Yksityisen talon kaasuttaminen: säännöt ja edut

Voit lämmittää omakotitaloa kiinteiden tai nestemäisten polttoaineiden kattiloilla sekä sähkö- ja kaasulämmityslaitteilla. Ensimmäisen tyyppisten kattiloiden käyttö on melko hankala ja kallis liiketoiminta, koska sinun on jatkuvasti tuotava polttoainetta, ladattava se kattilan työskentelykammioon, puhdistettava savupiippu ja kattila tuhkasta.

Sähkökattiloita ja vedenlämmittimiä on helppo huoltaa, mutta ne kuluttavat paljon sähköä, joten kodinomistajan on maksettava merkittävät sähkölaskut kuukausittain.

Taloudellisin vaihtoehto on käyttää kaasulämmitystä, koska sininen polttoaine on edullinen energialähde, ja kun talon on liitetty kaasupäähän, omistajan on vain noudatettava turvallisuussääntöjä ja suoritettava kaasulaitteiden huolto ajoissa. Tässä artikkelissa kerrotaan lukijoille, kuinka kaasua johdetaan omakotitaloon ja mitä asiakirjoja on kerättävä kaasutusluvan saamiseksi.

Mitkä talot voidaan liittää kaasun toimitukseen

Keskitetty kaasuntoimitus huolehtii maakaasun kuljettamisesta ja toimittamisesta kuluttajalle. Pääomarakenteen kytkeminen kaasuputkeen sisältää kaksi vaihetta - organisatoriset ja tekniset toimet. Organisaatiokokonaisuuteen kuuluu tarvittavien teknisten asiakirjojen valmistelu ja kerääminen, kaasutushakemuksen jättäminen ja sopimuksen tekeminen, jos kaasupalvelu tekee myönteisen päätöksen.

Tekniset toimet: kaasuputken liittäminen tonttiin, talon liittäminen kaasun jakeluverkkoon, kaasumittarin asentaminen ja käynnistyskaasu.

Asuinrakennuksen kaasuttamista säännellään selvästi lailla. Hallituksen asetuksen nro 1314 mukaan kaasuliitäntä on sallittu pääomarakennustiloihin. Jos asuin-, maa- tai puutarhataloilla sekä autotallilla ja apurakennuksilla on vahva yhteys maahan, toisin sanoen ne asennetaan perustukseen ja rekisteröidään kiinteistöksi, niiden liittämisessä ei ole ongelmia. Kaikissa muissa tapauksissa kaasutus kielletään. Yritys liittää kaasuntoimitus muihin kuin pääomarakennuskohteisiin on kielletty lailla, ja seurauksista riippuen siitä voidaan määrätä sakko tai rikosoikeudellinen rangaistus. Kerrostalossa kaasu on kytketty koko taloon. Autotalli-osuuskuntien, puutarhanhoito- tai kesämökkien alueella sijaitsevien pääomarakenteiden yhdistämiseksi alueen omistaja jättää teknisen yhteyden hakemuksen.

Vaaditut asiakirjat

Seuraavan dokumentaation on oltava kerättynä kaasunjakeluorganisaatiossa (GDO) asuinrakennuksen teknisen yhteyden jakeluverkkoon liittämistä varten:

• asiakirjat, jotka vahvistavat hakijan omistuksen talosta ja maasta;
• asiakirja, joka vahvistaa talon teknisten ehtojen olevan kaasun jakeluverkon (TU) mukaisia;
• kopio passistasi;
• tontin ja viereisen alueen kaavio;
• suunnitellun kaasun kulutuksen laskeminen;
• kaasutushanke.

Ja myös hakemuksessa ilmoitetaan talon sijainti, joka on kytkettävä kaasuputkeen, hakijan passitiedot ja postiosoite, sähköpostiosoite tai puhelinnumero yhteydenpitoa varten. Hakemus voidaan lähettää sähköisessä muodossa GDO: n verkkosivuilla, lähettää postitse tai kaasunjakeluorganisaation asiakirjojen vastaanottokeskuksessa.Hakijan sähköisessä muodossa lähettämien asiakirjojen virheellisyydestä säädetään hallinnollisessa vastuussa. Kaasun jakeluorganisaation osoite voidaan hankkia paikallisilta viranomaisilta tai löytää Internetistä ilmoittamalla Venäjän federaation kohteen nimi.

Kaasutusvaiheet kotona

Urakoitsija käsittelee hakemuksen kolmen päivän kuluessa vastaanottopäivästä. Jos hakija ei ole täyttänyt kaikkia vaatimuksia, hänelle ilmoitetaan, että kaikki puuttuvat tiedot ja asiakirjat on toimitettava 20 päivän kuluessa. Hakemuksen käsittely tänä aikana on keskeytetty.

