Varijante izmjene Hruščova: 1, 2, 3, 4 sobe, fotografije prije i poslije

Nisu najuspješniji stanovi u kućama izgrađenim u doba Hruščova: vrlo mala područja i nesavršen raspored. Tih dana problem je riješen - pružiti svakoj obitelji zaseban životni prostor, a nitko nije obraćao posebnu pažnju na udobnost življenja. Ono u čemu su dobri jest to što ponovni razvoj Hruščova ne uzrokuje nikakve posebne poteškoće: nosivi zidovi u pravilu su samo vanjski, a sve ostalo su pregrade. Mogu se srušiti ili premjestiti bez ugrožavanja nosivosti cijele zgrade. Ali to ne znači da se radovi na popravku mogu započeti bez projekta i odobrenja. Sve promjene podliježu registraciji.

Što je sanacija i kako to urediti

Preuređenje je svaka promjena u konfiguraciji pregrada u stanu. Strogo je zabranjeno mijenjati bilo što u nosivim zidovima bez prethodne procjene štete i određivanja mjera za njezino uklanjanje. U slučaju neopterećenih zidova ili pregrada, sve nije tako kategorično, iako se predlaže da se prvo izradi projekt, a zatim se o njemu dogovori i tek nakon toga krene u provedbu ideja.

Vrijedno je znati da postoji nekoliko neprihvatljivih izmjena oko kojih se nikada nećete složiti:

• Proširenje područja "vlažnih soba" - kuhinje, kupaonice i WC-a - dopušteno je samo na štetu tehničkih prostorija. Ne mogu se postaviti iznad stambenih. To jest, možete oduzeti dio hodnika, ugrađeni ormar, hodnik. S tim u vezi, mogu postojati kontroverzne točke oko nekih vrsta obnove. Konkretno, fotografija ispod prikazuje tako osporavano područje.
  

  Osporeno područje prilikom proširenja površine kupaonice

  Fragment istaknut crvenom bojom zapravo je u hodniku, ali prema dokumentima BTI-a, ovo je dnevni dio. A ako je ponovni razvoj podnesen u ovom obliku, neće biti prihvaćen. Da bi zaobišli ovu prepreku, prvo instaliraju pregradu koja razdvaja hodnik, izvode ovu adaptaciju, a zatim podnose projekt s povećanom površinom kupaonice.

• Kada se proširuje kuhinjski prostor, to se ne može učiniti:
  • zbog površine kupaonice;
  • ako se proširenje dogodi zbog površine dnevne sobe, nemoguće je na njega instalirati vodovodnu i kuhinjsku opremu (sudoper i štednjak);
  • ako je kuhinja opremljena plinskim štednjakom, zabranjeno ju je kombinirati s dnevnim boravkom.

Promjena plinske peći u električnu nije uvijek dobar izlaz, ali posljednju točku možete zaobići na drugi način: postavljanjem kliznih vrata ili "harmonike".

Renoviranje jednosobnog Hruščova

Jednosobne stanove uglavnom kupuju mladi. U ovom je slučaju moguća opcija za preuređivanje jednosobnog Hruščova pretvaranje u studio apartman. Obično se uklone sve pregrade između sobe i kuhinje, a pregrada koja razdvaja hodnik često se ruši.

Mogućnost preuređenja jednosobnog stana u studio apartman

Ono što u svakom slučaju ostaje nepromijenjeno jest mjesto kupaonica: zabranjen je bilo kakav prijenos tih prostorija u višestambenim zgradama (osim na prvim katovima).

Na gornjoj fotografiji preuređenje je utjecalo i na kupaonicu, ali istodobno nije promijenilo svoje mjesto. Dimenzije su se promijenile - površina se povećala zbog prijenosa dva zida: onaj koji je okrenut prema sobi pomaknut je malo naprijed, a bočni bliže ulaznim vratima. To je omogućilo ugradnju perilice rublja. S njom često postoje poteškoće u malim stanovima. Hodnik u ovoj verziji je mali, ali u sobi možete dodijeliti prostor svlačionica.

