Jak zgazować prywatny dom: zasady i korzyści

Możesz ogrzewać prywatny dom kotłami na paliwa stałe lub płynne, a także urządzeniami grzewczymi elektrycznymi i gazowymi. Eksploatacja kotłów pierwszego typu jest raczej kłopotliwym i kosztownym zajęciem, ponieważ trzeba stale dostarczać paliwo, ładować je do komory roboczej kotła, czyścić komin i kocioł z popiołu.

Kotły elektryczne i podgrzewacze wody są łatwe w utrzymaniu, ale zużywają dużo prądu, więc właściciel domu będzie musiał co miesiąc płacić wysokie rachunki za media.

Najbardziej ekonomiczną opcją jest ogrzewanie gazowe, ponieważ niebieskie paliwo jest niedrogim źródłem energii, a po podłączeniu domu do sieci gazowej właściciel będzie musiał tylko przestrzegać zasad bezpieczeństwa i terminowo przeprowadzać konserwację urządzeń gazowych. Ten artykuł powie czytelnikom, jak doprowadzić gaz do prywatnego domu i jakie dokumenty należy zebrać, aby uzyskać pozwolenie na zgazowanie.

Jakie domy można podłączyć do sieci gazowej

Scentralizowane dostawy gazu zapewniają transport i dostawę gazu ziemnego do konsumenta. Podłączenie struktury kapitałowej do gazociągu obejmuje dwa etapy - działania organizacyjne i techniczne. Kompleks działań organizacyjnych obejmuje przygotowanie i zebranie niezbędnej dokumentacji technicznej, złożenie wniosku o zgazowanie oraz zawarcie umowy w przypadku pozytywnej decyzji serwisu gazowego.

Działania techniczne: podłączenie magistrali gazowej do działki, podłączenie domu do sieci gazowej, montaż gazomierza i gazu rozruchowego.

Zgazowanie budynku mieszkalnego jest jasno uregulowane prawem. Zgodnie z dekretem rządowym nr 1314, zezwolono na podłączenie gazu do głównych obiektów budowlanych. Jeżeli domki mieszkalne, wiejskie lub ogrodowe, a także garaże i budynki gospodarcze mają silny związek z gruntem, to znaczy są posadowione na fundamencie i zarejestrowane jako nieruchomości, to nie będzie problemów z ich połączeniem. W każdym innym przypadku zgazowanie zostanie odrzucone. Próba podłączenia dostaw gazu do obiektów budowlanych niemających kapitału jest prawnie zabroniona i, w zależności od konsekwencji, podlega karze grzywny lub karnej. W kamienicy gaz jest podłączony do całego domu. W celu połączenia struktur kapitałowych zlokalizowanych na terenie spółdzielni garażowych, ogrodnictwa lub domków letniskowych właściciel terenu składa wniosek o połączenie technologiczne.

Wymagana dokumentacja

Aby rozpatrzyć w organizacji gazowniczej (GDO) wniosek o technologiczne przyłączenie budynku mieszkalnego do sieci gazowej, należy zebrać następującą dokumentację:

• dokumenty potwierdzające własność domu i gruntu przez wnioskodawcę;
• dokument potwierdzający zgodność stanu technicznego domu z gazową siecią dystrybucyjną (TU);
• kopia paszportu;
• schemat działki i sąsiedniego terytorium;
• obliczenie planowanego zużycia gazu;
• projekt zgazowania.

A także aplikacja wskazuje lokalizację domu, który musi być podłączony do magistrali gazowej, dane paszportowe wnioskodawcy i adres pocztowy, adres e-mail lub numer telefonu do komunikacji. Wniosek można złożyć w formie elektronicznej na stronie internetowej GDO, przesłać pocztą lub w centrum odbioru dokumentów organizacji gazowniczej.Odpowiedzialność administracyjną przewidziano w przepisach za niedokładność dokumentów załączonych przez wnioskodawcę w formacie elektronicznym. Adres organizacji dystrybucji gazu można uzyskać od władz lokalnych lub znaleźć w Internecie, podając nazwę podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Etapy zgazowania w domu

Wykonawca rozpatruje wniosek w terminie trzech dni od daty otrzymania. Jeśli wnioskodawca nie spełni wszystkich wymagań, zostanie powiadomiony, że wszystkie brakujące informacje i dokumenty muszą zostać dostarczone w ciągu 20 dni. Rozpatrywanie wniosku na ten czas jest zawieszone.

