle prestazioni è regolato a livello federale e regionale. Nella maggior parte dei casi, ai proprietari di case private appartenenti a queste categorie di cittadini viene concesso uno sconto del 50% per l'allacciamento del gas. Tuttavia, le autorità regionali delle singole entità costituenti della Federazione Russa possono rimborsare fino al 90% del costo di connessione. I veterani e gli invalidi della Grande Guerra Patriottica, i soldati del blocco, così come le persone che hanno raggiunto l'età di 80 anni, possono ricevere un risarcimento del 100%.

Pagamenti per allacciamento gas alla casa a gruppi privilegiati

Per richiedere un risarcimento, è necessario contattare la cassa di previdenza sociale nel luogo di registrazione. Devi avere con te:

1. Passaporto.
2. Documenti che confermano la proprietà della struttura del capitale.
3. Certificato di pensione (per pensionati).
4. Documenti medici attestanti la disabilità (per disabili di I, II, III gruppi).
5. Aiuto sulla composizione della famiglia.
6. Certificato di reddito (per cittadini a basso reddito).
7. Un accordo con un'organizzazione di distribuzione del gas e un accordo di fornitura di gas.
8. Atti del lavoro svolto.
9. Controlli di pagamento (per confermare l'acquisto di apparecchiature a gas e collegare l'alimentazione del gas).

In caso di fornitura di informazioni false, debiti, mancanza di documenti o domanda compilata in modo errato, il risarcimento verrà rifiutato. Ai pensionati che lavorano possono anche essere rifiutati i sussidi. Secondo la normativa, le categorie privilegiate di cittadini sono tenute a confermare il loro status annualmente.

In conclusione dell'articolo, va notato che la facilità di funzionamento e il basso costo del carburante blu ripagheranno la fastidiosa e costosa procedura di gassificazione.