Hvordan forfeste et privat hus: regler og fordeler

Du kan varme opp et privat hus med kjeler for fast eller flytende drivstoff, samt med elektrisk og gassoppvarmingsutstyr. Driften av kjeler av den første typen er en ganske plagsom og kostbar virksomhet, fordi du hele tiden trenger å hente inn drivstoff, laste det i kjelens arbeidskammer, rengjøre skorsteinen og kjelen fra aske.

Elektriske kjeler og varmtvannsberedere er enkle å vedlikeholde, men de bruker mye strøm, så huseieren må betale betydelige strømregninger hver måned.

Det mest økonomiske alternativet er å bruke gassoppvarming, fordi blått drivstoff er en billig energikilde, og etter at huset er koblet til gassledningen, vil eieren bare trenge å følge sikkerhetsregler og utføre vedlikehold av gassapparater i tide. Denne artikkelen vil fortelle leserne hvordan de skal føre gass til et privat hus og hvilke dokumenter som kreves for å samle inn for å få en forgassningstillatelse.

Hvilke hus kan kobles til gassforsyning

Sentralisert gassforsyning sørger for transport og levering av naturgass til forbrukeren. Tilkoblingen av kapitalstrukturen til gassledningen inkluderer to trinn - organisatoriske og tekniske handlinger. Komplekset med organisatoriske tiltak inkluderer utarbeidelse og innsamling av nødvendig teknisk dokumentasjon, innlevering av en søknad om forgassning og inngåelse av avtale i tilfelle en positiv beslutning fra gassvesenet.

Tekniske tiltak: koble gassledningen til tomten, koble huset til gassdistribusjonsnettet, installere en gassmåler og starte gass.

Forgassning av et boligbygg er tydelig regulert i lov. I følge regjeringsdekret nr. 1314 er gassforbindelse tillatt til anleggsanlegg. Hvis boliger, land- eller hagehus, samt garasjer og bruksbygg har sterk tilknytning til landet, det vil si at de er installert på et fundament og er registrert som eiendom, så vil det ikke være noen problemer med tilknytningen. I alle andre tilfeller vil forgassing nektes. Et forsøk på å koble gassforsyning til anlegg som ikke er kapital, er forbudt ved lov og avhenger av konsekvensene med en bot eller straffbar straff. I en bygård er gass koblet til hele huset. For å koble sammen kapitalstrukturer som ligger på territoriet til garasjekooperativer, hagearbeid eller sommerhus, sender eieren av territoriet en søknad om teknologisk tilkobling.

Nødvendig dokumentasjon

For å vurdere i en gassdistribusjonsorganisasjon (GDO) en applikasjon for teknologisk tilkobling av en boligbygning til gassdistribusjonsnettet, må følgende dokumentasjon samles:

• dokumenter som bekrefter søkerens eierskap til huset og landet;
• et dokument som bekrefter samsvaret med de tekniske forholdene i huset med gassdistribusjonsnettet (TU);
• kopi av passet ditt;
• ordningen for tomten og det tilstøtende territoriet;
• beregning av planlagt gassforbruk;
• gassifiseringsprosjekt.

Søknaden angir også plasseringen av huset som må kobles til gassledningen, søkerens passdata og postadresse, e-postadresse eller telefonnummer for kommunikasjon. Søknaden kan sendes inn i elektronisk format på GDO-nettstedet, sendes via post eller på dokumentmottakssenteret til gassdistribusjonsorganisasjonen.For unøyaktighet av dokumenter vedlagt av søkeren i elektronisk format, gir lovgivningen administrativt ansvar. Adressen til gassdistribusjonsorganisasjonen kan fås fra lokale myndigheter eller finnes på Internett med angivelse av navnet på den russiske føderasjonens emne.

Stadier av forgassning hjemme

Entreprenøren vurderer søknaden innen tre dager fra mottakelsesdatoen. Hvis søkeren ikke har oppfylt alle kravene, får han beskjed om at all manglende informasjon og dokumenter må gis innen 20 dager. Behandlingen av søknaden for denne gangen er suspendert.