Omistusasiakirjat

Jos et ole tontin ainoa omistaja, kaikki aikuiset omistajat tarvitsevat suostumuksen kaasuttamiseen. Asiattomat henkilöt voivat edustaa oikeuksiasi ja muiden omistajien oikeuksia notaarin toimistossa laaditulla valtakirjalla.

Jos talosi liitetään kaasun jakeluverkkoon viereiseltä tontilta, tarvitaan tontin omistajan suostumus. Sähkön myönnytys on kuitenkin mahdollista vain, jos naapurirakennus on ollut kytkettynä samaan kaasun jakeluverkkoon vähintään viiden vuoden ajan eikä uuden kuluttajan liittämiseen ole teknisiä vasta-aiheita.

Tonttiohjelman (tilannesuunnitelma) voi saada ilmaiseksi paikallishallinnolta sekä STT: ltä ja katastrofi-insinööreiltä, ​​mutta sinun on maksettava heidän palveluistaan. Suunnitellun kaasun kulutuksen laskevat urakoitsijan työntekijät (GDO). Jos se ei ylitä 5 kuutiometriä. m. tunnissa, asiakirjaa ei vaadita.

Asuinrakennuksen kaasuttamisen tekniset ehdot

Pyyntö teknisten eritelmien toimittamisesta toimitetaan myös kaasun jakelupalvelulle. He eivät voi kieltäytyä hyväksymästä teknisten eritelmien toimittamista koskevaa hakemusta, jos kaasutus on lain sallimaa ja hakija on toimittanut kaikki vaaditut asiakirjat. Tutkimus suoritetaan ajoissa.

Syy kieltäytyä antamasta teknisiä eritelmiä koskevaa asiakirjaa voi olla teknisen yhteyden mahdollisuuden puute. Urakoitsijan on tällöin ilmoitettava asiakkaalle tällaisen mahdollisuuden arvioitu ajoitus. Jos esiintyjä kieltäytyy perusteettomasti myöntämästä TU-asiakirjaa, asiakas voi pyytää tuomioistuimelta vaatimusvaatimuksen tarvittavien asiakirjojen pakollisesta myöntämisestä ja kieltäytymisestä aiheutuneiden vahinkojen korvaamisesta.

Eritelmäasiakirjassa määritetään seuraavat parametrit:

• suurin kaasun kulutus (m³/tunnin);
• kiinteistön nimi;
• ehdot talon liittämisestä kaasunjakelupäähän;
• verkon ominaisuudet kytkentäpisteessä;
• TU: n voimassaoloaika.

Laskennassa otetaan huomioon talon pinta-ala sekä lämmitys- ja vesilämmityslaitteiden tekniset ominaisuudet. Teknisiä eritelmiä kehitettäessä otetaan huomioon kaasuputken läpäisykyky ja liitäntäpisteiden lukumäärä. Liitäntäpiste on paikka, jossa kaasun kulutusverkko muodostaa yhteyden kaasupäähän.

Talon kytkentäkaasukeskukseen

Vakiintuneiden sääntöjen mukaan talo on kytkettävä yhteen pisteeseen. Jos tontilla on kaksi asuinrakennusta, kukin talo voidaan yhdistää erikseen.

TU-asiakirja on voimassa 70 päivää viikonloppuja lukuun ottamatta, ellei sen voimassaolopäivä ole ilmoitettu. Tänä aikana on oltava aikaa kehittää kaasutusprojekti ja tehdä liittymissopimus. Jos et täytä tällä kertaa, joudut suorittamaan teknisen kokeen uudelleen ja laatimaan asiakirjan.

Kaasutushanke

Suunnitteludokumentaatio kootaan teknisten eritelmien tietojen perusteella. Asiakirjaluettelo sisältää seuraavat tiedot:

• paikka, jossa kaasuputki viedään yksityiseen taloon;
• viestinnän jakelu koko alueella ja talon sisällä;
• luettelo vaaditusta työstä yhteyden muodostamisen yhteydessä;
• turvatoimet;
• työarviot;
• suositukset kaasulaitteiden teknisistä ominaisuuksista.

Yksityisen talon kaasutushanke

Suunnitteludokumenttien kehittämiseksi suunnittelija suorittaa tarvittavat mittaukset paikan päällä ottaen huomioon asiakkaan toiveet kaasulaitteiden sijainnista. Kaasutusyhtiön asiantuntijat voivat laatia kaasutushankkeen, mutta laissa säädetään mahdollisuudesta houkutella ulkopuolisia yrityksiä kehittämään hanketta, mutta niiden palvelut maksavat enemmän. Tässä tapauksessa dokumentaatio kootaan kuitenkin nopeammin. Kun otat yhteyttä kolmannen osapuolen suunnitteluorganisaatioon, sinun on tarkistettava, että hänellä on lupa näiden töiden suorittamiseen.

