Jednoizbový byt: oprava pre domácich majstrov

Mladí ľudia a páry si najčastejšie kupujú jednoizbové byty. Nové bývanie kúpené na sekundárnom trhu nie je dôležité. Pred vstupom do nej sa počíta s opravou jednoizbového bytu. Iba tento koncept je veľmi flexibilný a môže znamenať jednoduché opätovné lepenie tapiet aj prestavbu. V článku si ukážeme niekoľko výsledkov opráv s rôznym stupňom „závažnosti“. Štýlom a účelom sú úplne odlišné, ale všetko sa týka prestavby apartmánov s 1 spálňou. Pri pohľade na fotografiu môžete niektoré nápady uplatniť vo vlastnej praxi.

Oprava jednoizbového bytu-Chruščov

Všeobecné zásady a techniky

Jednoizbové byty sa väčšinou na veľkých plochách nelíšia. Obydlia starých budov - v Chruščovoch - sú asi 30 štvorcových. m, ale v nových budovách je to už o niečo viac: možno 40 metrov štvorcových alebo viac. V každom prípade musíte starostlivo premyslieť rozloženie a usporiadanie nábytku: počíta sa každý centimeter.

Kde začať s opravou jednoizbového bytu? Je potrebné nakresliť plán s rozmermi a v mierke. Potom sa musíte pozrieť na to, čo sa dá vylepšiť.

Posunutie dverí bližšie k nosnej stene

V prvom rade venujte pozornosť umiestneniu dverí. V starých dispozíciách sa často vyrábali uprostred steny. To je z hľadiska využitia oblasti veľmi neekonomické: príliš veľká zóna ide do „mŕtveho“. Kráčame v nej a nie je možné nič položiť. Je oveľa pohodlnejšie, ak sú dvere posunuté bližšie k jednej zo stien. Ktorý je na vás. Navyše sa jedná o reštrukturalizáciu, nie o prestavbu, ale musí sa zaregistrovať.

Kombinácia kúpeľne

Najväčším problémom malého bývania sú veľmi malé kúpeľne. V starých domoch sú len maličké. Nemajú ani schopnosť dať práčku. Pretože zvyšné priestory nepotešia priestrannosťou, musíte si nájsť miesto a zariadiť rekonštrukciu. Preto je oprava jednoizbového bytu veľmi často zbúraná priečkou medzi kúpeľňou a toaletou. Rozhodne to nie sú prepravcovia, takže s párovaním nie sú problémy. Samotné toto riešenie môže poskytnúť potrebné centimetre.

Plán renovácie garsónky

Druhá vec, ktorú často robia, je výmena kúpeľne za sprchovací kút. Toto riešenie nie je prijateľné pre všetkých, ale priestor sa rozširuje o niečo viac. Môcť dať hotovú sprchu alebo si ho vyrobte sami z tehál, dlaždíc, zatlačením steny do polovice tehly alebo položením skladacie dvere. Ako si prečítať sprchovú kabínu sami tu.

Odstránenie priečok medzi kúpeľňou a toaletou je jednou z možností opravy

Búranie skladovacích priestorov

Väčšina dispozícií má skladovacie miestnosti. Ale ich umiestnenie je často také nešťastné, že bez nich je to lepšie. Uvoľnený priestor je však možné vziať na vybavenie alebo vyrobiť na tomto mieste šatňa, vstavaná skriňa. Nech zaberajú rovnaké množstvo priestoru, ale ich funkčnosť je oveľa širšia.

Búranie skladovacích priestorov je už štandardným riešením

Kombinácia izieb s balkónom

Od dnešného dňa sa objavili nové ohrievače, ktoré umožňujú pri malej hrúbke dosiahnuť vysoký stupeň tepelnej izolácie a bolo možné kombinovať miestnosti s balkónmi alebo lodžiami. Izolujú dobre nielen steny, ale aj strop s podlahou. Navyše nie je na mieste vyrábať podlahové vykurovanie: je ťažké prenášať batérie (návrh, dohoda), ale položenie vykurovacieho kábla je možné a pomerne ľahké. Projekt takéhoto vykurovania sa nevyžaduje.

