Kā gazificēt privātmāju: noteikumi un priekšrocības

Jūs varat sildīt privātmāju ar cietā vai šķidrā kurināmā katliem, kā arī ar elektriskām un gāzes apkures iekārtām. Pirmā tipa katlu darbība ir diezgan apgrūtinoša un dārga uzņēmējdarbība, jo jums pastāvīgi jāieved degviela, jāielādē katla darba kamerā, jātīra skurstenis un katls no pelniem.

Elektriskos katlus un ūdens sildītājus ir viegli uzturēt, taču tie patērē daudz elektroenerģijas, tāpēc mājas īpašniekam katru mēnesi būs jāmaksā ievērojami komunālie maksājumi.

Visekonomiskākais variants ir gāzes apkures izmantošana, jo zilā degviela ir lēts enerģijas resurss, un pēc mājas pievienošanas gāzes vadam īpašniekam būs jāievēro tikai drošības noteikumi un savlaicīgi jāveic gāzes ierīču apkope. Šis raksts lasītājiem pastāstīs, kā nogādāt gāzi privātmājā un kādi dokumenti ir jāsavāc, lai iegūtu gazifikācijas atļauju.

Kādas mājas var pieslēgt gāzes piegādei

Centralizēta gāzes piegāde nodrošina dabasgāzes transportēšanu un piegādi patērētājam. Kapitāla struktūras savienojums ar gāzes vadu ietver divus posmus - organizatoriskās un tehniskās darbības. Organizatorisko pasākumu komplekss ietver nepieciešamās tehniskās dokumentācijas sagatavošanu un apkopošanu, gazifikācijas pieteikuma iesniegšanu un līguma noslēgšanu gāzes dienesta pozitīva lēmuma gadījumā.

Tehniskās darbības: gāzes maģistrāles pievienošana zemes gabalam, mājas savienošana ar gāzes sadales tīklu, gāzes skaitītāja uzstādīšana un gāzes palaišana.

Dzīvojamās ēkas gazifikāciju skaidri reglamentē likums. Saskaņā ar valdības dekrētu Nr. 1314 gāzes pieslēgšana pie kapitāla celtniecības objektiem ir atļauta. Ja dzīvojamām, lauku vai dārza mājām, kā arī garāžām un saimniecības ēkām ir cieša saikne ar zemi, tas ir, tās ir uzstādītas uz pamatiem un reģistrētas kā nekustamais īpašums, tad ar to pieslēgšanu problēmu nebūs. Jebkurā citā gadījumā gazifikācija tiks atteikta. Mēģinājums pieslēgt gāzes piegādi būvniecībai, kas nav kapitāla celtniecība, ir aizliegts ar likumu, un atkarībā no tā sekām par to tiek uzlikts naudas sods vai kriminālsods. Daudzdzīvokļu mājā gāze ir savienota ar visu māju. Lai savienotu kapitāla konstrukcijas, kas atrodas garāžu kooperatīvu, dārzkopības vai vasarnīcu teritorijā, teritorijas īpašnieks iesniedz pieteikumu tehnoloģiskai pieslēgšanai.

Nepieciešamā dokumentācija

Lai gāzes sadales organizācijā (GDO) izskatītu pieteikumu dzīvojamās ēkas tehnoloģiskai savienošanai ar gāzes sadales tīklu, jāsavāc šāda dokumentācija:

• dokumenti, kas apstiprina pretendenta īpašumtiesības uz māju un zemi;
• dokuments, kas apliecina mājas tehnisko nosacījumu atbilstību gāzes sadales tīklam (TU);
• pases kopija;
• zemes gabala un tam piegulošās teritorijas shēma;
• plānotā gāzes patēriņa aprēķins;
• gazifikācijas projekts.

Un arī pieteikumā ir norādīta mājas atrašanās vieta, kurai jābūt savienotai ar gāzes vadu, pieteikuma iesniedzēja pases dati un pasta adrese, e-pasta adrese vai tālruņa numurs saziņai. Pieteikumu var iesniegt elektroniskā formātā GDO vietnē, nosūtīt pa pastu vai gāzes sadales organizācijas dokumentu pieņemšanas centrā.Par pieteikuma iesniedzēja elektroniskā formātā pievienoto dokumentu neprecizitātēm tiesību akti paredz administratīvo atbildību. GDO adresi var atrast vietējās pašvaldības struktūrās vai atrast internetā, norādot Krievijas Federācijas priekšmeta nosaukumu.

Gāzēšanas posmi mājās

Darbuzņēmējs izskata pieteikumu trīs dienu laikā no saņemšanas dienas. Ja pretendents nav izpildījis visas prasības, viņam tiks paziņots, ka visa trūkstošā informācija un dokumenti jāsniedz 20 dienu laikā. Pieteikuma izskatīšana uz šo laiku ir pārtraukta.

