การซื้ออพาร์ทเมนต์: ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างการตรวจสอบ

การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนสำคัญเพราะเรากำลังพูดถึงจำนวนเงินที่สำคัญ ดังนั้นในอนาคตธุรกรรมจะไม่ได้รับการยอมรับว่าไม่ถูกต้องหรือเป็นโมฆะสิ่งสำคัญคือต้องใช้แนวทางที่รับผิดชอบในการดำเนินการ เอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ มีทางเลือกที่แตกต่างกัน: ที่อยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่หรือหลังเก่าโดยมีส่วนร่วมของทุนการคลอดบุตรการประกันตัว

ลำดับของการดำเนินการเพื่อจัดเตรียมการซื้ออพาร์ทเมนต์อย่างถูกต้อง

คุณสามารถรวบรวมเอกสารที่จำเป็นได้ทั้งด้วยความช่วยเหลือของนายหน้าและด้วยตัวคุณเอง การลงทะเบียนธุรกรรมเกิดขึ้นในหน่วยงานของ Rosreestr และในทางทฤษฎีสามารถทำได้โดยไม่ต้องมีคนกลาง แต่หากเงินจำนวนมากตกอยู่ในความเสี่ยงหรือความโปร่งใสของข้อตกลงก่อให้เกิดคำถามโปรดติดต่อนายหน้าเพื่อขอความช่วยเหลือ

ในการจัดทำเอกสารอย่างถูกต้องเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โปรดตรวจสอบว่า:

• ขั้นแรกทั้งหมดต้องเป็นต้นฉบับและไม่แสดงร่องรอยการปลอมแปลงและการแก้ไข
• ประการที่สองเอกสารควรถูกส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ลงทะเบียนธุรกรรม
• ประการที่สามจำเป็นต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด

จะเริ่มต้นที่ไหน

เงื่อนไขสำคัญของสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์คือข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุแปลกปลอม (ที่อยู่หมายเลขสินค้าคงคลังพื้นที่) และราคา คู่สัญญาต้องมีสิทธิ์ในการทำธุรกรรม อพาร์ทเมนท์เองไม่สามารถมีภาระผูกพันใด ๆ นั่นคือจำนองหรือถูกจับกุมได้ จำเป็นต้องมีการระบุดังนั้นคุณจึงไม่สามารถทำได้หากไม่มีเอกสารชื่อเรื่อง

ดังนั้นตามกฎทั่วไปจะต้องใช้เอกสารต่อไปนี้ (แพ็คเกจหลัก):

• หนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม (ต้องถูกต้องเมื่อลงนามในสัญญา)
• โฉนดอพาร์ทเมนท์.
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับวัตถุ (จัดทำโดยสำนักคลังเทคนิคในสถานที่ตั้งของทรัพย์สิน)
• สัญญาการขายที่ลงนามโดยคู่สัญญา
• ใบรับรองการยอมรับ (เอกสารสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือในตลาดรอง)
• แถลงการณ์เกี่ยวกับรัฐ การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์
• แยกจากบัญชีส่วนบุคคล (สำหรับตลาดรอง) และทะเบียนบ้าน
• ข้อมูลเกี่ยวกับการชำระเงินของหน้าที่ของรัฐสำหรับการดำเนินการ

ทางเลือกที่ดีคือการส่งเอกสารไปยัง MFC เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยคุณสำรวจเอกสารที่ต้องการในสถานการณ์ที่กำหนดสิ่งที่สามารถสั่งซื้อ (รับ) ได้ทันที คุณยังสามารถเริ่มธุรกรรมผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐซึ่งจะช่วยประหยัดเวลา

นอกจากนี้คุณอาจต้องใช้สิ่งต่อไปนี้ (แพ็คเกจเพิ่มเติม):

• สารสกัดจาก USRN (สามารถออกได้ที่ MFC หรือรับในระหว่างขั้นตอน)
• หนังสือมอบอำนาจให้สิทธิในการดำเนินการ (หากการทำธุรกรรมดำเนินการผ่านตัวแทน)
• เอกสารประกอบของ บริษัท (หากคู่สัญญาเป็นนิติบุคคล)
• การยืนยันการชำระเงินสำหรับวัตถุประสงค์ของการก่อสร้างร่วมกัน
• ความยินยอมของคู่สมรสคนที่สองในการจำหน่ายทรัพย์สินหรือสิ่งที่เทียบเท่า (คำตัดสินของศาลในการแบ่งทรัพย์สินข้อตกลงการแบ่ง ฯลฯ )
• ข้อมูลเกี่ยวกับการปฏิบัติตามขั้นตอนการโอนหุ้นในทรัพย์สินส่วนกลาง (หากทรัพย์สินเป็นของบุคคลหลายคน)
• ใบรับรองปัจจุบันสำหรับเสื่อ เมืองหลวง.

ขั้นตอนสำหรับเอกสารเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์มีดังนี้: คู่สัญญาลงนามในข้อตกลงดำเนินการและจากนั้นยื่นขอจดทะเบียนการทำธุรกรรม ต้องโอนเงินสำหรับวัตถุก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมคือการลงนามในข้อตกลงกับทนายความแลกเปลี่ยนกุญแจและเงินจากนั้นติดต่อ Rosreestr

ที่อยู่อาศัยในบ้านสร้างเสร็จ (ตลาดรอง)

คุณจะต้องมีเอกสารเดียวกันสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์รองเช่นเดียวกับในอาคารใหม่ ผู้ซื้อควรทำความคุ้นเคยกับคำแถลงของบัญชีส่วนบุคคลอย่างแน่นอน จะแสดงทั้งผู้เช่าที่ลงทะเบียนและหนี้เพื่อชำระค่าบริการ ใบรับรองมีอายุ 30 วัน

สารสกัดจากหนังสือบ้าน (เกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว) จะช่วยให้คุณทราบเกี่ยวกับผู้ที่ลงทะเบียนในห้องที่มีสิทธิ์ใช้ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบางกรณีทำให้เจ้าของมีโอกาสขับไล่ผู้อยู่อาศัย แต่นี่เป็นปัญหาที่ไม่จำเป็น คุณสามารถขอให้ผู้ขายหยุดการลงทะเบียนบุคคลอื่นได้

เอกสารสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองรวมถึงการยอมรับและการโอน นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งหากอสังหาริมทรัพย์นั้นขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เพิ่มเติม สะท้อนสถานะปัจจุบันของเคาน์เตอร์เพื่อลบความรับผิดชอบต่อหนี้ของผู้ใช้คนก่อน การกระทำเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับผู้ขายเป็นอันดับแรก แต่สามารถใช้เป็นพื้นฐานในการอ้างสิทธิ์ได้หากพบข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่

ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ (ตลาดหลัก)

เอกสารเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนา ได้แก่ การยอมรับและการโอนวัตถุใบรับรองการชำระหนี้ให้กับ บริษัท สิ่งสำคัญคือนอกเหนือจากสัญญาซื้อขายแล้วยังสามารถมีข้อตกลงการลงทุนได้อีกด้วย อย่างไรก็ตามการทำธุรกรรมนั้นปลอดภัยกว่าต้องการหลักทรัพย์น้อยกว่าเนื่องจากไม่มีเจ้าของก่อนหน้านี้ประวัติความเป็นเจ้าของวัตถุ

ตัวเลือกการซื้อวัตถุ:

• ออกค่าใช้จ่ายเอง
• สำหรับทรัพยากรที่ดึงดูด

ในกรณีแรกและครั้งที่สองฝ่ายบัญชีของ บริษัท จะต้องยืนยันว่าเงินเข้าบัญชีแล้ว ไม่สำคัญว่าพวกเขามาจากผู้ซื้อหรือจากธนาคาร - ไม่สำคัญสำหรับการลงทะเบียน หากผู้ได้มาซึ่งทรัพย์สินมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันเขาจำเป็นต้องมีใบรับรองเดียวกันจากสหกรณ์

สำคัญ! ในกรณีที่มีการก่อสร้างร่วมกันไม่สามารถโอนเงินเป็นเงินสดได้ พวกเขาจะได้รับโดยค่าใช้จ่ายของนักพัฒนาหรือสหกรณ์เท่านั้น ข้อกำหนดในการโอนเงินเป็นเงินสดควรเป็นเรื่องที่น่าตกใจ: นี่เป็นหนึ่งในสัญญาณของการล้มละลายที่กำลังจะเกิดขึ้น

ก่อนไป Rosreestr คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า:

• ใบรับรองการยอมรับของวัตถุ (ผู้ซื้อรับรองว่าเขาเห็นด้วยกับคุณภาพและปริมาณงานที่ทำ)
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ (การวัดทุกห้องจะต้องมีการจัดทำแผน)