Príklad obnovy 1-izbového bytu s kombinovaným balkónom

Pri kombinovaní izieb s balkónom nezabudnite, že môžete vymazať iba časť, ktorá bola pod oknom. Steny, ktoré sa dotýkajú od podlahy po strop, sú prísne zakázané. Takáto zmena nikdy nebude legalizovaná: jedná sa o vonkajšie nosné steny a sú zodpovedné za celistvosť budovy.

akovybaviť balkón alebo lodžiu prečítajte si tu.

Štúdiový apartmán

Ďalšie riešenie populárne medzi mladými ľuďmi: demolácia takmer všetkých priečok. Oplotená zostáva iba kúpeľňa s WC. Všetky ostatné steny sú odstránené. Ukazuje sa tzv garsónka. Z obyčajného jednoizbového bytu s rozlohou niečo viac ako 30 metrov s týmto typom opravy môžete urobiť celkom slušnú izbu. Toto riešenie má nevýhody: kuchyňa je prakticky kombinovaná so zvyškom miestností a pachy jedla sa rozšíria po celom byte. Preto v ňom musí byť silná kapucňa. Týmto sa problém vyrieši.

Vytvorte garsónku z jednoizbového bytu

Túto možnosť je možné upraviť - urobiť steny skosené atď. Len nezabudnite, že je možné rozšíriť plochu kúpeľní a kuchýň iba na úkor technických miestností. Pretože v tomto prípade sa to deje na úkor chodby, nie sú žiadne problémy. Ale v tejto oblasti budete musieť urobiť zosilnenú hydroizoláciu: pre istotu bude potrebných niekoľko vrstiev. Pripravte sa na to, že to bude uvedené v návrhu schválenia.

Niekoľko nápadov na renováciu jednoizbového bytu nájdete vo videu. Skutočný objekt, natočený pred renováciou, potom - hlavné fázy a už „po“.

Postupnosť

Keď sa rozhodnete, čo chcete vo svojom jednoizbovom byte robiť počas rekonštrukcie, môžete predložiť projekt na schválenie. Toto nie je rýchla záležitosť. Medzitým sa zapojte do výpočtu materiálov a ich nákupu. Rada znie takto: založte si samostatný poznámkový blok alebo spis - tak, ako ste zvyknutí. Pre každý druh práce si vyhraďte samostatnú stránku, kde napíšete všetko, čo je s tým potrebné urobiť. Po prvé, všetka práca, ktorá je potrebná, potom - podrobne všetky požadované materiály. Navyše až po klince, kotvy, skrutky (s rozmermi), škótsku pásku a ďalšie maličkosti, ktorých je nespočetné množstvo.

Usporiadanie nábytku v jednoizbovom byte je kreatívny proces

Po dokončení vývoja pre každý typ práce urobte všeobecný zoznam materiálov: sčítajte množstvo. Potom môžete začať hľadať miesta nákupu. Niečo sa dá nájsť na internete, niečo v obchodoch. Malé veci sa často berú bez toho, aby sa pozreli, ale radšej urobia viac alebo menej veľké nákupy v obchodoch. A je to správne: kvalitu nemožno určiť podľa obrázka. Preto najskôr zavolajte, skontrolujte ceny, potom choďte na adresy, sledujte a cítite. A kľudne sa pýtajte. Dokiaľ nezozbierate všetky materiály, dokumenty budú pripravené.

Zatiaľ čo z bytu sa stáva sklad

Vtedy sa začína skutočná práca. Vykonávať opravy v byte svojpomocne alebo najať tím - tento problém si rozhodne každý sám. Ak najímate rôznych ľudí na rôzne druhy práce, potrebujete počas celého procesu dôkladnú kontrolu, pretože to, že vykonali svoj „kus“ práce, zmiznú. Tí páni, ktorí prídu po nich, budú poukazovať na to, že ich predchodcovia urobili všetko ... zle.

Nie je možné dať jasné pokyny, čo a čo robiť: môžu existovať príliš odlišné diela, ale spravidla je to takéto poradie:

• Demontáž / inštalácia oddielov.
• Modernizácia inžinierskych systémov (vetranie, zdravotechnika) a elektrických rozvodov (inštalácia elektrického panelu, elektrické vedenie do miestností priechodné spojovacie skrinky).
• Výmena okien.
• Vyrovnávacie steny, stropy, omietky.
• Inštalácia vykurovacieho systému.
• Výplň / podlaha.
• Inštalácia dverí.
• Dokončovacie práce.
• Usporiadanie nábytku

Ak nejaká práca nie je potrebná, jednoducho ju vynechajte. Ale ak sa plánujú väčšie opravy, potom sú potrebné všetky, najmä v starých bytoch.