Eierskapsdokumenter

Hvis du ikke er eneeier av en tomt, trenger alle voksne eiere samtykke til forgassning. Dine rettigheter og andre eieres rettigheter kan representeres av uvedkommende ved fullmakt utarbeidet i et notariatkontor.

Hvis huset ditt blir koblet til gassdistribusjonsnettet fra en nærliggende tomt, kreves samtykket fra tomteeieren. Strømkonsesjonen er imidlertid bare mulig hvis nabobygningen har vært koblet til det samme gassdistribusjonsnettet i minst 5 år, og det ikke er tekniske kontraindikasjoner for å koble til en ny forbruker.

Tomteplanen (situasjonsplan) kan fås gratis fra den lokale administrasjonen, så vel som fra BTI og fra matrikkelingeniører, men du må betale for deres tjenester. Beregningen av det planlagte gassforbruket foretas av de ansatte i entreprenøren (GDO). Hvis den ikke overstiger 5 kubikkmeter. m. per time, det kreves ikke noe dokument.

Tekniske forhold for forgassning av et boligbygg

Forespørselen om tekniske spesifikasjoner sendes også til gassdistribusjonstjenesten. De kan ikke nekte å godta en søknad om å gi tekniske spesifikasjoner hvis forgassing er tillatt ved lov og søkeren har levert alle nødvendige dokumenter. Undersøkelsen vil bli utført i tide.

Årsaken til å nekte å utstede et dokument med tekniske spesifikasjoner kan være mangelen på muligheten for teknologisk forbindelse. I dette tilfellet må entreprenøren varsle kunden om tilnærmet tidspunkt for en slik mulighet. I tilfelle uberettiget unnvikelse av utøveren fra å utstede TU-dokumentet, kan kunden søke retten med en påstand om tvangsutstedelse av nødvendige dokumenter og erstatning for skade forårsaket av et slikt avslag.

Spesifikasjonsdokumentet spesifiserer følgende parametere:

• maksimalt gassforbruk (m³/time);
• eiendommens navn;
• vilkår for å koble huset til gassdistribusjonsledningen;
• nettverksegenskaper ved tilkoblingspunktet;
• gyldighetsperiode for TU.

Beregningen tar hensyn til husets område, samt de tekniske egenskapene til oppvarming og vannoppvarmingsutstyr. Når man utvikler tekniske spesifikasjoner, tas gjennomstrømningen av gassrørledningen og antall tilkoblingspunkter i betraktning. Tilkoblingspunktet er stedet der gassforbruksnettet kobles til gassledningen.

Poenget med forbindelse til huset til det sentrale gassystemet

I henhold til de fastsatte forskriftene, må huset være tilkoblet på et tidspunkt. Hvis det er to bolighus på stedet, er det mulig å koble hvert hus separat.

TU-dokumentet er gyldig i 70 dager unntatt helgene, med mindre gyldighetsdatoen er angitt. I løpet av denne tiden er det nødvendig å ha tid til å utvikle et forgassingsprosjekt og inngå en tilknytningsavtale. Hvis du ikke møtes denne gangen, må du gjennomføre en teknisk undersøkelse på nytt og utarbeide en handling.

Forgassingsprosjekt

Designdokumentasjon er samlet på grunnlag av informasjon om tekniske spesifikasjoner. Listen over dokumentet inneholder følgende informasjon:

• stedet der gassrøret kommer inn i et privat hus;
• distribusjon av kommunikasjon over hele objektet og inne i huset;
• liste over nødvendig arbeid når du kobler til;
• sikkerhetstiltak;
• arbeidsestimater;
• anbefalinger om de tekniske egenskapene til gassutstyr.

Privat forgassingsprosjekt

For å utvikle designdokumenter tar designeren de nødvendige målingene på stedet og tar hensyn til kundens ønsker om plassering av gassapparater. Gassifiseringsprosjektet kan utarbeides av spesialistene i gassdistribusjonsselskapet, men loven gir muligheten for å tiltrekke tredjepartsbedrifter til å utvikle prosjektet, men deres tjenester vil koste mer. I dette tilfellet vil imidlertid dokumentasjonen bli samlet raskere. Når du kontakter en tredjeparts designorganisasjon, må du sjekke at hun har lisens til å utføre disse arbeidene.

