Hogyan kell gázolni egy magánházat: szabályok és előnyök

Fűthet egy magánházat szilárd vagy folyékony tüzelőanyagok kazánjaival, valamint elektromos és gázfűtő berendezésekkel. Az első típusú kazánok működtetése meglehetősen problémás és költséges üzlet, mert folyamatosan be kell tölteni az üzemanyagot, be kell tölteni a kazán munkakamrájába, meg kell tisztítani a kéményt és a kazánt a hamutól.

Az elektromos kazánokat és a vízmelegítőket könnyű karbantartani, de sok áramot fogyasztanak, ezért a háztulajdonosnak havonta jelentős közüzemi számlákat kell fizetnie.

A leggazdaságosabb lehetőség a gázfűtés használata, mert a kék üzemanyag olcsó energiaforrás, és miután a házat összekötötte a gázvezetékkel, a tulajdonosnak csak a biztonsági szabályokat kell betartania, és időben el kell végeznie a gázkészülékek karbantartását. Ez a cikk megmondja az olvasóknak, hogyan vezetik a gázt egy magánházba, és milyen dokumentumokat kell összegyűjteni a gázosítási engedély megszerzéséhez.

Milyen házak köthetők a gázellátáshoz

A centralizált gázellátás biztosítja a földgáz szállítását és szállítását a fogyasztóhoz. A tőkeszerkezet és a gázvezeték összekapcsolása két szakaszból áll - szervezeti és technikai lépésekből. A szervezeti intézkedések komplexuma magában foglalja a szükséges műszaki dokumentáció elkészítését és összegyűjtését, a gázosítási kérelem benyújtását és a gázszolgáltatás pozitív döntése esetén megállapodás megkötését.

Műszaki intézkedések: a gázvezeték csatlakoztatása a telekhez, a ház összekapcsolása a gázelosztó hálózattal, gázmérő felszerelése és beindító gáz.

A lakóház gázosítását törvény egyértelműen szabályozza. Az 1314. sz. Kormányrendelet szerint megengedett a gázkapcsolat a tőkeépítési létesítményekkel. Ha a lakó-, vidéki vagy kertes házak, valamint a garázsok és a közműépületek szoros kapcsolatban állnak a földdel, vagyis alapítványra vannak telepítve, és ingatlanként vannak bejegyezve, akkor csatlakozásukkal nem lesz probléma. Minden más esetben a gázosítást megtagadják. A gázellátás nem beruházási létesítményekhez történő csatlakoztatásának kísérletét törvény tiltja, és a következményektől függően pénzbírsággal vagy büntetéssel büntethető. Egy bérházban a gáz az egész házhoz csatlakozik. A garázsszövetkezetek, kertészeti vagy nyaralók területén található tőkeépületek összekapcsolásához a terület tulajdonosa kérelmet nyújt be technológiai csatlakozásra.

Szükséges dokumentáció

Egy gázelosztó szervezetnél (GDO) egy lakóépület gázelosztó hálózathoz való technológiai összekapcsolására vonatkozó kérelem elbírálásához a következő dokumentációt kell összegyűjteni:

• a kérelmezőnek a ház és a föld tulajdonjogát igazoló dokumentumai;
• a ház műszaki feltételeinek a gázelosztó hálózattal (TU) való megfelelését igazoló dokumentum;
• útlevelének másolata;
• a telek és a szomszédos terület sémája;
• a tervezett gázfogyasztás kiszámítása;
• gázosítási projekt.

És az alkalmazás feltünteti a ház helyét is, amelyet a gázvezetékhez kell csatlakoztatni, a kérelmező útlevél adatait és postai címét, e-mail címét vagy telefonszámát a kommunikációhoz. A pályázat elektronikus formában nyújtható be a GDO weboldalán, postai úton vagy a gázelosztó szervezet dokumentumfogadó központjában.A pályázó által elektronikus formában csatolt dokumentumok pontatlansága miatt a jogszabályok közigazgatási felelősséget írnak elő. A GDO címe megtalálható a helyi önkormányzati szervekben vagy megtalálható az interneten, feltüntetve az Orosz Föderáció alanyának nevét.

A gázosítás szakaszai otthon

A vállalkozó a kérelmet az átvétel napjától számított három napon belül megvizsgálja. Ha a kérelmező nem teljesítette az összes követelményt, értesítést kap arról, hogy minden hiányzó információt és dokumentumot 20 napon belül be kell nyújtani. A kérelem elbírálása ez időre felfüggesztésre került.