Dokumenty własnościowe

Jeśli nie jesteś jedynym właścicielem działki, wszyscy pełnoletni właściciele muszą zgodzić się na dostawę gazu. Twoje prawa i prawa innych właścicieli mogą być reprezentowane przez osoby nieuprawnione na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego w kancelarii notarialnej.

Jeżeli Twój dom będzie podłączony do sieci gazowej z sąsiedniej działki, wymagana jest zgoda właściciela działki. Jednak koncesja na moc jest możliwa tylko wtedy, gdy sąsiedni budynek był podłączony do tej samej sieci gazowej od co najmniej 5 lat i nie ma technicznych przeciwwskazań do przyłączenia nowego odbiorcy.

Plan działki (plan sytuacyjny) można uzyskać bezpłatnie od lokalnej administracji, a także z WIT i od inżynierów katastralnych, jednak za ich usługi trzeba będzie zapłacić. Kalkulacja planowanego zużycia gazu jest opracowywana przez pracowników wykonawcy (GRO). Jeśli nie przekracza 5 metrów sześciennych. m. na godzinę, żaden dokument nie jest wymagany.

Warunki techniczne zgazowania budynku mieszkalnego

Zapytanie o specyfikacje techniczne kierowane jest również do serwisu dystrybucji gazu. Nie mogą odmówić przyjęcia wniosku o dostarczenie specyfikacji technicznych, jeżeli zgazowanie jest dozwolone przez prawo, a wnioskodawca złożył wszystkie wymagane dokumenty. Egzamin zostanie przeprowadzony terminowo.

Przyczyną odmowy wydania dokumentu specyfikacji technicznej może być brak możliwości podłączenia technologicznego. W takim przypadku wykonawca musi powiadomić klienta o przybliżonym terminie takiej możliwości. W przypadku nieuzasadnionego uchylenia się wykonawcy od wystawienia dokumentu JT klient może zwrócić się do sądu z pozwem o przymusowe wystawienie niezbędnych dokumentów i naprawienie szkody wyrządzonej taką odmową.

Dokument specyfikacji określa następujące parametry:

• maksymalne zużycie gazu (m³/godzina);
• nazwa nieruchomości;
• warunki podłączenia domu do magistrali gazowej;
• charakterystyka sieci w punkcie przyłączenia;
• okres ważności TU.

Obliczenia uwzględniają powierzchnię domu, a także charakterystykę techniczną urządzeń grzewczych i wodnych. Przy opracowywaniu specyfikacji technicznych brana jest pod uwagę przepustowość gazociągu i liczba punktów przyłączenia. Punkt przyłączenia to miejsce, w którym sieć gazowa łączy się z magistralą gazową.

Miejsce podłączenia domu do centralnego systemu gazowego

Zgodnie z ustalonymi przepisami dom musi być podłączony w jednym miejscu. Jeżeli na działce znajdują się dwa domy mieszkalne, istnieje możliwość połączenia każdego z domów osobno.

Dokument TU jest ważny przez 70 dni z wyłączeniem weekendów, chyba że wskazano datę jego ważności. W tym czasie niezbędny jest czas na opracowanie projektu zgazowania i zawarcie umowy przyłączeniowej. Jeśli nie spotkasz się w tym czasie, będziesz musiał ponownie przeprowadzić badanie techniczne i sporządzić akt.

Projekt zgazowania

Dokumentację projektową opracowuje się na podstawie informacji o specyfikacjach technicznych. Lista dokumentu zawiera następujące informacje:

• miejsce, w którym rura gazowa wchodzi do prywatnego domu;
• dystrybucja komunikacji w całym obiekcie i w domu;
• lista prac wymaganych podczas łączenia;
• Środki bezpieczeństwa;
• kosztorysy pracy;
• zalecenia dotyczące parametrów technicznych urządzeń gazowych.

Projekt zgazowania domu prywatnego

W celu opracowania dokumentacji projektowej konstruktor dokonuje niezbędnych pomiarów na miejscu, uwzględniając życzenia klienta dotyczące lokalizacji urządzeń gazowych. Projekt zgazowania mogą sporządzić specjaliści gazociągu, ale prawo przewiduje możliwość przyciągnięcia do projektu firm zewnętrznych, ale ich usługi będą droższe. Jednak w tym przypadku dokumentacja zostanie skompilowana szybciej. Kontaktując się z zewnętrzną organizacją projektującą, należy sprawdzić, czy posiada ona licencję na wykonywanie tych prac.

