ประเภทของการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แนวคิดตัวอย่าง

หนึ่งในงานของการยกเครื่องคือการทำให้อพาร์ทเมนท์สะดวกสบายและใช้งานได้มากขึ้น สิ่งนี้ทำได้โดยการเปลี่ยนเค้าโครงเดิม บทความนี้นำเสนอตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ที่มีขนาดแตกต่างกันปัญหาต่างๆจะได้รับการแก้ไข

ประเภทการพัฒนาใหม่และการอนุมัติ

การพัฒนาขื้นใหม่ทุกประเภทสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท ซึ่งจะแตกต่างกันตามระดับความซับซ้อนและจำนวนเอกสารอนุมัติที่จำเป็น มีสามประเภทดังกล่าว:

1. การพัฒนาใหม่โดยไม่มีข้อตกลงล่วงหน้า เอกสาร (แผนอพาร์ทเมนต์ "ก่อน" และหลัง "และใบสมัครที่เสร็จสมบูรณ์สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่) จะถูกส่งไปยัง MFC (ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น) ในเบื้องต้นหลังจากสิ้นสุดการทำงาน งานดังกล่าวรวมถึงงานที่ไม่มีผลต่อผนังรับน้ำหนัก:
   • การจัดวางท่อประปาในห้องน้ำและห้องสุขาใหม่ (โดยไม่เปลี่ยนขอบเขต) แทนที่ด้วยท่อที่คล้ายกัน
   • การติดตั้งเครื่องปรับอากาศโดยไม่ทำให้ผนังแบริ่งบิ่น (การติดตั้งจานดาวเทียมต้องได้รับการอนุมัติ)
   • การรื้อตู้เสื้อผ้าบิวท์อินห้องเก็บของ
   • การถ่ายโอนอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าในห้องครัว
     

     ตัวอย่างของการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า

2. การปรับปรุงใหม่ตามโครงการ มีการสั่งซื้อแผนอพาร์ตเมนต์ที่ BTI พวกเขาไปกับเขาในองค์กรออกแบบโดยเข้าร่วม SRO สั่งโครงการพัฒนาขื้นใหม่ โครงการที่ได้รับและใบสมัครสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จะถูกส่งไปยัง MFC ซึ่งจะถูกโอนไปยังผู้ตรวจการเคหะเพื่อขออนุมัติ หลังจากได้รับอนุญาตแล้วงานจะดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามโครงการเมื่อสิ้นสุดการทำงานตัวแทนของผู้ตรวจการที่อยู่อาศัยได้รับเชิญเขาตรวจสอบว่าผนังรับน้ำหนักและระบบอาคารทั่วไปได้รับผลกระทบหรือไม่และออกใบรับรองการยอมรับการพัฒนาใหม่ ด้วยพระราชบัญญัตินี้และโครงการคุณไปที่ BTI อีกครั้งเพื่อรับใบรับรองการลงทะเบียนใหม่ งานประเภทนี้รวมถึงการรื้อถอนการเปิดในผนังม่านการติดตั้งพาร์ติชันใหม่ที่ไม่สร้างภาระให้กับโครงสร้าง ได้แก่ :
   • การรวมกันของห้องน้ำ (การรื้อถอนพาร์ติชัน);
   • การขยายห้องน้ำไปยังพื้นที่ที่เคยครอบครองโดยทางเดินหรือห้องเก็บของ (ไม่มีใครจะออกใบอนุญาตสำหรับพื้นที่นั่งเล่น)
   • แบ่งห้องหนึ่งออกเป็นสองห้อง
   • การรวมสองห้อง (การรื้อถอนกำแพงม่าน);
   • การเปลี่ยนแปลงการออกแบบพื้น (การวางพื้นอุ่นรวมถึง)
     