Oprava jednoizbového bytu: interiérový dizajn

Ak rekonštrukcia prebieha v už obývanom byte, ste jednoznačne spojení s tými predmetmi, ktoré už máte. Niektoré z nich budú vymenené, ale väčšina zvyčajne zostane. Keďže areál je už obývaný, viete si už celkom jasne predstaviť, kam môžete dať nové veci / vybavenie, a keď sa na ne pozriete v obchode alebo na fotografii, môžete celkom presne určiť, koľko sa „zmestí“ do existujúceho priestoru a vybavenia.

Jedným zo spôsobov, ako zväčšiť plochu pri opravách, je demontáž priečok. Iba táto možnosť - nikto nikdy nebude súhlasiť s prevodom kuchyne na miesto spálne. Zázraky sa môžu stať iba na prvom poschodí

Pri plánovaní interiéru v novej budove je všetko komplikovanejšie a jednoduchšie. Ľahšie - začnete všetko od nuly a žiadne staré veci. Môžete si zvoliť štýl, farbu, textúru bez toho, aby ste boli viazaní na existujúce prvky. Ale miestnosť je stále neznáma a je ťažké si predstaviť, ako bude tá či oná vec vyzerať. V takom prípade pomôžu návrhové programy, ktoré vám umožnia predstaviť projekty v objeme. Samotné nakreslenie plánu nestačí: nie všetko, čo vyzerá dobre na kúsku papiera, bude mať aj dobrý objem. Iné situácie nie sú nezvyčajné: to, čo na liste vyzeralo zle, sa ukazuje ako bohovský dar. Preto najskôr vytvoríte plán na hárku a potom ho prenesiete do trojrozmerného obrázka. Len okamžite s rozmermi, inak je to strata času.

V tejto fáze sledujte maličkosti. Akým smerom sa dvere otvárajú, aká je ich veľkosť a aké pohodlné to bude. A to platí nielen pre dvere - vchodové a interiérové, ale aj dvere v šatníkoch a skrinkách. Zároveň nezabudnite na priechody: aby ste mohli normálne prechádzať, miesta by mali byť 70-80 cm, ale o niečo viac je lepšie. Ďalej budeme vychádzať z konkrétnych príkladov.

Vytvorte dvojizbový byt z jednoizbového 32-metrového bytu

V typickej Chruščovovej budove s rozlohou 32 metrov prebehli rekonštrukcie, počas ktorých bola pridelená samostatná spálňa. A zmien je minimum. Priečka, ktorá oplotila chodbu (skôr iba dvere), bola odstránená, v bočnej stene sa pokračovalo, s jej pomocou oplotili časť obývacej izby a zmenili ju na spálňu.

Len dávajte pozor: byt je rohový. Izba má dve okná. Vďaka tomu bolo možné získať dve plné, aj keď malé miestnosti.

Z malého jednoizbového bytu urobte byt so spálňou

Pri navrhovaní interiéru, ktorý chcete po rekonštrukcii vidieť vo svojej garsónke, sa spoliehajte na svoje každodenné činnosti.

Začnime od dverí. Nech sa páči. Potrebujete niekam odložiť tašky, sadnúť si, vyzuť sa, zavesiť oblečenie. Toto všetko umiestnite na chodbu. Prvým krokom je skriňa. V takom prípade sa posadil oproti dverám. Na fotografii vstupná hala v tomto byte, pohľad z bočnej strany kuchyne. Aby bola miestnosť svetlejšia a objemnejšia, dvere v skrini oproti kuchyni sa zrkadlia. Odráža svetlo, osvetľuje cez deň lepšie ako žiarovky.

Toto je chodba z kuchynskej strany

Ak sa pozriete z bočnej strany dverí, vpravo sú dvoje dvere: do spálne a obývacej izby, priamo do kuchyne.

