Ako plynofikovať súkromný dom: pravidlá a výhody

Súkromný dom môžete vykurovať kotlami na tuhé alebo kvapalné palivá, ako aj elektrickým a plynovým vykurovacím zariadením. Prevádzka kotlov prvého typu je dosť nepríjemná a nákladná záležitosť, pretože neustále potrebujete privádzať palivo, naložiť ho do pracovnej komory kotla, vyčistiť komín a kotol od popola.

Elektrické kotly a ohrievače vody sa ľahko udržiavajú, ale spotrebúvajú veľa elektriny, takže majiteľ domu bude musieť každý mesiac platiť značné účty za energie.

Najekonomickejšou možnosťou je použitie plynového kúrenia, pretože modré palivo je lacný zdroj energie a po pripojení domu k plynovodu bude vlastníkovi stačiť iba dodržiavať bezpečnostné pravidlá a vykonávať údržbu plynových zariadení včas. V tomto článku sa dozviete, ako viesť plyn do súkromných domov a aké dokumenty sa musia zhromažďovať na získanie povolenia na splyňovanie.

Aké domy je možné pripojiť na prívod plynu

Centralizovaná dodávka plynu umožňuje prepravu a dodávku zemného plynu k spotrebiteľovi. Pripojenie kapitálovej štruktúry k plynovodu zahŕňa dve etapy - organizačné a technické činnosti. Komplex organizačných opatrení zahŕňa prípravu a zber potrebnej technickej dokumentácie, podanie žiadosti o plynofikáciu a uzavretie dohody v prípade kladného rozhodnutia plynárenskej služby.

Technické úkony: pripojenie plynovodu na pozemok, pripojenie domu na rozvod plynu, inštalácia plynomeru a štartovacieho plynu.

Plynofikácia bytového domu je jednoznačne regulovaná zákonom. Podľa nariadenia vlády č. 1314 je prípojka plynu povolená k objektom kapitálovej štruktúry. Ak majú bytové, vidiecke alebo záhradné domy, ako aj garáže a úžitkové budovy silné spojenie s pozemkom, to znamená, že sú inštalované na základoch a sú registrované ako nehnuteľnosti, potom s ich pripojením nebudú žiadne problémy. V ostatných prípadoch bude plynofikácia odmietnutá. Pokus o pripojenie plynu k neinvestičným stavebným zariadeniam je zakázaný zákonom a podľa následkov sa trestá pokutou alebo trestným postihom. V bytovom dome je plyn napojený na celý dom. Na prepojenie kapitálových štruktúr nachádzajúcich sa na území garážových družstiev, záhradkárov alebo letných chát podáva vlastník územia žiadosť o technologické pripojenie.

Požadovaná dokumentácia

Na zváženie žiadosti o technologické pripojenie bytového domu k distribučnej sieti plynu v organizácii zaoberajúcej sa distribúciou plynu (GDO) je potrebné zhromaždiť nasledujúcu dokumentáciu:

• doklady potvrdzujúce vlastníctvo domu a pozemku žiadateľom;
• dokument potvrdzujúci súlad technických podmienok domu s distribučnou sieťou plynu (TU);
• kópia pasu;
• schéma pozemku a priľahlého územia;
• výpočet plánovanej spotreby plynu;
• projekt splyňovania.

A tiež aplikácia označuje umiestnenie domu, ktorý musí byť pripojený k plynovodu, údaje o pase žiadateľa a poštovú adresu, e-mailovú adresu alebo telefónne číslo pre komunikáciu. Žiadosť je možné podať v elektronickej podobe na webovej stránke GDO, zaslať poštou alebo do strediska pre príjem dokumentov v organizácii pre distribúciu plynu.Administratívna zodpovednosť je stanovená právnymi predpismi za nepresnosť dokumentov priložených žiadateľom v elektronickej podobe. Adresu organizácie na distribúciu plynu možno získať od miestnych úradov alebo ju nájsť na internete s uvedením názvu subjektu Ruskej federácie.

Fázy plynofikácie doma

Zhotoviteľ posúdi žiadosť do troch dní odo dňa prijatia. Ak žiadateľ nesplnil všetky požiadavky, bude mu oznámené, že všetky chýbajúce informácie a dokumenty musia byť poskytnuté do 20 dní. Posudzovanie žiadosti je na tento čas pozastavené.