     ตัวอย่างการพัฒนาใหม่สำหรับโครงการ

3. การปรับปรุงใหม่ตามโครงการโดยมีข้อตกลงกับผู้เขียนโครงการบ้าน การแทรกแซงทั้งหมดในโครงสร้างของผนังรับน้ำหนักอยู่ในหมวดหมู่นี้ ด้วยรูปแบบของการพัฒนาขื้นใหม่นี้คุณควรสั่งซื้อโครงการทันทีจากองค์กรที่พัฒนาโครงการแบบอนุกรมของบ้านเนื่องจากยังต้องได้รับการอนุมัติ นอกจากนี้ขั้นตอนการลงทะเบียนก็คล้ายกัน: ด้วยเอกสารใน MFC หลังจากการซ่อมแซมด้วยพระราชบัญญัติจากการตรวจสอบที่อยู่อาศัยใน BTI สำหรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ ประเภทของการพัฒนาขื้นใหม่ประเภทนี้ที่พบบ่อยที่สุด:
   • ช่องเปิดในผนังหรือเพดานรับน้ำหนัก (การถ่ายโอนหรือการติดตั้งใหม่)
   • การย้ายห้องครัวและห้องน้ำ
   • อุปกรณ์ของช่องเปิดในพาร์ติชันระหว่างอพาร์ทเมนต์ - แบริ่งหรือไม่ - ไม่สำคัญ (เมื่อรวมอพาร์ทเมนต์)

สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จะต้องมีเอกสารประกอบ: บันทึกการผลิตงานร่างการกระทำของงานที่ซ่อนอยู่ นอกจากนี้งานยังดำเนินการภายใต้การควบคุมขององค์กรที่จัดทำโครงการ ในตอนท้ายของการทำงานขั้นตอนจะเหมือนกัน - การได้รับพรบ. และการเปลี่ยนแปลง BTI

ตัวเลือกการพัฒนาใหม่สำหรับอพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง

ในแต่ละกรณีความต้องการของเจ้าของอพาร์ตเมนต์จะแตกต่างกัน ทุกคนมีไลฟ์สไตล์นิสัยและการรับรู้ความสะดวกสบายที่แตกต่างกัน ดังนั้นตัวเลือกสำหรับการทำซ้ำโครงการทั่วไปเดียวกันอาจแตกต่างกันอย่างมาก สิ่งที่พบบ่อยที่สุดซึ่งพบได้ในกรณีส่วนใหญ่ที่ครอบงำคือการรวมกันของห้องน้ำบางครั้งอาจมีการเพิ่มพื้นที่การทำลายห้องเก็บของและตู้เสื้อผ้าในตัว โดยปกติแล้วสิ่งเหล่านี้จะเสริมด้วยคำขอส่วนบุคคลที่เหมาะสมกับความต้องการของโฮสต์

เลือกห้องนอน (จากหนึ่งห้องเป็นสองห้อง)

คำขอที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องคือการจัดสรรห้องนอน ในบางกรณีเป็นไปได้ในบางกรณีก็ทำได้ยาก รูปแบบของการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์ที่นำเสนอในภาพในความเป็นจริงเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องเป็นห้องสองห้อง สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากการถ่ายโอนพาร์ติชันจำนวนมาก

การจัดสรรห้องนอนในสตูดิโออพาร์ตเมนต์

เราเริ่มพิจารณาการเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ทางเข้า ประตูห้องน้ำถูกย้ายไปที่ผนังอีกด้านห้องครัว / ตู้เสื้อผ้าเดิมถูกดัดแปลงให้เป็นห้องแต่งตัว พื้นที่ของโถงทางเดินเพิ่มขึ้นเนื่องจากพื้นที่ของห้องมีพื้นที่สำหรับห้องแต่งตัวที่กว้างขวางอยู่ในนั้น ก่อนหน้านี้โถงทางเดินขนาดเล็กมีประตู 4 บานทำให้การใช้งานไม่สะดวกอย่างยิ่ง ในตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่เสนอการทำงานของโถงทางเดินจะสูงกว่ามาก

พาร์ทิชันที่กั้นห้องครัวถูกถอดออกและติดตั้งห้องนอนแล้ว เป็นผลให้เรามีห้องครัว - ห้องนั่งเล่นและห้องนั่งเล่นแยกต่างหาก เพื่อให้มองเห็นช่องครัวได้ชัดเจนขึ้นจึงมีการวางฉากกั้นขนาดเล็กที่กั้นพื้นที่นี้

การเปลี่ยนแปลงและทางออกไปที่ระเบียงไม่ได้สัมผัส สามารถเคลือบและหุ้มฉนวนได้หลังจากนั้นสามารถติดเข้ากับห้องได้ (สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับการเข้าร่วมระเบียงโปรดอ่านไฟล์t).