Tulajdonosi dokumentumok

Ha nem Ön a földterület egyedüli tulajdonosa, akkor minden felnőtt tulajdonosnak beleegyezésre van szüksége a gázosításhoz. Az Ön és más tulajdonosok jogait illetéktelen személyek képviselhetik közjegyzői irodában kiállított meghatalmazással.

Ha házát a szomszédos telekről csatlakoztatják a gázelosztó hálózathoz, a telek tulajdonosának beleegyezése szükséges. A villamosenergia-engedmény azonban csak akkor lehetséges, ha a szomszédos épület legalább 5 évig ugyanahhoz a gázelosztó hálózathoz van csatlakoztatva, és nincs műszaki ellenjavallat új fogyasztó bekötésére.

A földterület-terv (helyzeti terv) ingyenesen beszerezhető a helyi közigazgatástól, valamint a KTF-től és a kataszteri mérnököktől, azonban a szolgáltatásaikért fizetnie kell. A tervezett gázfogyasztás számítását a vállalkozó (GRO) alkalmazottai állítják össze. Ha nem haladja meg az 5 köbmétert. m. óránként nincs szükség dokumentumra.

A lakóépület gázosításának műszaki feltételei

A műszaki előírások benyújtására vonatkozó kérelmet a gázelosztó szolgálathoz is benyújtják. Nem utasíthatják el a műszaki előírások benyújtására vonatkozó kérelem elfogadását, ha a törvény lehetővé teszi a gázosítást, és a kérelmező benyújtotta az összes előírt dokumentumot. A vizsgálatot időben elvégzik.

A műszaki előírásokra vonatkozó dokumentum kiadásának megtagadásának oka lehet a technológiai kapcsolat lehetőségének hiánya. Ebben az esetben a vállalkozónak értesítenie kell az ügyfelet az ilyen lehetőség hozzávetőleges időpontjáról. Az előadónak a TU dokumentum kiadásától való indokolatlan kikerülése esetén az ügyfél keresetlevéllel fordulhat a bírósághoz a szükséges dokumentumok kötelező kiadására és az ilyen elutasítással okozott kár megtérítésére.

A specifikációs dokumentum a következő paramétereket határozza meg:

• maximális gázfogyasztás (m³/óra);
• az ingatlan neve;
• a ház és a gázelosztó vezeték összekötésének feltételei;
• hálózati jellemzők a csatlakozási ponton;
• a TU érvényességi ideje.

A számítás figyelembe veszi a ház területét, valamint a fűtési és vízmelegítő berendezések műszaki jellemzőit. A műszaki előírások kidolgozása során figyelembe veszik a gázvezeték áteresztőképességét és a csatlakozási pontok számát. A csatlakozási pont az a hely, ahol a gázfogyasztó hálózat csatlakozik a gázvezetékhez.

A ház csatlakozási pontja a központi gázrendszerhez

A kialakított szabályozás szerint a házat egy ponton össze kell kötni. Ha két lakóház van a helyszínen, akkor lehetőség van minden ház külön-külön összekapcsolására.

A TU dokumentum 70 napig érvényes, hétvégék kivételével, hacsak nincs feltüntetve érvényességének dátuma. Ez idő alatt időre van szükség egy gázosítási projekt kidolgozására és a csatlakozási szerződés megkötésére. Ha ezúttal nem felel meg, akkor újra műszaki vizsgálatot kell lefolytatnia és aktot kell készítenie.

Gázosítási projekt

A tervdokumentációt a műszaki előírásokra vonatkozó információk alapján állítják össze. A dokumentum listája a következő információkat tartalmazza:

• az a hely, ahol a gázvezetéket egy magánházba vezetik;
• a kommunikáció elosztása a helyszínen és a házon belül;
• a csatlakozáshoz szükséges munkák felsorolása;
• biztonsági intézkedések;
• munkabecslések;
• ajánlások a gázberendezések műszaki jellemzőiről.

Magánház gázosítási projektje

A tervdokumentumok kidolgozása érdekében a tervező a helyszínen elvégzi a szükséges méréseket, figyelembe véve az ügyfél vágyait a gázkészülékek elhelyezésével kapcsolatban. A gázosítási projektet a gázelosztó cég szakemberei is elkészíthetik, de a törvény lehetőséget biztosít harmadik felek bevonására a projekt fejlesztésére, de szolgáltatásaik többe kerülnek. Ebben az esetben azonban a dokumentációt gyorsabban állítják össze. Ha kapcsolatba lép egy harmadik féltől származó tervező szervezettel, ellenőriznie kell, hogy rendelkezik-e engedéllyel a munkálatok elvégzésére.