Toto je pohľad z boku na dvere

Ďalej je kuchyňa. Po príchode s balíčkami sa tam nevyhnutne ocitnete. Tu, rovnako ako všetci ostatní: chladnička, sporák, umývadlo. Chladnička je umiestnená vľavo od okna. Všetko ostatné vybavenie - pozdĺž jednej steny, s miernym „priblížením“ do strany.

Zrekonštruovaná kuchyňa

Aby sa v malej kuchyni (o niečo viac ako 5 metrov) nezdal nábytok príliš masívny, sú nástenné skrinky veľmi ľahké. Toto je jedna z techník, ktorá vám umožní rozšíriť priestor. Viac ovývoj dizajnu kuchyne prečítajte si tu.

V obývacej izbe bola pozdĺž jednej zo stien pohovka. Najskôr plánovali roh, ale páčilo sa mi to viac.

Pohovka v obývacej izbe

V tejto malej miestnosti je stále konferenčný stolík a skrinka so spotrebičmi.

Pohľad na obývaciu izbu z bočnej strany pohovky

Teraz - spálňa.Je v ňom plná posteľ, bolo tam dokonca miesto pre komodu, nad ktorou bol televízor. Medzi nimi zostáva štandardná šírka priechodu: iba 70 cm.

Toto je pohľad z boku na dvere

Vyzerá to takto z boku postele

Ukázalo sa to dosť roztomilé a funkčné. Fotografie vznikli okamžite po renovácii: stále chýba veľa maličkostí, takže všetko vyzerá akosi oficiálne. Domáci (mladý pár) už prijímali hostí. 8 ľudí sa zmestí do svojej malej obývacej izby))

Oprava v jednoizbovom byte 40 metrov

Byt pre mladý pár, dizajn vyvinul špecialista. Sanácia sa takmer nikdy neurobila. Hlavné zmeny sa uskutočnili v kúpeľni.

Plán bytu pred renováciou s rozmermi

Zvyšok „výhod“ rozloženia sa hral pomocou „dizajnových trikov“. Plán tohto 1-izbového bytu po rekonštrukcii vyzerá takto.

Oprava jednoizbového bytu

Na chodbe je malá vstavaná skriňa. Je to jednoducho nevyhnutné. Pod ním je špeciálne umiestnená malá stena.

Najvážnejšie končatiny sa dotkli kúpeľne: namiesto toalety bola urobená technická miestnosť. K dispozícii je práčka, kotol, skladovacie systémy.

Kúpeľňa a technická miestnosť

V kúpeľni, aby sa zmestili na malú plochu, všetko, čo potrebujete, odmietol kúpeľňu. Bol nahradený sprchovým boxom. Ukázalo sa to kompaktne.

Farebná schéma kuchyne je veľmi zaujímavá: šedé tóny s jasne ružovými akcentmi. Stôl neobvyklého tvaru sa vyrába na zákazku, rovnako ako kuchynská súprava.

Neobvyklý stôl a veľmi zaujímavá farebná schéma

Aby skrinky nezaberali veľa miesta, bolo rozhodnuté obsadiť iba jednu stenu. Sem sa dokonca zmestila aj dosť veľká chladnička. Aby miesto nad ním „nešlo“, je nad ním zavesená skrinka. Upozorňujeme tiež, že nástenné skrinky sú takmer vysoké po strop: na horné police dávajú niečo, čo sa zriedka používa.

Aj pohovka sa zmestí do kuchyne menšej ako 9 metrov

Aby ružové stoličky nevyzerali príliš vyzývavo, sú na stenu nalepené fototapety. Zladia celý interiér.

Pohľad z taniera

V miestnosti je veľa zaujímavých riešení. Napravo od vchodu bol voľný priestor. Je obsadená skrinkou po celej dĺžke. Vyriešili sa tak dva problémy: je kam dať veci a miestnosť bola viac hranatá.

Šatníková skriňa vľavo od vchodových dverí

Je rozdelený na dve zóny priesvitnou deliacou stenou: práca a odpočinok. Zónovanie je zdôraznené rôznymi tapetami, ako aj prítomnosťou koberca v rekreačnej oblasti.

Zónovanie miestnosti pomocou priečky

Takto vyzerá pracovná oblasť