อีกวิธีหนึ่งจะนำเสนอในโครงการถัดไป เค้าโครงเดิมไม่ประสบความสำเร็จทั้งหมด: ห้องครัวแคบยาวไม่สะดวกอย่างชัดเจน

การจัดสรรห้องนอนในสตูดิโออพาร์ทเมนต์โดยใช้พาร์ติชันเรเดียลและเชื่อมต่อกับระเบียง

ในกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องลบพาร์ติชันที่แยกห้องนั่งเล่นและห้องครัวออก รูปแบบของห้องน้ำมีการเปลี่ยนแปลง พื้นที่เพิ่มขึ้นตามค่าใช้จ่ายของห้องครัว แต่มีที่สำหรับท่อประปาและเครื่องซักผ้าทั้งหมด มีฉากกั้นเล็ก ๆ ในห้องโถงซึ่งบังตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

พื้นที่นั่งเล่นแยกออกจากพื้นที่ครัว - รับประทานอาหารด้วยฉากกั้นขนาดเล็ก การแยกได้รับการสนับสนุนโดยพื้นที่รับประทานอาหารที่ขยายออกไปซึ่งเป็นส่วนขยายของพื้นผิวการทำงานที่กว้างขวาง มีการติดตั้งบล็อกหน้าต่างที่ทางออกไปยังระเบียงจากห้องครัวเดิม ช่วยให้ห้องครัวมีแสงสว่างเพียงพอ

ห้องนอนถูกแยกออกจากห้องนั่งเล่นด้วยฉากกั้นยิปซั่มห้องจะเสร็จสมบูรณ์โดยฉากกั้นรัศมีบานเลื่อนโปร่งแสง เพื่อไม่ให้ห้องนอนเล็กเกินไประเบียงจึงเป็นฉนวนและกระจก บล็อกหน้าต่างที่มีขอบหน้าต่างถูกรื้อออกตู้เสื้อผ้าถูกจัดวางในมุมที่เกิดขึ้น สถานที่ทำงานจัดโดยผนังด้านตรงข้าม

สองห้อง + สตูดิโอ

นอกจากนี้ยังมีการจัดวางและการดัดแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์สามห้อง แต่มีเพียงสองห้อง แต่มีห้องสตูดิโอ - ห้องครัวรวมพร้อมห้องรับประทานอาหาร ความคิดนี้รุนแรง - ห้องครัวจะถูกย้ายไปที่ห้องนั่งเล่น ตัวเลือกนี้สามารถตกลงกันได้ก็ต่อเมื่อมีการติดตั้งเตาไฟฟ้ารวมถึงความสามารถทางเทคนิคสำหรับการถ่ายโอนท่อระบายน้ำและท่อระบายอากาศ

ในรุ่นนี้ห้องน้ำรวมห้องครัวถูกย้ายไปที่ห้องแทนที่ห้องครัวมีเรือนเพาะชำ ห้องนั่งเล่นเดิมแบ่งออกเป็นห้องนอนส่วนสำคัญคือห้องครัว ห้องแต่งตัวก็ถูกรื้อออกเช่นกัน - รวมอยู่ในพื้นที่ครัวด้วย ทางเดินมีขนาดใหญ่ขึ้นซึ่งทำให้สามารถแยกห้องที่จัดสรรทั้งหมดออกจากกันได้ ตัวเลือกที่คลุมเครือ แต่เป็นไปได้

เปลี่ยนเป็นสตูดิโอ (3 ตัวเลือก)

แนวคิดในการเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์มาตรฐานให้เป็นสตูดิโออพาร์ทเมนต์เป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่คนหนุ่มสาวซึ่งมีเพียงห้องน้ำเท่านั้นที่ไม่ได้ปิดกั้น นอกจากนี้ยังอาจมีพาร์ติชั่นที่กั้นพื้นที่หนึ่งจากอีกส่วนหนึ่ง อาจเป็นจากเพดานถึงพื้น แต่อย่าปิดกั้นทางเดินทั้งหมดโดยปล่อยให้พื้นที่รวมเป็นหนึ่งเดียว

การพัฒนาใหม่เป็นสตูดิโออพาร์ตเมนต์

สิ่งที่จำเป็นในตัวเลือกแรกคือการรื้อถอนพาร์ติชันระหว่างห้องครัวและห้อง พื้นที่ห้องครัวจะได้รับการตกแต่งด้วยพื้นที่แตกต่างกัน - กระเบื้องในห้องครัวลามิเนตในห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น นอกจากนี้ตัวแบ่งจะเป็นโต๊ะสูง / เคาน์เตอร์บาร์ที่มีโซฟาด้านหลัง

