Kako rasplinjati privatnu kuću: pravila i prednosti

Privatnu kuću možete zagrijati kotlovima na kruta ili tekuća goriva, kao i električnom i plinskom opremom za grijanje. Rad kotlova prve vrste prilično je problematičan i skup posao, jer stalno trebate uvoziti gorivo, natočiti ga u radnu komoru kotla, očistiti dimnjak i kotao od pepela.

Električne kotlove i bojlere jednostavno je održavati, ali troše puno električne energije, pa će vlasnik kuće svaki mjesec morati plaćati značajne račune za komunalne usluge.

Najekonomičnija je opcija korištenje plinskog grijanja, jer je plavo gorivo jeftin energetski resurs, a nakon spajanja kuće na plinovod, vlasnik će samo trebati poštivati ​​sigurnosna pravila i na vrijeme izvršiti održavanje plinskih uređaja. Ovaj će članak čitateljima reći kako provoditi plin u privatnu kuću i koje je dokumente potrebno prikupiti za dobivanje dozvole za rasplinjavanje.

Koje se kuće mogu spojiti na opskrbu plinom

Centralizirana opskrba plinom omogućuje transport i isporuku prirodnog plina potrošaču. Povezivanje kapitalne strukture s plinovodom uključuje dvije faze - organizacijske i tehničke radnje. Kompleks organizacijskih mjera uključuje pripremu i prikupljanje potrebne tehničke dokumentacije, podnošenje zahtjeva za rasplinjavanje i sklapanje sporazuma u slučaju pozitivne odluke plinske službe.

Tehničke radnje: spajanje magistralnog plina na zemljište, spajanje kuće na distribucijsku mrežu plina, postavljanje plinomjera i pokretanje plina.

Plinifikacija stambene zgrade jasno je regulirana zakonom. Prema Vladinoj uredbi br. 1314, priključak plina na objekte kapitalne gradnje dopušten je. Ako stambene, seoske ili vrtne kuće, kao i garaže i kućanske zgrade imaju snažnu vezu sa zemljom, odnosno ugrađuju se na temelj i vode kao nekretnina, tada neće biti problema s njihovim povezivanjem. U svakom drugom slučaju, oduzet će se rasplinjavanje. Pokušaj povezivanja opskrbe plinom s ne-kapitalnim građevinskim projektima zabranjen je zakonom i, ovisno o posljedicama, kažnjava se novčanom ili kaznenom kaznom. U stambenoj zgradi plin je spojen na cijelu kuću. Za povezivanje kapitalnih građevina smještenih na teritoriju garažnih zadruga, vrtlara ili ljetnih vikendica, vlasnik teritorija podnosi zahtjev za tehnološkim povezivanjem.

Potrebna dokumentacija

Da bi se u organizaciji za distribuciju plina (GDO) razmotrio zahtjev za tehnološkim priključenjem stambene zgrade na distribucijsku mrežu plina, mora se prikupiti sljedeća dokumentacija:

• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo podnositelja zahtjeva nad kućom i zemljištem;
• dokument koji potvrđuje sukladnost tehničkih uvjeta kuće s distribucijskom mrežom plina (TU);
• kopija vaše putovnice;
• shemu zemljišne čestice i susjednog teritorija;
• izračun planirane potrošnje plina;
• projekt rasplinjavanja.

A aplikacija također naznačuje mjesto kuće koja mora biti povezana s plinovodom, podatke o putovnici i poštanskoj adresi podnositelja zahtjeva, e-adresu ili telefonski broj za komunikaciju. Prijava se može predati u elektroničkom obliku na web mjestu GDO, poslati poštom ili u prihvatnom centru dokumentacije za distribuciju plina.Za netočnost dokumenata koje je podnositelj zahtjeva priložio u elektroničkom obliku, zakonodavstvo predviđa administrativnu odgovornost. Adresa organizacije za distribuciju plina može se naći u lokalnim vlastima ili na Internetu, navodeći naziv subjekta Ruske Federacije.

Faze rasplinjavanja kod kuće

Dobavljač razmatra prijavu u roku od tri dana od dana primitka. Ako podnositelj zahtjeva nije ispunio sve uvjete, bit će obaviješten da se svi podaci i dokumenti koji nedostaju moraju dostaviti u roku od 20 dana. Razmatranje prijave za ovo vrijeme je obustavljeno.