Listy vlastníctva

Ak nie ste výlučným vlastníkom pozemku, potom musia všetci dospelí vlastníci súhlasiť s dodávkou plynu. Vaše práva a práva ostatných vlastníkov môžu predstavovať neoprávnené osoby na základe splnomocnenia vyhotoveného v notárskej kancelárii.

Ak bude váš dom pripojený k distribučnej sieti plynu zo susedného pozemku, je potrebný súhlas vlastníka pozemku. Koncesia na napájanie je však možná, iba ak je susedná budova pripojená k rovnakej distribučnej sieti plynu najmenej 5 rokov a neexistujú žiadne technické kontraindikácie pre pripojenie nového spotrebiteľa.

Schéma pozemkov (situačný plán) je možné získať bezplatne od miestnej správy, ako aj od ZINZ a od katastrálnych inžinierov, za ich služby však budete musieť platiť. Výpočet plánovanej spotreby plynu uskutočňujú zamestnanci dodávateľa (GDO). Ak nepresahuje 5 metrov kubických. m za hodinu, nie je potrebný žiadny dokument.

Technické podmienky pre plynofikáciu bytového domu

Žiadosť o technické špecifikácie sa predkladá aj službe distribúcie plynu. Nemôžu odmietnuť prijať žiadosť o poskytnutie technických špecifikácií, ak je splyňovanie povolené zákonom a žiadateľ predložil všetky požadované dokumenty. Vyšetrenie sa uskutoční včas.

Dôvodom odmietnutia vydať dokument o technických špecifikáciách môže byť chýbajúca možnosť technologického pripojenia. V takom prípade musí dodávateľ informovať zákazníka o približnom načasovaní takejto príležitosti. V prípade neoprávneného úniku umelca od vydania dokumentu TU sa môže zákazník obrátiť na súd so žiadosťou o vyhlásenie povinného vydania potrebných dokladov a náhradu škody spôsobenej takýmto odmietnutím.

V dokumentácii špecifikácie sú špecifikované nasledujúce parametre:

• maximálna spotreba plynu (m³/ hod.);
• názov nehnuteľnosti;
• podmienky pripojenia domu k plynovodu;
• charakteristiky siete v mieste pripojenia;
• doba platnosti TU.

Pri výpočte sa zohľadňuje plocha domu, ako aj technické vlastnosti vykurovacích a ohrievacích zariadení vody. Pri vypracovávaní technických špecifikácií sa berie do úvahy priechodnosť plynovodu a počet miest pripojenia. Bodom pripojenia je miesto, kde sa sieť spotreby plynu pripája k plynovodu.

Bod napojenia domu na centrálny plynový systém

Podľa stanovených predpisov musí byť dom v jednom bode spojený. Ak sú na pozemku dve obytné budovy, je možné každý dom zvlášť prepojiť.

Dokument TU platí 70 dní okrem víkendov, pokiaľ nie je uvedený dátum jeho platnosti. Počas tejto doby je potrebné mať čas na vypracovanie projektu splyňovania a uzavretie dohody o pripojení. Ak sa tentoraz nestretnete, budete musieť znova vykonať technické preskúmanie a vypracovať akt.

Projekt splyňovania

Konštrukčná dokumentácia sa zostavuje na základe informácií o technických špecifikáciách. Zoznam dokumentu obsahuje nasledujúce informácie:

• miesto, kde sa plynové potrubie vstupuje do súkromného domu;
• distribúcia komunikácií v celom objekte a vo vnútri domu;
• zoznam požadovaných prác pri pripájaní;
• bezpečnostné opatrenia;
• pracovné odhady;
• odporúčania o technických vlastnostiach plynových zariadení.

Projekt plynofikácie súkromného domu

Na vypracovanie projektových dokumentov vykoná projektant na mieste potrebné merania, pričom zohľadní želanie zákazníka o umiestnení plynových zariadení. Projekt plynofikácie môžu vypracovať špecialisti plynárenskej distribučnej spoločnosti, ale zákon počíta s možnosťou prilákania tretích strán na vypracovanie projektu, ale ich služby budú stáť viac. V takom prípade sa však dokumentácia zostaví rýchlejšie. Pri kontaktovaní dizajnérskej organizácie tretej strany musíte skontrolovať, či má licenciu na vykonávanie týchto prác.