ตัวเลือกการพัฒนาใหม่สำหรับอพาร์ตเมนต์ในสตูดิโอ

วิธีการพัฒนาขื้นใหม่ที่เสนอครั้งที่สองเกี่ยวข้องกับการรื้อถอนพาร์ติชันระหว่างห้องครัวและห้องรวมทั้งแยกโถงทางเดินออกจากห้อง โถงทางเข้ามีเพียงฉากกั้นเล็ก ๆ ที่กั้นพื้นที่ครัวไว้เล็กน้อย แทนที่จะเป็นผนังที่พังยับเยินมีการวางแผนที่จะติดตั้งพาร์ติชันใหม่ซึ่งทำงานเป็นมุม กั้นพื้นที่ห้องนอนออกบางส่วนกลายเป็นพื้นที่ครัว

และโครงการที่เสนอล่าสุดเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนรูปร่างของห้องน้ำ นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งพาร์ทิชันที่กั้นระหว่างโถงทางเดินด้วยตู้เสื้อผ้าในตัว ในพื้นที่ส่วนกลางของสตูดิโออพาร์ทเมนต์พื้นที่ห้องครัวถูกคั่นด้วยเคาน์เตอร์บาร์ส่วนที่เหลือทั้งหมดถูกสร้างขึ้นโดยโซลูชันภายในเท่านั้น

เน้นสถานรับเลี้ยงเด็ก

ด้วยรูปแบบนี้จึงมีทางเลือกน้อย แบ่งห้องด้วยฉากกั้นโปร่งใสที่เปิดรับแสงเท่านั้น

การจัดสรรห้องสำหรับเด็กในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน

ตามคำขอของเจ้าของห้องน้ำรวมจะแบ่งออกเป็นห้องสุขาและห้องน้ำ สิ่งนี้เกิดขึ้นได้โดยการทำลายตู้เสื้อผ้า ถอดตู้เสื้อผ้าที่มองเห็นห้องออกย้ายทางเข้า ตอนนี้เขามาจากโถงทางเดินไม่ใช่จากห้องครัวเหมือนเมื่อก่อน ส่วนหนึ่งของห้องมีรั้วกั้นจากหน้าต่างโดยมีฉากกั้นยิปซั่มพร้อมประตูบานเลื่อน ในเรือนเพาะชำมีที่สำหรับตู้เสื้อผ้าในตัว ห้องทางเดินเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนของพ่อแม่

การเปลี่ยนแปลงของอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง

ด้วยอพาร์ทเมนต์สองห้องมักจะมีตัวเลือกมากกว่า: หลังจากนั้นมีพื้นที่มากขึ้นตามลำดับทำให้มีพื้นที่มากขึ้นสำหรับจินตนาการ

จดบันทึกสามรูเบิลจากชิ้นส่วน kopeck

การมีอพาร์ทเมนต์สองห้องคุณมักต้องการสร้างอพาร์ทเมนต์สามห้องจากมัน ในรูปแบบที่เสนอด้านล่างห้องที่ยาวและแคบห่างไกลพร้อมตู้เสื้อผ้าในตัวจะแบ่งออกเป็นสองห้อง ยิ่งไปกว่านั้นพาร์ติชันยังทำแบบไม่เป็นเส้นตรงซึ่งทำให้สามารถจัดตู้เสื้อผ้าสองตู้สำหรับเก็บเสื้อผ้าได้

สร้างอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องจากอพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง

การเปลี่ยนแปลงยังส่งผลกระทบต่อพื้นที่ห้องน้ำ เพิ่มขึ้นเนื่องจากทางเดิน พื้นที่เพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าซึ่งทำให้สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ เนื่องจากทางเข้าห้องครัวจากทางเดินถูกปิดกั้นจึงทำจากห้องนั่งเล่น

เค้าโครงดั้งเดิมประเภทอื่นและแนวทางที่แตกต่างกัน พูดอย่างเคร่งครัดมีเพียงสองห้อง แต่มีสองโซนปรากฏขึ้น - ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ด้วยเหตุนี้ห้องจึงแยกออกจากกันและทั้งสองห้องสามารถใช้เป็นห้องนอนได้ - ห้องหนึ่งสำหรับผู้ใหญ่และอีกห้องสำหรับเด็ก ในเวลาเดียวกันครอบครัวจะมีห้องกว้างขวางที่ทุกคนสามารถรวมตัวกันได้