Tidligere var det bare behov for et prosjekt for distribusjon av gass rundt huset for bygninger på 3 etasjer og høyere med bolig for 1 familie. I følge SP 402.1325800.2018, fra 06.06.2019, vil imidlertid gassforsyningsprosjektet bli obligatorisk i andre tilfeller når det er koblet til gass.

Avslutning av en kontrakt

Etter å ha laget utformingsdokumentasjonen og fått tillatelse for forgassing av kapitalstrukturen, inngår partene en tilknytningsavtale. Dette dokumentet er avsluttet i samsvar med prosedyren som er etablert i den russiske sivilrettslige loven. I henhold til kontrakten er entreprenøren (GRO) forpliktet til å koble huset eller annen kapitalstruktur til gassdistribusjonsnettet, med tanke på alle parametrene som er spesifisert i de tekniske forholdene. I sin tur må søkeren betale for teknologiske tilkoblingstjenester. Avtalen inngås skriftlig i to eksemplarer. Hver av partene mottar ett eksemplar, som inneholder følgende betingelser:

• liste over tekniske arbeider ved tilkobling;
• partenes forpliktelser;
• arbeidsbetingelser;
• kostnadene for et gassforsyningsprosjekt (med mindre prosjektet er utviklet av en tredjepart);
• beløpet og betalingsvilkårene fra søkeren for teknologisk tilkobling;
• prosedyren for å differensiere eierskapet til gassforbruk og gassdistribusjonsnett;
• partenes ansvar for manglende overholdelse av klausulene i kontrakten.

De viktigste vilkårene i kontrakten er oppført her. Avhengig av region, anleggets beliggenhet, avstanden til gassrørledningen fra stedet og andre grunner, kan ytterligere klausuler legges til kontrakten.

Fremgangsmåten for forgassning av en enkelt boligbygning under en omfattende serviceavtale

Vilkårene for å inngå avtale og koble gassforsyning til en kapitalstruktur er strengt regulert i lov, avhengig av søkerens kategori. Eierne av bolig-, land- og hagehus tilhører den første kategorien av søkere, siden timeforbruket ikke overstiger 20 m³.

Hvis gassrørledningen går i nærheten av huset, sendes kontraktutkastet til eieren innen 5 dager, unntatt helgene. I andre tilfeller må søkere av første kategori sende utkastet til avtale innen 15 dager. Søkeren får 10 dager på seg til å gjennomgå kontrakten. Uenighet med noen klausul i kontrakten, må utleier gi beskjed til entreprenøren innen denne tiden. Kontrakten anses å være inngått fra den dagen entreprenøren mottar en kopi signert av kunden. Endring av vilkårene er mulig med gjensidig samtykke fra partene og er utarbeidet av en tilleggsavtale.

Avgift for tilkobling av gass til et privat hus

Etter å ha fullført alle juridiske formaliteter, sender entreprenøren til utøvende organ for tariffregulering en søknad om å etablere kostnadene ved teknologisk forbindelse. I dette tilfellet må kunden varsles senest 5 dager fra datoen for sending av søknaden. Søknaden ledsages av en tilknytningsavtale, en positiv ekspertuttalelse av estimat og prosjektdokumenter, estimatdokumentasjon som angir kostnadene for hver type arbeid.

Etter å ha undersøkt all dokumentasjonen, godkjenner utøvende organ innen 22 dager, unntatt helgene, betalingsbeløpet for hver type arbeid separat.Hvis søkeren nekter å koble husholdningen til gassledningen etter avtalen og undersøkelsen, vil eieren av husstanden kompensere entreprenøren for alle bekreftede utgifter.