Korábban a ház körüli gázelosztás projektjére csak 3 emeletes és annál magasabb épületekre volt szükség, 1 család lakóhelyével. Az SP 402.1325800.2018 SP szerint azonban 2019.06.06-tól a gázellátási projekt más esetekben kötelezővé válik, amikor a gázhoz csatlakozik.

Szerződés megkötése

A tervdokumentáció elkészítése és a tőkeszerkezet elgázosítására vonatkozó engedély megszerzése után a felek csatlakozási megállapodást kötnek. Ez a dokumentum az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által megállapított eljárásnak megfelelően készült. A szerződés szerint a vállalkozó (GRO) köteles a műszaki feltételekben meghatározott összes paraméter figyelembevételével bekötni a házat vagy más tőkeszerkezetet a gázelosztó hálózatba. Viszont a pályázónak fizetnie kell a technológiai csatlakozási szolgáltatásokért. A megállapodást írásban, két példányban kötik meg. Mindkét fél kap egy példányt, amely a következő feltételeket tartalmazza:

• a csatlakozással kapcsolatos műszaki munkák felsorolása;
• a felek kötelezettségei;
• a munka feltételei;
• egy gázellátási projekt költségei (kivéve, ha a projektet harmadik fél dolgozza ki);
• a kérelmező által a technológiai csatlakozásért fizetett összeg és feltételek;
• a gázfogyasztás és a gázelosztó hálózatok tulajdonjogának megkülönböztetésére vonatkozó eljárás;
• a felek felelőssége a szerződés feltételeinek be nem tartásáért.

A szerződés főbb feltételeit itt soroljuk fel. Régiótól, a létesítmény helyétől, a gázvezeték telephelytől való távolságától és egyéb okoktól függően további záradékok kerülhetnek a szerződésbe.

Az egyedi lakóház gázosítási eljárása átfogó szolgáltatási megállapodás alapján

A megállapodás megkötésének és a gázellátás tőkeszerkezethez történő csatlakoztatásának feltételeit a kérelmező kategóriájától függően szigorúan törvény szabályozza. A lakó-, vidéki és kerti házak tulajdonosai az első pályázói kategóriába tartoznak, mivel az óránkénti gázfogyasztás nem haladja meg a 20 métert³.

Ha a gázvezeték a ház közelében fut, akkor a szerződés tervezetét a hétvégék kivételével 5 napon belül megküldik a tulajdonosnak. Más esetekben az első kategóriába tartozó pályázóknak 15 napon belül el kell küldeniük a megállapodástervezetet. A felperes 10 napot kap a szerződés felülvizsgálatára. A szerződés bármely pontjával ellentétben a bérbeadónak ezen időn belül értesítenie kell a vállalkozót. A szerződés attól a naptól kezdve tekinthető megkötöttnek, amikor a vállalkozó megkapja a megrendelő által aláírt példányt. A feltételek megváltoztatása a felek kölcsönös beleegyezésével lehetséges, és egy további megállapodás állapítja meg.

Díj a gáz magánházhoz történő csatlakoztatásáért

Az összes jogi alakiság elvégzése után a vállalkozó kérelmet küld a végrehajtó szervnek a tarifaszabályozás céljából a technológiai kapcsolat költségeinek megállapítására. Ebben az esetben az ügyfelet legkésőbb a kérelem elküldésétől számított 5 napon belül értesíteni kell. A kérelemhez csatolják a csatlakozási megállapodást, a becslés és a projektdokumentumok pozitív szakértői véleményét, az egyes munkák típusainak költségeit feltüntető becslési dokumentációt.

Az összes dokumentáció megvizsgálása után a végrehajtó hatóság a hétvégék kivételével 22 napon belül külön jóváhagyja az egyes munkák típusainak kifizetési összegét.Ha a kérelmező a megállapodás és a vizsgálat megkötését követően megtagadja a háztartás gázvezetékhez történő csatlakoztatását, a háztartás tulajdonosa megtéríti a vállalkozónak az összes megerősített költséget.