Oko Detaljno o dizajnu studio apartmana možete pročitati ovdje.

Na sljedećoj je fotografiji predstavljena još jedna mogućnost preuređenja 1-sobnog Hruščova. U ovom su se slučaju kombinirali hodnik i kuhinja, vrata sobe pomaknuta su dalje od ulaza, zbog čega se funkcionalnost sobe znatno povećala. Također je postalo moguće dodijeliti prostor za prostrani ugradbeni ormar u hodniku. Funkcionalnost kuhinje nije pretrpjela, njezino se područje čak i malo povećalo kao rezultat uništavanja pregrade - za 0,2 kvadrata.

Renoviranje 1 sobe Hruščov

Ovdje se primjenjuje još jedna metoda povećanja životnog prostora koja je raširena posljednjih godina - izolacija balkona i loggie. Uz dovoljnu razinu izolacije i organizaciju grijanja, tamo se održava ugodna temperatura. Istodobno je moguće bez posebnih poteškoća ukloniti onaj dio zida koji je nekad bio ispod prozora. Ostatak zida ne smije se dirati. U tom je slučaju na izoliranoj lođi organiziran ured.

Raspored Hruščova: 1 soba

Razmotrite drugu mogućnost preuređenja jednosobne Hruščovke, koja je sagrađena u ciglenoj kući. Postoje i drugi prostori, balkon umjesto lođe, vrlo mala kupaonica i mala kuhinja, ali pregrade su iste kao u prethodnom slučaju.

Korištenjem kuta tuš kabina i napuštajući kupaonicu, bilo je moguće optimizirati mjesto vodovoda tako da je bilo mjesta za perilicu rublja. Istodobno, zid je napravljen koso, što je povećalo površinu kuhinje. Istina, hodnik je u ovoj verziji prilično malen, ali kuhinja je postala gotovo metar (0,7 kvadrata).

Dnevna površina povećana je zbog izolacije balkona, tamo su premješteni radni stol i ormar. Posebnost ove adaptacije je da je kupac trebao imati 5 mjesta za spavanje na tako malom prostoru: za 3 djece i 2 za odrasle. Kao što vidite na fotografiji, svi su dostupni: jedan dvoetažni dječji krevet.

Još jedna mogućnost ponovnog razvoja

Ponekad prethodna ideja, kako kažu, "ne zagrijava". Ne opažaju svi normalno odsutnost zidova u kuhinji, čak i ako nema pregrade iz hodnika, a ne iz sobe ... U sljedećoj je verziji ponovni razvoj Hruščova izveden pomicanjem pregrada. Pomaknuo bočni zid hodnika - krenuo prema sobi. Istodobno, prednji zid hodnika pomaknut je gotovo blizu vrata u kupaonicu. Kao rezultat toga, površina hodnika je povećana i u njemu se pojavilo mjesto za ugrađeni ormar ili garderobu.

Kako bi se nadoknadilo smanjenje veličine sobe, smanjena je površina kuhinje. Ali gotovo da nije izgubio svoju funkcionalnost, jer se zbog prijenosa pregrade bliže vratima kupaonice pojavilo mjesto za ugradnju hladnjaka. Takva obnova Hruščova dovela je do činjenice da je blagovaonica premještena u sobu, a ljuljačka vrata su zamijenjena na klizanje ili "Harmonika".

Istodobno, soba ima izgled oblika L, a to omogućuje postavljanje pregrade koja će odvojiti "dječju spavaću sobu" od "dnevnog boravka". Ista je opcija prikladna za one koji žele napraviti dvosobni stan od jednosobnog. Parovi s malim djetetom često poduzimaju takvu izmjenu Hruščova. Druga je mogućnost pretvoriti 1-sobni stan u 2-sobni, s drugačijim izvornim rasporedom.

Napravite kovanicu od jedne sobe

Ovo je najlakši način - staviti pregradu od gipsane ploče. Trebao bi zauzimati ne više od polovice prostora, tako da u drugoj polovici još uvijek postoji prirodno svjetlo.