Predtým bol projekt distribúcie plynu okolo domu potrebný iba pre budovy s 3 poschodiami a vyššími s bydliskom 1 rodiny. Podľa SP 402.1325800.2018 sa však od 06.06.2019 stane projekt dodávky plynu povinný v ostatných prípadoch po pripojení na plyn.

Uzavretie zmluvy

Po vypracovaní projektovej dokumentácie a získaní povolenia na plynofikáciu kapitálovej štruktúry strany uzatvárajú dohodu o pripojení. Tento dokument sa uzatvára v súlade s postupom ustanoveným v Občianskom zákonníku Ruskej federácie. Podľa zmluvy je dodávateľ (GRO) povinný pripojiť dom alebo inú kapitálovú štruktúru k distribučnej sieti plynu s prihliadnutím na všetky parametre uvedené v technických podmienkach. Žiadateľ musí zasa platiť za služby technologického pripojenia. Dohoda sa uzatvára písomne ​​v dvoch vyhotoveniach. Každá zo strán dostane jednu kópiu, ktorá obsahuje nasledujúce podmienky:

• zoznam technických prác na pripojení;
• povinnosti strán;
• pracovné podmienky;
• náklady na projekt dodávky plynu (pokiaľ projekt nevyvinula tretia strana);
• výšku a platobné podmienky žiadateľa o technologické pripojenie;
• postup diferenciácie vlastníctva sietí na odber a distribúciu plynu;
• zodpovednosť strán za nedodržiavanie ustanovení zmluvy.

Tu sú uvedené hlavné podmienky zmluvy. V závislosti od regiónu, polohy zariadenia, vzdialenosti plynovodu od lokality a ďalších dôvodov môžu byť k zmluve pridané ďalšie doložky.

Postup plynofikácie samostatného bytového domu na základe dohody o komplexnej službe

Podmienky uzatvorenia dohody a pripojenia dodávky plynu k kapitálovej štruktúre sú prísne upravené zákonom, v závislosti od kategórie žiadateľa. Majitelia bytových, vidieckych a záhradných domčekov patria do prvej kategórie žiadateľov, pretože hodinová spotreba plynu nepresahuje 20 m³.

Ak je plynovod vedený v blízkosti domu, potom je návrh zmluvy zaslaný vlastníkovi do 5 dní, s výnimkou víkendov. V ostatných prípadoch musia žiadatelia prvej kategórie poslať návrh dohody do 15 dní. Žiadateľ má 10 dní na preskúmanie zmluvy. V prípade nesúhlasu s ktorýmkoľvek ustanovením zmluvy musí prenajímateľ túto skutočnosť oznámiť dodávateľovi. Zmluva sa považuje za uzavretú odo dňa, keď dodávateľ obdrží kópiu podpísanú zákazníkom. Zmena podmienok je možná so vzájomným súhlasom strán a je vypracovaná na základe dodatočnej dohody.

Poplatok za pripojenie plynu k súkromnému domu

Po vybavení všetkých právnych formalít dodávateľ zašle výkonnému orgánu regulácie taríf žiadosť o zistenie ceny technologického pripojenia. V takom prípade musí byť zákazník informovaný najneskôr do 5 dní odo dňa odoslania žiadosti. K žiadosti je priložená dohoda o pripojení, kladný znalecký posudok k odhadu a projektové podklady, odhadová dokumentácia s uvedením nákladov na každý druh práce.

Po preskúmaní všetkej dokumentácie výkonný orgán do 22 dní, s výnimkou víkendov, schváli výšku platby za každý druh práce osobitne.Ak žiadateľ po uzavretí dohody a preskúšaní odmietne pripojiť domácnosť na plynovod, vlastník domácnosti uhradí zhotoviteľovi všetky potvrdené výdavky.