Wcześniej projekt rozprowadzenia gazu wokół domu był potrzebny tylko w budynkach 3-kondygnacyjnych i wyższych, w których mieszkała 1 rodzina. Jednak zgodnie z SP 402.1325800.2018, od 06.06.2019 projekt dostawy gazu stanie się obowiązkowy w innych przypadkach po podłączeniu do gazu.

Zawarcie umowy

Po sporządzeniu dokumentacji projektowej i uzyskaniu pozwolenia na zgazowanie struktury kapitałowej strony zawierają umowę przyłączeniową. Niniejszy dokument jest zawierany zgodnie z procedurą określoną w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z umową wykonawca (GRO) jest zobowiązany do przyłączenia domu lub innej struktury kapitałowej do sieci gazowej z uwzględnieniem wszystkich parametrów określonych w warunkach technicznych. Z kolei wnioskodawca musi zapłacić za usługi połączenia technologicznego. Umowa zawierana jest na piśmie w dwóch egzemplarzach. Każda ze stron otrzymuje jeden egzemplarz, który zawiera następujące warunki:

• lista prac technicznych związanych z podłączeniem;
• obowiązki stron;
• warunki pracy;
• koszt projektu dostawy gazu (chyba że projekt jest opracowany przez stronę trzecią);
• wysokość i warunki płatności wnioskodawcy za przyłączenie technologiczne;
• procedurę różnicowania własności sieci poboru i dystrybucji gazu;
• odpowiedzialność stron za nieprzestrzeganie postanowień umowy.

Główne warunki zamówienia są wymienione tutaj. W zależności od regionu, lokalizacji obiektu, odległości gazociągu od lokalizacji i innych przyczyn, do umowy mogą zostać dodane dodatkowe klauzule.

Procedura zgazowania indywidualnego budynku mieszkalnego w ramach umowy kompleksowej obsługi

Warunki zawarcia umowy i przyłączenia dostaw gazu do struktury kapitałowej są ściśle regulowane ustawowo w zależności od kategorii wnioskodawcy. Właściciele domów mieszkalnych, wiejskich i ogrodowych należą do pierwszej kategorii wnioskodawców, gdyż godzinowe zużycie gazu nie przekracza 20 m³.

Jeśli gazociąg przebiega w pobliżu domu, projekt umowy jest wysyłany do właściciela w ciągu 5 dni, z wyłączeniem weekendów. W innych przypadkach wnioskodawcy pierwszej kategorii muszą przesłać projekt umowy w ciągu 15 dni. Wnioskodawca ma 10 dni na zapoznanie się z umową. Brak zgody na jakąkolwiek klauzulę umowy, właściciel musi powiadomić wykonawcę w tym czasie. Umowę uważa się za zawartą od dnia, w którym wykonawca otrzyma kopię podpisaną przez klienta. Zmiana warunków jest możliwa za obopólną zgodą stron i jest ustalana w drodze dodatkowej umowy.

Opłata za podłączenie gazu do prywatnego domu

Po dopełnieniu wszelkich formalności prawnych wykonawca przesyła do organu wykonawczego w celu uregulowania taryfy wniosek o ustalenie kosztów przyłącza technologicznego. W takim przypadku klient musi zostać powiadomiony nie później niż 5 dni od daty wysłania wniosku. Do wniosku dołączona jest umowa przyłączeniowa, pozytywna ekspertyza z kosztorysów i dokumentów projektowych, dokumentacja kosztorysowa wskazująca koszt każdego rodzaju prac.

Po zbadaniu całej dokumentacji organ wykonawczy w ciągu 22 dni, z wyłączeniem weekendów, zatwierdza wysokość wynagrodzenia za każdy rodzaj pracy z osobna.Jeżeli wnioskodawca odmówi przyłączenia gospodarstwa domowego do gazociągu po zawarciu umowy i badaniu, właściciel gospodarstwa domowego zwróci wykonawcy wszystkie potwierdzone wydatki.