Īpašumtiesību dokumenti

Ja jūs neesat vienīgais zemes gabala īpašnieks, visiem pieaugušajiem īpašniekiem ir nepieciešama piekrišana gazifikācijai. Jūsu un citu īpašnieku tiesības ar notāra birojā sastādītu pilnvaru var pārstāvēt nepiederošas personas.

Ja jūsu māja būs savienota ar gāzes sadales tīklu no kaimiņu zemes gabala, nepieciešama zemes gabala īpašnieka piekrišana. Tomēr elektroenerģijas koncesija ir iespējama tikai tad, ja blakus esošā ēka ir bijusi pieslēgta vienam un tam pašam gāzes sadales tīklam vismaz 5 gadus un nav tehnisku kontrindikāciju jauna patērētāja pieslēgšanai.

Zemes gabala shēmu (situācijas plānu) bez maksas var saņemt vietējā administrācija, kā arī izziņa un kadastra inženieri, tomēr jums būs jāmaksā par viņu pakalpojumiem. Plānotā gāzes patēriņa aprēķinu sastāda darbuzņēmēja (GRO) darbinieki. Ja tas nepārsniedz 5 kubikmetrus. m. stundā, dokuments nav vajadzīgs.

Dzīvojamās ēkas gazifikācijas tehniskie nosacījumi

Pieprasījums par tehnisko specifikāciju sniegšanu tiek iesniegts arī gāzes sadales dienestā. Viņi nevar atteikties pieņemt pieteikumu par tehnisko specifikāciju sniegšanu, ja gazifikācija ir atļauta ar likumu un pretendents ir iesniedzis visus nepieciešamos dokumentus. Pārbaude tiks veikta laikā.

Iemesls atteikumam izsniegt dokumentu par tehniskajām specifikācijām var būt tehnoloģiskā savienojuma iespējas trūkums. Šajā gadījumā darbuzņēmējam jāpaziņo klientam par šādas iespējas aptuveno laiku. Nepamatotas izpildītāja izvairīšanās gadījumā no TU dokumenta izsniegšanas klients var vērsties tiesā ar prasības pieteikumu par nepieciešamo dokumentu piespiedu izsniegšanu un zaudējumu atlīdzināšanu, kas radušies šāda atteikuma dēļ.

Specifikācijas dokumentā ir norādīti šādi parametri:

• maksimālais gāzes patēriņš (m³/stunda);
• īpašuma nosaukums;
• noteikumi par mājas savienošanu ar gāzes sadales maģistrāli;
• tīkla raksturlielumi savienojuma punktā;
• TU derīguma termiņš.

Aprēķinā tiek ņemta vērā mājas platība, kā arī apkures un ūdens sildīšanas iekārtu tehniskās īpašības. Izstrādājot tehniskās specifikācijas, tiek ņemta vērā gāzes cauruļvada caurlaidspēja un pieslēguma punktu skaits. Savienojuma punkts ir vieta, kur gāzes patēriņa tīkls tiek savienots ar gāzes vadu.

Mājas savienojuma punkts ar centrālo gāzes sistēmu

Saskaņā ar noteiktajiem noteikumiem mājai jābūt savienotai vienā punktā. Ja objektā ir divas dzīvojamās mājas, katru māju ir iespējams savienot atsevišķi.

TU dokuments ir derīgs 70 dienas, izņemot nedēļas nogales, ja vien nav norādīts tā derīguma datums. Šajā laikā ir nepieciešams laiks, lai izstrādātu gazifikācijas projektu un noslēgtu pieslēguma līgumu. Ja jūs šoreiz nesanākt, jums būs atkārtoti jāveic tehniskā pārbaude un jāsastāda akts.

Gazifikācijas projekts

Projektēšanas dokumentācija tiek apkopota, pamatojoties uz informāciju par tehniskajām specifikācijām. Dokumenta sarakstā ir šāda informācija:

• vieta, kur gāzes vads tiek ievadīts privātmājā;
• sakaru izplatīšana visā objektā un mājas iekšienē;
• nepieciešamo darbu saraksts, pieslēdzoties;
• drošības pasākumi;
• darba tāmes;
• ieteikumi par gāzes iekārtu tehniskajiem parametriem.