Vlasnički dokumenti

Ako niste jedini vlasnik zemljišne parcele, tada se svi punoljetni vlasnici moraju složiti s opskrbom plinom. Vaša prava i prava drugih vlasnika mogu zastupati neovlaštene osobe putem punomoći sastavljene u javnobilježničkom uredu.

Ako će vaša kuća biti povezana na distribucijsku mrežu plina sa susjedne parcele, potreban je pristanak vlasnika parcele. Međutim, koncesija za električnu energiju moguća je samo ako je susjedna zgrada priključena na istu distribucijsku mrežu plina najmanje 5 godina i ako nema tehničkih kontraindikacija za priključenje novog potrošača.

Shemu zemljišnog zemljišta (situacijski plan) možete besplatno dobiti od lokalne uprave, kao i od ZTI-a i od katastarskih inženjera, međutim njihove usluge morat ćete platiti. Izračun planirane potrošnje plina izrađuju zaposlenici izvođača (GDO). Ako ne prelazi 5 kubika. m na sat, nije potreban nikakav dokument.

Tehnički uvjeti za rasplinjavanje stambene zgrade

Zahtjev za tehničkim specifikacijama podnosi se i službi za distribuciju plina. Ne mogu odbiti prihvatiti zahtjev za pružanje tehničkih specifikacija ako je uplinjavanje dopušteno zakonom, a podnositelj zahtjeva dostavio sve tražene dokumente. Pregled će se obaviti na vrijeme.

Razlog odbijanja izdavanja dokumenta o tehničkim specifikacijama može biti nedostatak mogućnosti tehnološkog povezivanja. U tom slučaju, dobavljač mora obavijestiti kupca o približnom vremenu takve mogućnosti. U slučaju neopravdanog izbjegavanja izvođača od izdavanja TU dokumenta, kupac se može obratiti sudu s tužbenim zahtjevom za obvezno izdavanje potrebnih dokumenata i naknadu štete nastale takvim odbijanjem.

Specifikacijski dokument navodi sljedeće parametre:

• maksimalna potrošnja plina (m³/sat);
• naziv dobra;
• uvjeti spajanja kuće na magistralni distribucijski plin;
• karakteristike mreže na mjestu povezivanja;
• razdoblje valjanosti TU.

Izračun uzima u obzir površinu kuće, kao i tehničke karakteristike opreme za grijanje i grijanje vode. Prilikom izrade tehničkih specifikacija uzima se u obzir propusnost plinovoda i broj priključnih točaka. Priključno mjesto je mjesto gdje se mreža za potrošnju plina spaja na plinovod.

Točka priključka kuće na centralni plinski sustav

Prema utvrđenim propisima, kuća mora biti povezana u jednom trenutku. Ako se na lokaciji nalaze dvije stambene zgrade, moguće je svaku kuću povezati zasebno.

TU dokument vrijedi 70 dana, bez vikenda, osim ako nije naznačen datum njegove valjanosti. Za to vrijeme potrebno je imati vremena za izradu projekta uplinjavanja i zaključivanje sporazuma o priključenju. Ako se ovoga puta ne sastanete, morat ćete ponovno provesti tehnički pregled i sastaviti akt.

Projekt rasplinjavanja

Projektna dokumentacija sastavlja se na temelju podataka o tehničkim specifikacijama. Popis dokumenta uključuje sljedeće podatke:

• mjesto ulaska plinovoda u privatnu kuću;
• distribucija komunikacija u cijelom objektu i unutar kuće;
• popis potrebnih radova pri povezivanju;
• sigurnosne mjere;
• procjene rada;
• preporuke o tehničkim karakteristikama plinske opreme.

Projekt plinifikacije privatne kuće

Da bi razvio projektnu dokumentaciju, dizajner provodi potrebna mjerenja na licu mjesta, uzimajući u obzir želje kupca u vezi s položajem plinskih uređaja. Projekt rasplinjavanja mogu izraditi stručnjaci tvrtke za distribuciju plina, ali zakon predviđa mogućnost privlačenja trećih tvrtki da razviju projekt, ali njihove će usluge koštati više. Međutim, u ovom će se slučaju dokumentacija brže sastaviti. Kada kontaktirate nezavisnu dizajnersku organizaciju, morate provjeriti ima li ona licencu za izvođenje ovih radova.