Jednosoban u dvosobnom

Još jedan primjer kako se kutna jednosobna "Hruščeba" može pretvoriti u studio apartman s namjenskom spavaćom sobom. U spavaćoj sobi, naravno, ne može biti nepotrebnih predmeta, već samo krevet i ormar. Ali izolirano je.

Više u ovom ćete članku pronaći nekoliko opcija za preuređivanje jednosobnih stanova.

Izmjena hruščovskog dvojnika

Dvosobni Hruščovi u kućama ovih godina su većina. Njihovi su nedostaci jednaki onima jednosobnih stanova: male površine i nezgodan raspored, prolazne sobe.Međutim, većina problema može se riješiti pomicanjem nekih zidova. Primjerice, susjedne sobe mogu se podijeliti, a usput se od dvosobne može napraviti trosobna.

Izmjena Hruščova: od "tramvaja" izrađujemo dvije odvojene prostorije

Stavili smo dodatnu pregradu koja odvaja sobu od hodnika. Tako se dobiva prilično opsežna prostorija koja se može koristiti kao spremište ili pretvoriti u garderobu. Druga soba - duga i uska - podijeljena je u dvije zone: spavaću sobu i dnevnu sobu s laganom pregradom od gipsane ploče ili druge ploče.

Fotografija ispod prikazuje drugu vrstu prolaznih soba u dvosobnom stanu: - da biste ušli u drugu sobu, prvu morate preći s jednog zida na drugi. Izuzetno nesretan raspored u smislu da je funkcionalnost prve sobe vrlo niska: ispada "mrtva" zona prolaza. A budući da se ostava često izrađuje na kraju druge sobe, ni ona se ne može u potpunosti koristiti.

Druga mogućnost za pretvaranje dvosobnog stana u trosobni stan

Prema predloženoj izmjeni, oblik kupaonice zbog prijenosa zida postaje pravokutni, hodnik se kombinira s prvom sobom. Koristi se kao dnevni boravak iz kojeg se vrši ulaz u kuhinju. Stražnja soba podijeljena je u dvije male spavaće sobe. Obratite pažnju na pregradu između dvije spavaće sobe - ona je nelinearna tako da u obje sobe možete urediti malu garderobu.

Renoviranje Hruščova: 2 sobe

Možete pretvoriti obični dvosobni stan u panel Hruščovu u moderan studio apartman s kombiniranim dnevni boravak-kuhinja... Glavni zadatak takve preuređenja je dobivanje dozvole za pomicanje ulaznih vrata. U ovom slučaju bivši hodnik prelazi u svlačionica... Kuhinja i dnevni boravak kombinirani su zbog djelomično srušene pregrade, a kombinira se i kupaonica.

Po želji se druga soba može podijeliti na dvije pomoću svjetlosne pregrade koja odvaja spavaću sobu od radnog prostora ili radne sobe. Da bi zoniranje bilo cjelovitije, ali istodobno je u spavaćoj sobi bio pristup sunčevoj svjetlosti, pregrada se može napraviti ne u punoj visini, već za oko 1,5 metara.

Zanimljiva opcija za preuređivanje kutne kopejke

Pitanje promjene kopejke u ovoj verziji preinake vrlo je učinkovito riješeno. Zapravo je postala novčanica od tri rublja. Zbog činjenice da je hodnik zakošen, površina kupaonice je povećana. Pregrada koja odvaja kuhinju od sobe djelomično je rastavljena. Druga soba podijeljena je u dva dijela, površina drugog je povećana zbog spremišta i ormara. Ispale su dvije odvojene spavaće sobe, a zbog činjenice da je stan kutan, u obje su prozori.

Hodnik ima neobičan oblik - zidovi su mu dijagonalno smješteni. Njegova je funkcionalnost mala, ali i područje malo. A ostalo je vrlo dobra opcija.

Nekoliko Mogućnosti popravka jednosobnih stanova pomoću opisanih tehnika možete pronaći ovdje. I popravak dvosobnih stanova (sa stvarnim fotografijama) opisani su u ovomečlanak.