การลงนามในใบรับรองการยอมรับไม่ได้ทำให้ผู้ซื้อเสียโอกาสในการเรียกร้องให้ขจัดข้อบกพร่องบางประการ แต่จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าหลังจากการลงทะเบียนความปรารถนาของ บริษัท ในการกำจัดข้อบกพร่องลดลงอย่างรวดเร็ว หากไม่มีการกระทำดังกล่าวจะไม่สามารถลงทะเบียนธุรกรรมกับเจ้าหน้าที่ของ Rosreestr ได้ หากนักพัฒนาไม่แก้ไขข้อบกพร่องเป็นเวลานานมีตัวเลือก: ลงนามในใบรับรองการยอมรับพร้อมกับการจองซึ่งระบุกรอบเวลาในการตกแต่งออบเจ็กต์

ที่อยู่อาศัยค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์

การจำนองเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ กฎหมายอนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลักและรองโดยทิ้งสิทธิ์ในการอนุมัติการทำธุรกรรมให้กับธนาคาร อย่าสับสนระหว่างการจำนองกับการเช่าซื้อ: ในกรณีที่สองทรัพย์สินยังคงอยู่กับกิจการที่จัดหาเงินทุนในการทำธุรกรรม การมีส่วนร่วมของธนาคาร (หนี้ของมัน) จำเป็นต้องแสดงในเอกสารการลงทะเบียน

การทำธุรกรรมเกี่ยวกับเงินจากธนาคารนั้นค่อนข้างซับซ้อนกว่า:

• ข้อตกลงจะสรุปกับผู้พัฒนาเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
• มีการส่งใบสมัครไปยังธนาคารพร้อมกับขอสินเชื่อ
• หลังจากได้รับเงินแล้วนักพัฒนาจะออกใบรับรองที่ระบุว่าผู้ซื้อ (ผู้ถือหุ้น) ไม่มีหนี้สำหรับวัตถุ
• ตัวเลือก - ผู้ขายอพาร์ทเมนต์ในตลาดรองรับรองความจริงในการรับเงิน

เพิ่มเติม - ขั้นตอนเดียวกัน: คุณต้องรวบรวมเอกสารสำหรับวัตถุและยื่นขอจดทะเบียนการทำธุรกรรม อพาร์ทเมนต์ใหม่จำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางทางเทคนิคด้วยและแนบเอกสารแสดงการยินยอมให้สถานที่เข้าดำเนินการในสัญญา ตามกฎแล้วนักพัฒนาจะมีฝ่ายขายที่ช่วยรวบรวมเอกสารที่จำเป็น

โปรดทราบ! หลังจากลงทะเบียนธุรกรรมแล้วคุณต้องแจ้งธนาคารภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อตกลง การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ก่อให้เกิดการลงโทษสำหรับผู้กู้ จนกว่าธนาคารจะให้ใบรับรองการชำระหนี้แก่ Rosreestr คุณจะไม่สามารถดำเนินการใด ๆ กับอสังหาริมทรัพย์ได้

หากมีการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรองเอกสารเพิ่มเติมจะต้องใช้ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยการจำนอง. ซึ่งรวมถึงเอกสารการประเมินอสังหาริมทรัพย์และจำเป็นในขั้นตอนของการขอสินเชื่อจากธนาคาร สิ่งนี้ทำเพื่อหลีกเลี่ยงการทำธุรกรรมที่สมมติขึ้นเมื่อทรัพย์สินถูกขายในราคาที่เกินราคา

ควรสังเกตว่าธนาคารจะไม่ร่วมกับธุรกรรมของลูกค้าโดย จำกัด เฉพาะการมีส่วนร่วมทางการเงินในกระบวนการเท่านั้น แต่การควบคุมจะเป็นไปอย่างสมบูรณ์และครอบคลุมและในกรณีที่มีการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาสถาบันอาจเรียกร้องให้คืนเงินทั้งหมด

การซื้อห้อง

เอกสารสำหรับการซื้อหุ้นในอพาร์ตเมนต์รวมถึงการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเจ้าของรายอื่นของธุรกรรมที่เสนอ พวกเขามีสิทธิ์จองล่วงหน้าในการซื้อห้องในราคาที่เสนอให้กับผู้อื่น หากไม่มีการแจ้งให้ทราบโดยทนายความจะไม่สามารถลงทะเบียนสัญญากับ Rosreestr ได้

ตามกฎเดียวกันการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วนของอาคารที่อยู่อาศัยจะกระทำได้หากไม่ได้รับการจัดสรรหุ้น ตามทฤษฎีแล้วอพาร์ทเมนต์สามารถแบ่งออกเป็นสองวัตถุแยกกันได้ แต่จะยากกว่า อย่างไรก็ตามหากไม่ได้รับการเคารพสิทธิ์ในการซื้อล่วงหน้าผู้ถือหุ้นรายอื่นอาจเรียกร้องให้โอนภาระหน้าที่ของผู้ซื้อให้กับตนเองเท่านั้น แต่ไม่ใช่การยกเลิกธุรกรรม