Privātmājas gazifikācijas projekts

Lai izstrādātu projektēšanas dokumentus, projektētājs veic nepieciešamos mērījumus uz vietas, ņemot vērā klienta vēlmes attiecībā uz gāzes iekārtu atrašanās vietu. Gazifikācijas projektu var sastādīt gāzes sadales uzņēmuma speciālisti, taču likums paredz iespēju projekta izstrādei piesaistīt trešo personu uzņēmumus, taču to pakalpojumi maksās dārgāk. Tomēr šajā gadījumā dokumentācija tiks apkopota ātrāk. Sazinoties ar trešās puses dizaina organizāciju, jums jāpārbauda, ​​vai viņai ir licence šo darbu veikšanai.

Iepriekš projekts gāzes sadalei ap māju bija vajadzīgs tikai 3 stāvu un augstākām ēkām ar 1 ģimenes dzīvesvietu. Tomēr saskaņā ar SP 402.1325800.2018 no 06.06.2019. Gāzes piegādes projekts kļūs obligāts arī citos gadījumos, kad to pieslēgs gāzei.

Līguma slēgšana

Pēc projekta dokumentācijas sastādīšanas un atļaujas saņemšanas kapitāla struktūras gazifikācijai puses noslēdz pievienošanās līgumu. Šis dokuments ir noslēgts saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikto kārtību. Saskaņā ar līgumu darbuzņēmējam (GRO) ir pienākums pieslēgt māju vai citu kapitāla struktūru gāzes sadales tīklam, ņemot vērā visus tehniskajos nosacījumos norādītos parametrus. Savukārt pretendentam jāmaksā par tehnoloģiskā pieslēguma pakalpojumiem. Līgums tiek noslēgts rakstveidā divos eksemplāros. Katra no pusēm saņem vienu eksemplāru, kurā ir šādi nosacījumi:

• pieslēguma tehnisko darbu saraksts;
• pušu pienākumi;
• darba noteikumi;
• gāzes piegādes projekta izmaksas (ja vien projektu neizstrādā trešā persona);
• pretendenta samaksas apmērs un termiņi par tehnoloģisko pieslēgumu;
• kārtību, kādā diferencē īpašumtiesības uz gāzes patēriņu un gāzes sadales tīkliem;
• pušu atbildība par līguma punktu neievērošanu.

Šeit ir galvenie līguma nosacījumi. Atkarībā no reģiona, objekta atrašanās vietas, gāzes vada attāluma no vietas un citiem iemesliem līgumam var pievienot papildu klauzulas.

Procedūra atsevišķas dzīvojamās ēkas gazifikācijai saskaņā ar visaptverošu pakalpojumu līgumu

Līguma noslēgšanas un gāzes piegādes pievienošanas kapitāla struktūrai nosacījumi ir stingri reglamentēti likumā, atkarībā no pretendenta kategorijas. Dzīvojamo, lauku un dārza māju īpašnieki pieder pie pirmās pretendentu kategorijas, jo stundas gāzes patēriņš nepārsniedz 20 m³.

Ja gāzes vads iet netālu no mājas, līguma projektu īpašniekam nosūta 5 dienu laikā, izņemot nedēļas nogales. Citos gadījumos pirmās kategorijas pretendentiem līguma projekts jānosūta 15 dienu laikā. Pretendentam tiek dotas 10 dienas līguma pārskatīšanai. Nepiekrītot kādam līguma punktam, īpašniekam par to jāpaziņo darbuzņēmējam šajā laikā. Līgums tiek uzskatīts par noslēgtu no dienas, kad darbuzņēmējs saņem pasūtītāja parakstītu kopiju. Noteikumu maiņa ir iespējama ar pušu savstarpēju piekrišanu, un to noformē ar papildu līgumu.

Maksa par gāzes pieslēgšanu privātmājai

Pēc visu juridisko formalitāšu nokārtošanas darbuzņēmējs nosūta izpildinstitūcijai tarifu regulēšanai pieteikumu tehnoloģiskā savienojuma izmaksu noteikšanai. Šajā gadījumā klients jāinformē ne vēlāk kā 5 dienas no pieteikuma nosūtīšanas dienas. Pieteikumam pievieno pievienošanās līgumu, pozitīvu ekspertu atzinumu par tāmi un projekta dokumentiem, tāmes dokumentāciju, kurā norādītas katra veida darba izmaksas.

Izskatījusi visu dokumentāciju, izpildinstitūcija 22 dienu laikā, izņemot nedēļas nogales, apstiprina maksājuma summu par katru darba veidu atsevišķi.Ja pretendents pēc līguma noslēgšanas un pārbaudes atsakās pieslēgt mājsaimniecību gāzes vadam, mājsaimniecības īpašnieks kompensēs darbuzņēmējam visus apstiprinātos izdevumus.