Prije je projekt raspodjele plina po kući bio potreban samo za zgrade od 3 kata i više s prebivalištem 1 obitelji. Međutim, prema SP 402.1325800.2018, od 06.06.2019., Projekt opskrbe plinom postat će obvezan u ostalim slučajevima kada je spojen na plin.

Zaključivanje ugovora

Nakon izrade projektne dokumentacije i dobivanja dozvole za plinofikaciju kapitalne strukture, stranke zaključuju ugovor o priključenju. Ovaj je dokument zaključen u skladu s postupkom utvrđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Prema ugovoru, izvođač (GRO) dužan je spojiti kuću ili drugu kapitalnu strukturu na distribucijsku mrežu plina, uzimajući u obzir sve parametre navedene u tehničkim uvjetima. Zauzvrat, podnositelj zahtjeva mora platiti usluge tehnološkog povezivanja. Ugovor se sklapa u pisanom obliku u dva primjerka. Svaka od strana dobiva po jedan primjerak koji sadrži sljedeće uvjete:

• popis tehničkih radova na priključku;
• obveze stranaka;
• uvjeti rada;
• trošak projekta opskrbe plinom (osim ako projekt nije izradila treća strana);
• iznos i uvjete plaćanja podnositelja zahtjeva za tehnološko povezivanje;
• postupak razlikovanja vlasništva nad potrošnjom plina i distribucijskim mrežama plina;
• odgovornost strana za nepoštivanje klauzula ugovora.

Ovdje su navedeni glavni uvjeti ugovora. Ovisno o regiji, mjestu objekta, udaljenosti plinovoda od mjesta i drugim razlozima, u ugovor se mogu dodati dodatne klauzule.

Postupak za uplinjavanje pojedine stambene zgrade prema ugovoru o sveobuhvatnoj usluzi

Uvjeti sklapanja sporazuma i povezivanja opskrbe plinom na kapitalnu strukturu strogo su regulirani zakonom, ovisno o kategoriji podnositelja zahtjeva. Vlasnici stambenih, seoskih i vrtnih kuća spadaju u prvu kategoriju podnositelja zahtjeva, jer satna potrošnja plina ne prelazi 20 m³.

Ako plinovod prolazi u blizini kuće, nacrt ugovora šalje se vlasniku u roku od 5 dana, osim vikenda. U ostalim slučajevima, podnositelji zahtjeva prve kategorije moraju poslati nacrt sporazuma u roku od 15 dana. Podnositelj zahtjeva ima 10 dana za pregled ugovora. Ako se ne slaže s bilo kojom klauzulom ugovora, najmodavac mora o tome obavijestiti dobavljača u tom roku. Ugovor se smatra sklopljenim od dana kada dobavljač dobije primjerak potpisan od strane kupca. Promjena uvjeta moguća je uz obostrani pristanak stranaka, a sastavlja se dodatnim sporazumom.

Naknada za priključenje plina na privatnu kuću

Nakon obavljenih svih zakonskih formalnosti, dobavljač šalje izvršnom tijelu za regulaciju tarifa zahtjev za utvrđivanje troškova tehnološkog povezivanja. U tom slučaju, kupac mora biti obaviješten najkasnije u roku od 5 dana od datuma slanja prijave. Uz prijavu je priložen ugovor o priključku, pozitivno stručno mišljenje o predračunu i projektnoj dokumentaciji, predračunska dokumentacija s naznakom troškova svake vrste posla.

Nakon pregleda sve dokumentacije, izvršno tijelo u roku od 22 dana, osim vikenda, odobrava iznos plaćanja za svaku vrstu posla posebno.Ako podnositelj zahtjeva odbije spojiti kućanstvo na plinovod nakon zaključenja sporazuma i pregleda, vlasnik domaćinstva naknadit će dobavljaču sve potvrđene troškove.