Gázvezeték telepítése egy magánházban

A csatlakozási díj kötelezi a vállalkozót, hogy legkésőbb a szerződésben meghatározott feltételeknek megfelelően hozza el a gázelosztó hálózatot a csatlakozási pontig, és készítse elő a létesítményt a gáz beindítására. A kommunikáció terjesztését a helyszínen és a pályázó házán belül külön fizetik. Ha ezeket a munkákat a gázelosztó szervezet szakemberei végzik, akkor költségeiket a tarifák alapján számítják ki. A webhely határain belüli és a tőkeszerkezeten belüli munkára fordított idő megtakarításához vonzhat harmadik fél cégeket. Ebben az esetben a fizetést piaci árakon számolják fel.

Mérő felszerelése, amikor a gáz kívülről bejut a házba

Ha a telep határáig gázelosztó hálózatot vezetnek, akkor az első kategóriába tartozó polgárok számára egy magánház gázellátásának telepítési munkáit legkésőbb 9 hónappal a technológiai csatlakozás kifizetését követően meg kell kezdeni. A házat a munkálatok megkezdésétől számított 10 napon belül össze kell kötni a gázvezetékkel.

A szerelési munka utolsó szakasza a mérő felszerelése, a gázkészülékek csatlakoztatása, a rendszer esetleges szivárgásainak ellenőrzése, a szellőzés ellenőrzése és a gáz tesztelése. Ezt a munkát csak a GDO alkalmazottai végezhetik el. Ezt követően készültségi aktust írnak alá, a ház tulajdonosa átveszi a műszaki felügyelet nyugtáját, és a dokumentumokat ismét elküldik a gázelosztó szervezetnek. Három héten belül el kell jönniük a gázosztály dolgozóinak, és lezárják a gázmérőt. Ezután a fogyasztóval szerződést kötnek a gázszolgáltatásra, és a tőkeszerkezetet beépítik a gázellátó rendszerbe. Ezeket a kapcsolatokat az 549. számú kormányrendelet szabályozza.

Csatlakozás a központi gázvezetékbe egy lakóépület összekötésére

A magánház gázellátásának előnyei és támogatásai

A (2019. július 26-án módosított) 69-FZ szövetségi törvény szerint a 24. cikk jóváhagyta azon személyek listáját, akik számára ellátások és támogatások nyújthatók a gázellátás magánháztartásokhoz való csatlakoztatásához és a gázellátáshoz. Ezek a polgárok következő kategóriáit tartalmazzák:

• nyugdíjasok;
• az I, II, III csoportba tartozó fogyatékossággal élők;
• veteránok, harcosok és özvegyeik;
• nagycsaládosok;
• a csernobili baleset felszámolói;
• alacsony jövedelmű családok.

Az ellátások összegét szövetségi és regionális szinten szabályozzák. A legtöbb esetben 50% -os kedvezményt biztosítanak a gáz bekötésére a polgárok e kategóriájába tartozó magánházak tulajdonosai számára. Az Orosz Föderáció egyes alkotóelemeinek regionális hatóságai azonban a csatlakozási költségek akár 90% -át is visszatéríthetik. 100% -os kártérítést biztosíthatnak a Nagy Honvédő Háború veteránjainak és rokkantainak, a blokádos katonáknak, valamint a 80. életévüket betöltött személyeknek.

Kifizetések a gáznak a házhoz való kivezetéséről kiváltságos csoportok számára

A kártérítés igényléséhez fel kell venni a kapcsolatot a regisztráció helye szerinti társadalombiztosítási pénztárral. Magaddal kell lenned:

1. Útlevél.
2. A tőkeszerkezet tulajdonjogát igazoló dokumentumok.
3. Nyugdíjbizonyítvány (nyugdíjasok számára).
4. A fogyatékosságot igazoló orvosi dokumentumok (az I, II, III csoportba tartozó fogyatékkal élők számára).
5. Segítsen a család összetételében.
6. Jövedelemigazolás (alacsony jövedelmű állampolgárok számára).
7. Megállapodás gázelosztó szervezettel és gázellátási megállapodás.
8. Az elvégzett munka cselekedetei.
9. Fizetési csekkek (a gázberendezések vásárlásának megerősítésére és a gázellátás csatlakoztatására).

Hamis információk megadása, tartozás, dokumentumhiány vagy hibásan kitöltött kérelem esetén a kártérítést megtagadják. A dolgozó nyugdíjasoktól szintén megtagadható a támogatás. A törvény szerint az állampolgárok kiváltságos kategóriáinak évente meg kell erősíteniük állapotukat.

A cikk zárásaként érdemes megjegyezni, hogy a kék üzemanyag egyszerű kezelhetősége és alacsony költségei megtérítik a kellemetlen és drága gázosítási eljárást.