Gāzes cauruļvada uzstādīšana privātmājā

Savienojuma maksa uzliek darbuzņēmējam pienākumu nogādāt gāzes sadales tīklu pieslēguma vietā un sagatavot iekārtu gāzes palaišanai ne vēlāk kā līgumā noteiktajos termiņos. Sakaru izplatīšana vietnē un pieteikuma iesniedzēja mājā tiek apmaksāta atsevišķi. Ja šos darbus veic gāzes sadales organizācijas speciālisti, tad to izmaksas tiks aprēķinātas pēc tarifu likmēm. Lai ietaupītu laiku darbam vietnes robežās un kapitāla struktūrā, varat piesaistīt trešo personu uzņēmumus. Šajā gadījumā samaksa tiek iekasēta par tirgus cenām.

Skaitītāja uzstādīšana, ievadot gāzi mājā no ārpuses

Ja gāzes sadales tīkls tiek izbūvēts līdz vietas robežai, uzstādīšanas darbi gāzes piegādei privātmājai pirmās kategorijas pilsoņiem jāsāk ne vēlāk kā 9 mēnešus pēc samaksas par tehnoloģisko savienojumu. Māja jāpievieno gāzes vadam 10 dienu laikā no darba sākuma.

Instalācijas darbu pēdējais posms ir skaitītāja uzstādīšana, gāzes ierīču pievienošana, sistēmas pārbaude par iespējamām noplūdēm, ventilācijas pārbaude un gāzes pārbaude. Šo darbu var veikt tikai GDO darbinieki Pēc tam tiek parakstīts gatavības akts, mājas īpašnieks saņem tehniskās uzraudzības kvīti, un dokumenti atkal tiek nosūtīti gāzes sadales organizācijai. Trīs nedēļu laikā gāzes nodaļas darbiniekiem jānāk un jāaizplombē gāzes skaitītājs. Tad ar patērētāju tiek noslēgts līgums par gāzes piegādi un kapitāla struktūra tiek iekļauta gāzes apgādes sistēmā. Šīs attiecības regulē valdības dekrēts Nr. 549.

Savienojums centrālajā gāzes vadā dzīvojamās ēkas savienošanai

Pabalsti un subsīdijas gāzes piegādei privātmājai

Saskaņā ar federālo likumu Nr. 69-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2019. gada 26. jūlijā), 24. pantā tika apstiprināts to personu saraksts, kurām var nodrošināt pabalstus un subsīdijas gāzes piegādes pieslēgšanai privātām mājsaimniecībām un gāzes piegādei. Tie ietver šādas pilsoņu kategorijas:

• pensionāri;
• I, II, III grupas invalīdi;
• veterāni, kaujinieki un viņu atraitnes;
• daudzbērnu ģimenes;
• Černobiļas avārijas likvidatori;
• ģimenes ar zemiem ienākumiem.

Pabalstu apmēru regulē federālajā un reģionālajā līmenī. Vairumā gadījumu privātām mājām, kas pieder pie šīm pilsoņu kategorijām, tiek piešķirta 50% atlaide gāzes pieslēgšanai. Tomēr atsevišķu Krievijas Federācijas struktūru reģionālās iestādes var atmaksāt līdz 90% no savienojuma izmaksām. 100% kompensāciju var saņemt Lielā Tēvijas kara veterāniem un invalīdiem, blokādes karavīriem, kā arī personām, kuras sasniegušas 80 gadu vecumu.

Maksājumi par gāzes pieslēgšanu mājai priviliģētām grupām

Lai pieteiktos kompensācijai, jums jāsazinās ar sociālās apdrošināšanas fondu reģistrācijas vietā. Jums jābūt līdzi:

1. Pase.
2. Dokumenti, kas apliecina kapitāla struktūras piederību.
3. Pensiju sertifikāts (pensionāriem).
4. Medicīniskie dokumenti, kas apstiprina invaliditāti (I, II, III grupas invalīdiem).
5. Palīdzība par ģimenes sastāvu.
6. Ienākuma apliecība (iedzīvotājiem ar zemiem ienākumiem).
7. Līgums ar gāzes sadales organizāciju un gāzes piegādes līgums.
8. Darbi par paveikto darbu.
9. Maksājumu pārbaudes (lai apstiprinātu gāzes iekārtu iegādi un pieslēgtu gāzes padevi).

Nepatiesas informācijas sniegšanas, parāda, dokumentu trūkuma vai nepareizi aizpildīta pieteikuma gadījumā kompensācija tiks atteikta. Strādājošiem pensionāriem var atteikt arī subsīdijas. Saskaņā ar likumu priviliģētām pilsoņu kategorijām katru gadu jāapstiprina viņu statuss.

Raksta noslēgumā ir vērts atzīmēt, ka ekspluatācijas vienkāršība un zilās degvielas zemās izmaksas atmaksāsies ar traucējošo un dārgo gazifikācijas procedūru.