คุณสมบัติของการซื้อบ้านโดยใช้ใบรับรอง

ดังที่คุณทราบสำหรับการเกิดของคนแรก (ตั้งแต่ 01.01.2020) เด็กคนที่สองและคนที่ตามมาจะได้รับทุนการคลอดบุตร สามารถนำไปใช้เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัว กฎหลักคือการจัดสรรหุ้นซึ่งเด็กจะได้รับส่วนแบ่งของเขาด้วย ดังนั้นเอกสารสำหรับการซื้อบ้านภายใต้ทุนเพื่อการคลอดบุตรส่วนใหญ่จะรวมถึงใบรับรองที่ให้สิทธิ์พวกเขาในการสนับสนุนทางการเงิน

เงื่อนไขอื่น ๆ จะต้องมี:

• ความยินยอมของหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ปกครอง (ในกรณีของการขายคู่ขนานของวัตถุที่จดทะเบียนเด็ก)
• การสะท้อนในข้อตกลงเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการโอนหุ้นให้กับเด็กแต่ละคนที่ได้รับทุนพร้อมการลงทะเบียนในภายหลัง

ขั้นแรกคุณต้องติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญ (ในสำนักงานอาณาเขตหรือผ่านทางพอร์ทัลของบริการของรัฐ) ใบรับรองที่ออกให้นี้เหมาะสำหรับการชำระเงินสำหรับธุรกรรมทั้งหมดหรือบางส่วนทั้งในตลาดหลักและในตลาดรอง ไม่สามารถหลีกเลี่ยงการมีส่วนร่วมของ FIU ได้เนื่องจากเงินจะถูกโอนไปยังบัญชีของผู้ขายอสังหาริมทรัพย์โดยแผนกที่ระบุ

ในการทำธุรกรรมคุณจะต้องมีเอกสารยืนยันการมีบุตร: สูติบัตร ผู้ซื้อจะต้องไม่ถูกริดรอนสิทธิของผู้ปกครองที่มีต่อลูกชายหรือลูกสาว หน่วยงานกำกับดูแลตรวจสอบความถูกต้องของธุรกรรม อย่างไรก็ตามหากมีข้อผิดพลาดพวกเขาจะไม่ท้าทายข้อตกลง แต่เพียงความถูกต้องตามกฎหมายของการโอนเงินภายใต้ใบรับรอง

สำคัญ! Matkapital สามารถใช้เพื่อชำระงวดแรกด้วยเงินกู้หรือชำระหนี้บางส่วนดอกเบี้ย คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการกำจัดเงินมีอยู่ในเว็บไซต์ FIU

ข้อผิดพลาดสามารถปรากฏขึ้นได้ที่ไหน

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะต้องแน่ใจว่าเขากำลังซื้อตรงตามวัตถุที่แสดงให้เขาเห็น ก่อนตรวจสอบเอกสารเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์, ต้องตรงกับที่อยู่ มีหลายกรณีที่พวกเขาขายอีกแห่งหนึ่งแทน สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งคือพื้นที่ก่อสร้าง เอกสารข้อมูลเก่าอาจมีข้อผิดพลาดและความไม่ถูกต้องผู้ซื้อมีสิทธิที่จะตรวจสอบให้แน่ใจว่าเขาจ่ายเงินสำหรับ "เมตร" จริงไม่ใช่สำหรับอากาศ

ปัญหาทั่วไป:

• หนังสือเดินทางไม่ถูกต้อง (ตัวอย่างเช่นหลังจากเปลี่ยนชื่อ);
• ข้อผิดพลาดทางเทคนิคในเอกสารข้อมูล
• ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิ์ในทรัพย์สิน (ถูกวาดขึ้นโดยมีการละเมิด);
• ปัญหาเกี่ยวกับการแปรรูปวัตถุ (ดำเนินการอย่างผิดกฎหมาย)

เอกสารเหล่านี้ต้องได้รับการตรวจสอบในกรณีที่มีข้อสงสัย

เอกสารอะไรที่ต้องตรวจสอบเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์

เอกสารบนพื้นฐานของการโอนความเป็นเจ้าของไปยังผู้ขาย การทำธุรกรรมหลายรายการอย่างรวดเร็วควรเป็นเรื่องที่น่าตกใจเมื่อแต่ละคนเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เป็นเวลาอย่างน้อย ด้วยสารสกัดจาก USRN คุณสามารถค้นหาประวัติของอสังหาริมทรัพย์ปกป้องตัวเองจากธุรกรรมที่อาจเป็นอันตราย