Instalacja gazociągu w prywatnym domu

Opłata przyłączeniowa zobowiązuje wykonawcę do doprowadzenia gazowej sieci dystrybucyjnej do punktu przyłączenia i przygotowania obiektu do uruchomienia gazu nie później niż na warunkach określonych w umowie. Dystrybucja komunikacji na stronie i wewnątrz domu wnioskodawcy jest płatna osobno. Jeśli prace te zostaną wykonane przez specjalistów organizacji dystrybucji gazu, ich koszt zostanie obliczony według stawek taryfowych. Aby zaoszczędzić czas na pracę w granicach witryny i wewnątrz struktury kapitałowej, możesz przyciągnąć firmy zewnętrzne. W takim przypadku płatność jest naliczana po cenach rynkowych.

Instalacja licznika przy wprowadzaniu gazu do domu z zewnątrz

W przypadku doprowadzenia sieci gazowej do granicy terenu prace instalacyjne związane z dostawą gazu do prywatnego domu dla obywateli pierwszej kategorii muszą rozpocząć się nie później niż 9 miesięcy po opłaceniu przyłącza technologicznego. Dom należy podłączyć do gazociągu w ciągu 10 dni od rozpoczęcia prac.

Ostatnim etapem prac instalacyjnych jest montaż licznika, podłączenie urządzeń gazowych, sprawdzenie instalacji pod kątem ewentualnych nieszczelności, sprawdzenie wentylacji oraz próba gazu. Te prace mogą być wykonywane tylko przez pracowników GDO. Następnie podpisywany jest akt gotowości, właściciel domu otrzymuje odbiór nadzoru technicznego, a dokumenty są ponownie przesyłane do organizacji dystrybucji gazu. W ciągu trzech tygodni pracownicy działu gazu muszą przyjść i zaplombować gazomierz. Następnie zawierana jest umowa na dostawę gazu z odbiorcą i włączana jest struktura kapitałowa do systemu dostaw gazu. Relacje te reguluje dekret rządowy nr 549.

Połączenie z centralnym gazociągiem do podłączenia budynku mieszkalnego

Korzyści i dotacje na dostawę gazu do prywatnego domu

Zgodnie z ustawą federalną nr 69-FZ (zmienioną 26 lipca 2019 r.) W art. 24 zatwierdzono listę osób, którym można przyznać świadczenia i dotacje na przyłączenie gazu do prywatnych gospodarstw domowych i dostawę gazu. Są to następujące kategorie obywateli:

• emeryci;
• osoby niepełnosprawne z grup I, II, III;
• weterani, kombatanci i ich wdowy;
• duże rodziny;
• likwidatorzy wypadku w Czarnobylu;
• Rodziny o niskich dochodach.

Wysokość świadczeń jest regulowana na szczeblu federalnym i regionalnym. W większości przypadków właściciele prywatnych domów należących do tych kategorii obywateli otrzymują 50% zniżki na podłączenie gazu. Jednak władze regionalne poszczególnych podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej mogą zwrócić do 90% kosztów przyłączenia. Weteranom i inwalidom Wielkiej Wojny Ojczyźnianej, żołnierzom blokady, a także osobom, które ukończyły 80 lat, przysługuje 100% odszkodowania.

Opłaty za przyłączenie gazu do domu do grup uprzywilejowanych

Aby ubiegać się o odszkodowanie, należy skontaktować się z kasą ubezpieczeń społecznych w miejscu rejestracji. Musisz mieć ze sobą:

1. Paszport.
2. Dokumenty potwierdzające własność struktury kapitałowej.
3. Świadectwo emerytalne (dla emerytów).
4. Dokumenty medyczne potwierdzające niepełnosprawność (dla osób niepełnosprawnych z grup I, II, III).
5. Pomoc w składzie rodziny.
6. Zaświadczenie o dochodach (dla obywateli o niskich dochodach).
7. Umowa z organizacją zajmującą się dystrybucją gazu i umowa na dostawy gazu.
8. Akty wykonanej pracy.
9. Płatności czekami (w celu potwierdzenia zakupu sprzętu gazowego i podłączenia zasilania gazem).

W przypadku podania nieprawdziwych informacji, zadłużenia, braku dokumentów lub nieprawidłowo wypełnionego wniosku, odszkodowanie nie zostanie przyznane. Pracującym emerytom można również odmówić dotacji. Zgodnie z prawem uprzywilejowane kategorie obywateli są zobowiązane do corocznego potwierdzania swojego statusu.

Podsumowując artykuł należy zaznaczyć, że łatwość obsługi i niski koszt błękitnego paliwa zapłaci kłopotliwą i kosztowną procedurę zgazowania.