Preuređenje 3 x sobe Hruščov

Izmjena trosobnog stana u Hruščovu, serija II-57.3.2. Najgora stvar kod ove opcije je oskudna veličina WC-a i kupaonice. U osnovi, kako bi se ispravila situacija, započeli su popravci. Radi preuređenja uklonjeni su zidovi između zahoda i kupaonice, susjedni dio hodnika ograđen je zidom u kojem su napravili vrata. Budući da je na području gdje je prethodno bio hodnik, hidroizolacija poda lošija, na tom su području potrebne dodatne mjere.

Renoviranje trosobnog Hruščova: fotografije prije i poslije

Druga slaba točka izvornog rasporeda: ormar nema gdje staviti. U dijelu kupaonice na hodniku nalazio se mali ormar, ali bio je vrlo malen. S tim u vezi, odlučeno je premjestiti zid jedne od spavaćih soba i napraviti slobodan ormar na praznom prostoru.

Dio zida je srušen kako bi ujedinio kuhinju i dnevni boravak. Prema projektu bilo je potrebno ojačati susjedne nosive zidove i podove.Budući da je štednjak u kuhinji na plin, potrebna su vrata. Klizne su isporučene.

Sljedeća opcija obnove pokrenuta je kako bi se povećala površina kupaonica, kao i pretvorila jedna od soba u dnevni boravak-blagovaonicu s pristupom kuhinji. Usput trebate dobiti dvije spavaće sobe.

Renoviranje 3-sobnog stana u Hruščovu

Zidovi između zahoda i kupaonice su demontirani, dio hodnika ide u kupaonicu. Da bi se organizirao normalan prostor hodnika, zid je malo pomaknut od jedne od soba. U kuhinju se ulazi sa strane dnevne sobe, ulaz u drugu spavaću sobu izveden je na suprotnom zidu, a blok vrata koji je prethodno vodio u drugu spavaću sobu je demontiran, otvor je zatvoren. O dizajnu lukova pročitajte ovdje.

Redizajn izgleda: prije i poslije

Druga opcija. Glavni zadatak koji rješava rekonstrukcija Hruščova jest povećati površinu kuhinje i kupaonice. Rješenje za kupaonicu je tradicionalno - uklonjeni su zidovi, zid je također izravnan. Mala kuhinja kombinira se s blagovaonicom. Pronašla je čak i mjesto za rekreacijsku skupinu - trosjed i televizor.

Riješen još jedan problem: prolazne sobe su odvojene. To se dogodilo zbog smanjenja površine, ali prostori su postali funkcionalniji, a dvije garderobe su napravljene u ograđenim prostorima.

Ako razmišljate o uklanjanju pregrade između kuhinje i sobe, razmislitedizajn kombinirane kuhinje i dnevnog boravka možete pročitati ovdje.

Izmjena 4 x sobe Hruščov

Povećanjem broja soba u stanovima ovog rasporeda nedostaci se samo pogoršavaju: mala kupaonica i kuhinja više ne postaju, sobe su često prolazne. Jedna od najnesretnijih opcija na fotografiji ispod. To je bilo "PRIJE".

Obnova 4 x sobe Hruščov: fotografija "prije"

Ovaj stan ima relativno veliko predsoblje, ali od njega nema velike koristi. Jedini kutak s pristojnim zidovima zauzima spremište. Problematično je koristiti sve ostale zidove: 7 vrata ide u hodnik.

Obnova 4 x sobe Hruščov: fotografija "poslije"

U predloženoj verziji sobe imaju pravilniji oblik - bliže kvadratu, što je lakše koristiti. Preostale su dvije odvojene spavaće sobe, a dvije su sobe pretvorene u blagovaonicu i dnevni boravak. Iz hodnika se nalazi ulaz u zatvorenu garderobu.

Kupaonica je ostala odvojena, površina kupaonice povećana je ispravljanjem zida. Dio koji je ranije pripadao hodniku također zahtijeva pojačanje hidroizolacije.