วิธีการจัดทำสัญญาการขาย

คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากนายหน้าหรือทนายความ: บริการนี้มีให้แยกต่างหาก แบบฟอร์มข้อตกลงตัวอย่างบนอินเทอร์เน็ตก็ใช้ได้เช่นกัน ข้อตกลงยิ่งง่ายยิ่งดีและเงื่อนไขเพิ่มเติมจำนวนมากควรแจ้งเตือนคุณ

สำคัญ! ราคาที่ระบุในข้อตกลงจะต้องเป็นราคาที่เป็นจริง หากธุรกรรมถูกยกเลิกคู่สัญญาจะกลับคืนสู่สถานะเดิม การระบุจำนวนเงินที่ไม่เพียงพออาจนำไปสู่ความสูญเสียทางการเงิน

จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณไม่ปฏิบัติตามพิธีการทั้งหมด

เอกสารบางอย่างสามารถขอประกันได้ แต่ข้อควรระวังจะไม่ฟุ่มเฟือยเพราะเรากำลังพูดถึงจำนวนมาก ตัวอย่างเช่นหากมีการซื้อบ้านในการแต่งงานต้องได้รับความยินยอมในการแยกจาก "ครึ่งหลัง" มันเกิดขึ้นที่คน ๆ หนึ่งแต่งงานและหย่าร้างกันหลายครั้งร่องรอยของอดีตภรรยาจะหายไป

หากคุณไม่แน่ใจว่าบุคคลอื่นไม่ได้สมัครเข้าพักในอพาร์ตเมนต์การทำธุรกรรมอาจถูกท้าทายในอนาคต นอกจากนี้ยังเป็นจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับมรดก ผู้สืบทอดคนใดก็ตามที่ไม่ได้อ้างสิทธิ์ในสิทธิของตนด้วยเหตุผลที่ถูกต้องอาจทำเช่นนั้นในอนาคต

โปรดทราบ! เมื่อซื้อบ้านในตลาดรองควรติดต่อนายหน้าเพื่อขอตรวจสอบธุรกรรมที่ครอบคลุม องค์กรมีหน้าที่รับผิดชอบทางการเงินต่อคุณภาพของบริการที่ให้

ไฟล์การลงทะเบียนประกอบด้วยชุดเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมก่อนหน้านี้ ผู้เข้าร่วมตลาดมืออาชีพมีสิทธิ์ได้รับและค้นคว้าข้อมูล แน่นอนว่าไม่มีประเด็นใดในการทำเช่นนี้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่ แต่ถ้าวัตถุผ่านไปอย่างน้อยหนึ่งมือข้อควรระวังจะไม่ฟุ่มเฟือย

สิ่งที่จะได้รับหลังจากการทำธุรกรรมเสร็จสิ้น

ผลลัพธ์คือการลงทะเบียนสถานะของข้อตกลงบนพื้นฐานของการโอนความเป็นเจ้าของไปยังผู้ซื้อ เอกสารที่ได้รับเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ – นี่คือสารสกัดจาก USRN หนังสือเดินทางทางเทคนิคตลอดจนข้อตกลงที่ลงนามโดยคู่สัญญา คู่สัญญามีสิทธิที่จะทำสำเนาเอกสารที่ใช้ในระหว่างขั้นตอนด้วยตนเอง ผู้ขายได้รับเงินที่ระบุไว้ในข้อตกลงเต็มจำนวน

เอกสารที่ออกเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในการก่อสร้างร่วมกันจะมีใบรับรองว่าผู้ถือหุ้นได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อนักพัฒนาอย่างครบถ้วน อย่าลืมบันทึกเอกสารนี้ไว้ใช้อ้างอิงในอนาคต (บางครั้ง บริษัท ก็ล้มละลาย)

เอกสารจำนวนมากที่ได้รับจะต้องใช้ในการหักทรัพย์สิน

ต้นทุนการดำเนินการดีล

สำหรับพลเมืองคือ 2,000 รูเบิลและสำหรับผู้ที่ทำธุรกรรมผ่านพอร์ทัลของบริการของรัฐจะเป็น 1,400 บาทจำนวนเงินนี้รวมเฉพาะการลงทะเบียนสัญญาและการเปลี่ยนแปลง USRN สารสกัดมีราคา 350 รูเบิล บริการของนายหน้าเอกสารซ้ำจะจ่ายแยกกัน