Aikaisemmin kaasun jakeluprojektia talon ympärillä tarvittiin vain 3-kerroksisille tai korkeammille rakennuksille, joissa oli 1 perhe. Asiakirjan SP 402.1325800.2018 mukaan kaasuntoimitushankkeesta tulee kuitenkin pakollinen muissa tapauksissa 06.06.2019 alkaen, kun se kytketään kaasuun.

Sopimuksen tekeminen

Laadittuaan suunnitteluasiakirjat ja saatuaan luvan pääomarakenteen kaasuttamiseen osapuolet tekevät liittymissopimuksen. Tämä asiakirja on laadittu Venäjän federaation siviililain vahvistaman menettelyn mukaisesti. Sopimuksen mukaan urakoitsijan (GRO) on liitettävä talo tai muu pääomarakenne kaasun jakeluverkkoon ottaen huomioon kaikki teknisissä olosuhteissa määritellyt parametrit. Hakijan on puolestaan ​​maksettava tekniset liitäntäpalvelut. Sopimus tehdään kirjallisesti kahtena kappaleena. Kumpikin osapuoli saa yhden kappaleen, joka sisältää seuraavat ehdot:

• luettelo liitäntää koskevista teknisistä töistä;
• osapuolten velvollisuudet
• työehdot;
• kaasuntoimitushankkeen kustannukset (ellei hanketta kehitä kolmas osapuoli);
• hakijan suorittaman maksun määrä ja maksu teknisestä liitännästä;
• menettely kaasun kulutuksen ja kaasun jakeluverkkojen omistajuuden erottamiseksi;
• osapuolten vastuu sopimusehtojen noudattamatta jättämisestä.

Tärkeimmät sopimusehdot on lueteltu tässä. Alueesta, laitoksen sijainnista, kaasuputken etäisyydestä työmaasta ja muista syistä sopimukseen voidaan lisätä lisälausekkeita.

Menettely yksittäisen asuinrakennuksen kaasuttamiseksi kattavan palvelusopimuksen mukaisesti

Ehtoja sopimuksen tekemiselle ja kaasun toimituksen liittämiselle pääomarakenteeseen säännellään tiukasti lailla hakijan luokasta riippuen. Asuin-, maa- ja puutarhatalojen omistajat kuuluvat ensimmäiseen hakijaluokkaan, koska tuntikaasun kulutus on enintään 20 metriä³.

Jos kaasuputki kulkee talon lähellä, sopimusluonnos lähetetään omistajalle viiden päivän sisällä viikonloppuja lukuun ottamatta. Muissa tapauksissa ensimmäisen luokan hakijoiden on lähetettävä luonnos sopimukseksi 15 päivän kuluessa. Hakijalle annetaan 10 päivää aikaa tarkistaa sopimus. Mikäli sopimusehtoja ei noudateta, vuokranantajan on ilmoitettava siitä urakoitsijalle tämän ajan kuluessa. Sopimuksen katsotaan tehdyn siitä päivästä, jona urakoitsija saa asiakkaan allekirjoittaman kopion. Ehtojen muuttaminen on mahdollista osapuolten yhteisellä suostumuksella, ja se tehdään erillisellä sopimuksella.

Maksu kaasun liittämisestä omakotitaloon

Suoritettuaan kaikki oikeudelliset muodollisuudet urakoitsija lähettää toimeenpanevalle elimelle tariffisääntelyä koskevan hakemuksen teknisen yhteyden kustannusten määrittämiseksi. Tällöin asiakkaalle on ilmoitettava asiasta viimeistään viiden päivän kuluessa hakemuksen lähettämisestä. Hakemukseen liitetään liittymissopimus, positiivinen asiantuntijalausunto arvioista ja projekti-asiakirjoista, arvioidokumentaatio, josta käyvät ilmi kunkin työtyypin kustannukset.

Tutkittuaan kaikki asiakirjat toimeenpaneva elin hyväksyy 22 päivän sisällä viikonloppuja lukuun ottamatta kunkin työn tyypin maksusumman erikseen.Jos hakija kieltäytyy liittämästä kotitaloutta kaasuputkeen sopimuksen tekemisen ja tutkimuksen jälkeen, kotitalouden omistaja korvaa urakoitsijalle kaikki vahvistetut kulut.