Instalacija plinovoda u privatnoj kući

Naknada za priključenje obvezuje izvođača da dovede distribucijsku mrežu plina do priključnog mjesta i pripremi objekt za puštanje plina u promet najkasnije do uvjeta utvrđenih ugovorom. Distribucija komunikacije na mjestu i unutar kuće podnositelja zahtjeva plaća se odvojeno. Ako ove radove izvode stručnjaci organizacije za distribuciju plina, tada će se njihovi troškovi izračunati prema carinskim stopama. Da biste uštedjeli vrijeme za rad unutar granica mjesta i unutar strukture kapitala, možete privući tvrtke treće strane. U ovom slučaju, plaćanje se naplaćuje po tržišnim cijenama.

Ugradnja brojila pri ulazu plina u kuću izvana

Ako je distribucijska mreža plina položena do granice lokacije, instalacijski radovi na opskrbi plinom privatne kuće za građane prve kategorije moraju započeti najkasnije 9 mjeseci nakon plaćanja tehnološkog priključka. Kuća mora biti spojena na plinovod u roku od 10 dana od početka radova.

Završna faza instalacijskih radova je ugradnja brojila, spajanje plinskih uređaja, provjera sustava na moguće curenje, provjera ventilacije i ispitivanje plina. Ovaj posao mogu obavljati samo zaposlenici GDO-a. Nakon toga potpisuje se akt o pripravnosti, vlasnik kuće dobiva potvrdu o tehničkom nadzoru i dokumenti se ponovno šalju organizaciji za distribuciju plina. U roku od tri tjedna zaposlenici benzinske službe moraju doći i zapečatiti plinomjer. Tada se sa potrošačem sklapa ugovor o opskrbi plinom i struktura kapitala uključuje se u sustav opskrbe plinom. Ti su odnosi regulirani Vladinom uredbom br. 549.

Spoj na središnji plinovod za spajanje stambene zgrade

Pogodnosti i subvencije za opskrbu plinom privatne kuće

Prema saveznom zakonu br. 69-FZ (kako je izmijenjen i dopunjen 26. srpnja 2019.), članak 24. odobrio je popis osoba kojima se mogu pružiti pogodnosti i subvencije za povezivanje opskrbe plinom u privatnim kućanstvima i opskrbu plinom. Uključuju sljedeće kategorije građana:

• umirovljenici;
• invalidi I, II, III skupine;
• veterani, borci i njihove udovice;
• velike obitelji;
• likvidatori nesreće u Černobilu;
• obitelji s niskim primanjima.

Iznos naknada reguliran je na saveznoj i regionalnoj razini. U većini slučajeva vlasnicima privatnih kuća koje pripadaju ovim kategorijama građana odobrava se popust od 50% za priključni plin. Međutim, regionalne vlasti pojedinih sastavnica Ruske Federacije mogu povratiti do 90% troškova priključka. Braniteljima i veteranima Velikog domovinskog rata, vojnicima u blokadi, kao i osobama koje su navršile 80 godina, može se osigurati 100% odšteta.

Plaćanja za priključenje plina na kuću povlaštenim skupinama

Da biste se prijavili za naknadu, trebate kontaktirati fond socijalnog osiguranja u mjestu registracije. Sa sobom morate imati:

1. Putovnica.
2. Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad strukturom kapitala.
3. Potvrda o mirovini (za umirovljenike).
4. Medicinski dokumenti koji potvrđuju invalidnost (za osobe s invaliditetom I, II, III skupine).
5. Pomoć oko sastava obitelji.
6. Potvrda o dohotku (za građane s niskim prihodima).
7. Sporazum s organizacijom za distribuciju plina i ugovor o opskrbi plinom.
8. Akti obavljenog posla.
9. Čekovi za plaćanje (za potvrdu kupnje plinske opreme i povezivanje opskrbe plinom).

U slučaju davanja lažnih podataka, duga, nedostatka dokumenata ili pogrešno popunjenog zahtjeva, naknada će biti odbijena. Umirovljenicima koji rade mogu se odbiti subvencije. Prema zakonu, privilegirane kategorije građana moraju svoj status potvrđivati ​​svake godine.

U zaključku članka valja napomenuti da će se jednostavnost rada i niska cijena plavog goriva isplatiti mukotrpan i skup postupak uplinjavanja.