Installasjon av en gassrørledning i et privat hus

Tilkoblingsgebyret forplikter entreprenøren til å bringe gassdistribusjonsnettet til tilkoblingspunktet og forberede anlegget for gassoppskyting senest vilkårene fastsatt i kontrakten. Distribusjon av kommunikasjon på nettstedet og inne i søkerens hus betales separat. Hvis disse arbeidene utføres av spesialistene i gassdistribusjonsorganisasjonen, vil kostnadene deres bli beregnet til tollsatsene. For å spare tid for arbeid innenfor områdets grenser og inne i kapitalstrukturen, kan du tiltrekke tredjepartsbedrifter. I dette tilfellet belastes betaling til markedspriser.

Installasjon av en måler når det kommer inn gass i huset fra utsiden

Hvis et gassdistribusjonsnett legges til grensen til nettstedet, må installasjonsarbeidet med tilførsel av gass til et privat hus for innbyggere i den første kategorien begynne senest 9 måneder etter betaling for den teknologiske forbindelsen. Huset skal kobles til gassrørledningen innen 10 dager fra arbeidsstart.

Den siste fasen av installasjonsarbeidet er installasjon av måleren, tilkobling av gassapparater, kontroll av systemet for mulige lekkasjer, kontroll av ventilasjon og testing av gass. Dette arbeidet kan bare utføres av ansatte i GDO. Deretter signeres en beredskap, eieren av huset mottar en kvittering for teknisk tilsyn, og dokumentene blir igjen sendt til gassdistribusjonsorganisasjonen. I løpet av tre uker må ansatte ved gassavdelingen komme og tette gassmåleren. Deretter inngås en kontrakt for gassforsyning med forbrukeren og kapitalstrukturen er inkludert i gassforsyningssystemet. Disse forholdene er regulert av regjeringsdekret nr. 549.

Kryss inn i den sentrale gassrørledningen for tilkobling av en boligbygning

Fordeler og subsidier for gassforsyning til et privat hus

I henhold til føderal lov nr. 69-FZ (som endret 26. juli 2019) godkjente artikkel 24 en liste over personer som kan få fordeler og subsidier for å koble gassforsyning til private husholdninger og levere gass. Disse inkluderer følgende kategorier borgere:

• pensjonister;
• funksjonshemmede i I, II, III grupper;
• veteraner, stridende og deres enker;
• store familier;
• likvidatorer av Tsjernobyl-ulykken;
• familier med lav inntekt.

Mengden fordeler reguleres på føderalt og regionalt nivå. I de fleste tilfeller gis 50% rabatt for tilkobling av gass til eiere av private hus som tilhører disse borgerkategoriene. Imidlertid kan regionale myndigheter for individuelle konstituerende enheter i Russland betale tilbake opptil 90% av tilkoblingskostnaden. Veteraner og funksjonshemmede veteraner fra den store patriotiske krigen, blokkeringssoldater, samt personer som har fylt 80 år, kan få 100% kompensasjon.

Betalinger for å koble gass til huset til privilegerte grupper

For å søke om kompensasjon, må du kontakte trygdekassen på registreringsstedet. Du må ha med deg:

1. Pass.
2. Dokumenter som bekrefter eierskap til kapitalstrukturen.
3. Pensjonsattest (for pensjonister).
4. Medisinske dokumenter som bekrefter funksjonshemming (for funksjonshemmede i gruppe I, II, III).
5. Hjelp til sammensetningen av familien.
6. Inntektsbevis (for borgere med lav inntekt).
7. En avtale med en gassdistribusjonsorganisasjon og en gassforsyningsavtale.
8. Handlinger av utført arbeid.
9. Betalingskontroller (for å bekrefte kjøp av gassutstyr og koble til gassforsyningen).

I tilfelle falske opplysninger blir gitt, det er gjeld, mangel på dokumenter eller en feil utfylt søknad, vil kompensasjon bli nektet. Arbeidende pensjonister kan også nektes subsidier. I følge loven er privilegerte kategorier av borgere pålagt å bekrefte statusen årlig.

Som konklusjon av artikkelen er det verdt å merke seg at brukervennligheten og lave kostnader for blått drivstoff vil lønne seg den plagsomme og dyre forgassingsprosedyren.