Kaasuputken asennus omakotitaloon

Liittymismaksu velvoittaa urakoitsijan viemään kaasun jakeluverkon liittymispisteeseen ja valmistelemaan laitoksen kaasun käynnistämistä varten viimeistään sopimuksessa vahvistetuin ehdoin. Johtoviestintä paikan päällä ja hakijan talossa on maksettu erikseen. Jos nämä työt suorittavat kaasun jakeluorganisaation asiantuntijat, niiden kustannukset lasketaan tariffikoroilla. Voit säästää aikaa työhön sivuston rajoissa ja pääomarakenteessa houkuttelemalla ulkopuolisia yrityksiä. Tällöin maksu veloitetaan markkinahintaan.

Mittarin asennus, kun kaasua syötetään taloon ulkopuolelta

Jos kaasun jakeluverkko lasketaan toimipaikan rajalle, ensimmäisen luokan kansalaisille tarkoitettujen kaasutoimitusten asentaminen omakotitaloon on aloitettava viimeistään 9 kuukauden kuluttua teknisen yhteyden maksamisesta. Talo on liitettävä kaasuputkeen 10 päivän kuluessa työn aloittamisesta.

Asennustöiden viimeinen vaihe on mittarin asennus, kaasulaitteiden liittäminen, järjestelmän mahdollisten vuotojen tarkistaminen, ilmanvaihdon tarkastaminen ja kaasun testaus. Tämän työn voivat suorittaa vain GDO: n työntekijät. Sen jälkeen allekirjoitetaan valmiusasiakirja, talon omistaja saa kuitin teknisestä valvonnasta ja asiakirjat lähetetään jälleen kaasunjakeluorganisaatioon. Kolmen viikon kuluessa kaasuosaston työntekijöiden tulee tulla sinetöimään kaasumittari. Sitten kuluttajan kanssa tehdään sopimus kaasun toimittamisesta ja pääomarakenne sisällytetään kaasunjakelujärjestelmään. Näitä suhteita säännellään hallituksen asetuksella nro 549.

Risteys keskuskaasuputkeen asuinrakennuksen liittämistä varten

Edut ja tuet kaasutoimitukselle omakotitaloon

Liittovaltion lain nro 69-FZ (sellaisena kuin se on muutettuna 26. heinäkuuta 2019) mukaan 24 artiklassa hyväksyttiin luettelo henkilöistä, joille voidaan tarjota etuja ja tukia kaasutoimituksen yhdistämiseksi yksityisiin kotitalouksiin ja kaasun toimittamiseen. Näihin kuuluvat seuraavat kansalaisryhmät:

• eläkeläiset;
• I, II ja III ryhmän vammaiset
• veteraanit, taistelijat ja heidän leskensä;
• suurperheet;
• Tšernobylin onnettomuuden selvittäjät;
• pienituloiset perheet.

Etuuksien määrää säännellään liittovaltion ja aluetasolla. Useimmissa tapauksissa 50 prosentin alennus kaasun liittämisestä myönnetään näihin kansalaisryhmiin kuuluvien omakotitalojen omistajille. Venäjän federaation yksittäisten muodostavien yksiköiden alueelliset viranomaiset voivat kuitenkin palauttaa jopa 90% liittymiskustannuksista. Suuren isänmaallisen sodan veteraaneille ja vammaisille veteraaneille, saartosotilaille sekä 80-vuotiaille henkilöille voidaan myöntää 100 prosentin korvaus.

Maksut kaasun liittämisestä taloon etuoikeutetuille ryhmille

Voit hakea korvausta ottamalla yhteyttä rekisteröintipaikan sosiaalivakuutuskassaan. Sinulla on oltava mukanasi:

1. Passi.
2. Asiakirjat, jotka vahvistavat pääomarakenteen omistuksen.
3. Eläketodistus (eläkeläisille).
4. Lääketieteelliset asiakirjat, jotka vahvistavat vammaisuuden (vammaisille I, II, III ryhmille).
5. Apua perheen kokoonpanossa.
6. Todistus tuloista (matalan tulotason kansalaisille).
7. Sopimus kaasun jakeluorganisaation kanssa ja kaasun toimitussopimus.
8. Teot tehdystä työstä.
9. Maksutarkistukset (kaasulaitteiden oston vahvistamiseksi ja kaasun toimittamiseksi).

Jos virheellisiä tietoja annetaan, velkaa on, asiakirjoja puuttuu tai virheellisesti täytetty hakemus, korvaus hylätään. Työssä oleville eläkeläisille voidaan myös evätä tuki. Lain mukaan etuoikeutettujen kansalaisryhmien on vahvistettava asemansa vuosittain.

Artikkelin lopuksi on huomattava, että sinisen polttoaineen käytön helppous ja alhaiset kustannukset maksavat hankalan ja kalliin kaasutusmenettelyn.