Inštalácia plynovodu v súkromnom dome

Poplatok za pripojenie zaväzuje dodávateľa, aby najneskôr do podmienok stanovených v zmluve priniesol distribučnú sieť plynu do bodu pripojenia a pripravil zariadenie na spustenie plynu. Elektroinštalácia na mieste a vo vnútri domu žiadateľa sa platí osobitne. Ak tieto práce vykonávajú špecialisti organizácie na distribúciu plynu, potom sa ich náklady vypočítajú podľa tarifných sadzieb. Ak chcete ušetriť čas na prácu v medziach stránky a vnútri kapitálovej štruktúry, môžete prilákať spoločnosti tretích strán. V takom prípade sa platba účtuje za trhové ceny.

Inštalácia merača pri vstupe plynu do domu zvonku

Ak je plynová distribučná sieť položená na hranici lokality, musia sa inštalačné práce na dodávke plynu do súkromného domu pre občanov prvej kategórie začať najneskôr do 9 mesiacov po zaplatení technologického pripojenia. Dom musí byť pripojený na plynovod do 10 dní od začiatku prác.

Konečnou fázou inštalačných prác je inštalácia meradla, pripojenie plynových spotrebičov, kontrola prípadných netesností systému, kontrola vetrania a testovanie plynu. Túto prácu môžu vykonávať iba zamestnanci GDO. Potom sa podpíše akt pripravenosti, majiteľ domu dostane potvrdenie o technickom dohľade a dokumenty sa opäť pošlú organizácii pre distribúciu plynu. Do troch týždňov musia prísť zamestnanci plynárenského oddelenia a zaplombovať plynomer. Potom sa so spotrebiteľom uzavrie zmluva na dodávku plynu a kapitálová štruktúra je zahrnutá v systéme dodávok plynu. Tieto vzťahy upravuje nariadenie vlády č. 549.

Križovatka do centrálneho plynovodu na pripojenie bytového domu

Výhody a dotácie na dodávku plynu do súkromného domu

Podľa federálneho zákona č. 69-FZ (v znení zmien z 26. júla 2019) článok 24 schválil zoznam osôb, ktorým môžu byť poskytované výhody a dotácie za pripojenie na dodávku plynu do súkromných domácností a na dodávku plynu. Patria sem tieto kategórie občanov:

• dôchodcovia;
• osoby so zdravotným postihnutím skupín I, II, III;
• veteráni, bojovníci a ich vdovy;
• veľké rodiny;
• likvidátori havárie v Černobyle;
• rodiny s nízkym príjmom.

Výška dávok je regulovaná na federálnej a regionálnej úrovni. Vo väčšine prípadov sa 50% zľava za pripojenie na plyn poskytuje vlastníkom súkromných domov patriacich k týmto kategóriám občanov. Regionálne orgány jednotlivých subjektov, ktoré tvoria súčasť Ruskej federácie, však môžu vrátiť až 90% nákladov na pripojenie. Veteránom a zdravotne postihnutým veteránom Veľkej vlasteneckej vojny, blokujúcim vojakom, ako aj osobám, ktoré dosiahli vek 80 rokov, možno poskytnúť 100% náhradu škody

Platby za pripojenie plynu k domu privilegovaným skupinám

Ak chcete požiadať o náhradu škody, musíte sa obrátiť na fond sociálneho poistenia v mieste registrácie. Musíte mať pri sebe:

1. Cestovný pas.
2. Doklady potvrdzujúce vlastníctvo kapitálovej štruktúry.
3. Potvrdenie o dôchodku (pre dôchodcov).
4. Lekárske doklady potvrdzujúce zdravotné postihnutie (pre zdravotne postihnutých ľudí skupín I, II, III).
5. Pomoc pri zložení rodiny.
6. Potvrdenie o príjme (pre občanov s nízkym príjmom).
7. Dohoda s organizáciou distribúcie plynu a dohoda o dodávke plynu.
8. Skutky vykonanej práce.
9. Platobné kontroly (na potvrdenie nákupu plynového zariadenia a pripojenie prívodu plynu).

V prípade poskytnutia nepravdivých informácií, dlhu, nedostatku dokladov alebo nesprávne vyplnenej žiadosti bude kompenzácia odmietnutá. Pracujúcim dôchodcom možno tiež odmietnuť dotácie. Podľa zákona sú privilegované kategórie občanov povinné každoročne potvrdzovať svoj status.

Na záver článku je potrebné poznamenať, že ľahké použitie a nízke náklady na modré palivo sa vyplatia náročným a nákladným plynofikačným postupom.