สร้างอพาร์ทเมนต์สองห้อง

ข้อดีของแผนนี้สำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สองห้องคือทั้งสองห้องมีความสามารถในการทำตู้เสื้อผ้า

อีกหนึ่งตัวเลือกรูปแบบที่มีห้องที่มีระยะห่างกันมาก เป้าหมายเหมือนกัน: มีห้องเฉพาะสามห้อง หากคุณไม่ได้มีส่วนร่วมกับการถ่ายโอนห้องครัวและห้องน้ำไปทั่วโลกมีสองทางเลือกที่เป็นไปได้

ไม่ใช่อพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสบายที่สุดสำหรับการปรับปรุงใหม่

ในกรณีแรกพาร์ติชันที่แยกทางเดินจะถูกลบออกและช่องว่างที่เกิดขึ้นจะถูกหารด้วยพาร์ติชัน (สีน้ำเงิน) หรือพาร์ติชันโปร่งแสง (สีเขียว) ตู้เสื้อผ้าตั้งเด่นอยู่ในห้องด้านหลัง วิธีที่สองชัดเจนกว่า - พวกเขาแบ่งห้องใหญ่ออกเป็นสองห้องเล็ก ๆ แบ่งทางออกไปที่ระเบียง

ปรับขนาดห้องน้ำและห้องโถง

ในหลายกรณีการพัฒนาขื้นใหม่จะใช้กับห้องน้ำและห้องโถงบางครั้งขนาดของโถงทางเดินจะเพิ่มขึ้นโดยการลดห้องน้ำลงและในทางกลับกัน ตัวเลือกดังกล่าวแสดงในรูปภาพด้านล่าง

ตัวเลือกการพัฒนาใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องพร้อมการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ของห้องน้ำหรือห้องโถง

มีอีกแนวคิดที่ดีในแผนเหล่านี้: ตู้เสื้อผ้าสองตู้แยกกันได้รับการดัดแปลงให้เป็นหนึ่ง - โดยมีทางเข้าจากโถง

การปรับขนาดห้อง

ตัวเลือกอื่น ๆ อีกสองสามแบบพร้อมเลย์เอาต์ดั้งเดิมประเภทอื่น สิ่งที่สามารถทำได้ที่นี่กับห้องน้ำคือการรวมเข้าด้วยกันและด้วยเหตุนี้จึงใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น แนวคิดหลักของการพัฒนาขื้นใหม่นี้คือการเอา "ไส้ติ่งอักเสบ" ออกโดยไม่ทราบสาเหตุที่ติดอยู่ในห้อง

ห้องคู่ในบ้านของซีรีส์ I-209A

อย่างที่คุณเห็นมีสองตัวเลือกหลักคือทำให้ห้องโถงใหญ่ขึ้นและห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือเพิ่มพื้นที่ของห้องโดยปล่อยให้ผนังของโถงทางเดินอยู่ที่เดิม แต่ถอดตู้เสื้อผ้าในตัวออกและย้ายฉากกั้นของห้องอื่น ในรุ่นที่สองจะสามารถจัดห้องแต่งตัวขนาดพอเหมาะหรือทำตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสองตู้โดยห้องหนึ่งมีทางเข้าจากโถงทางเดินอีกห้องหนึ่งจากห้อง

การพัฒนาใหม่ของสามห้อง

เช่นเดียวกับอพาร์ทเมนต์อื่น ๆ ในอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องแนวคิดหลักคือการเพิ่มหรือรวมห้องน้ำเข้าด้วยกันใช้พื้นที่ที่มีอยู่อย่างมีเหตุผลมากขึ้น การตัดสินใจเฉพาะขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของ

การเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ (เนื่องจากทางเดิน)

ในรูปแบบที่นำเสนอด้านล่างพาร์ติชันที่แยกห้องนั่งเล่นออกจากทางเดินได้ถูกถอดออก ผลลัพธ์ที่ได้คือห้องกว้างขวางที่ให้พื้นที่สำหรับการใช้แนวคิดการออกแบบทุกประเภท ห้องน้ำและห้องสุขาอยู่รวมกันประตูบางส่วนถูกล็อค สิ่งนี้ทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ของห้องที่สองได้เล็กน้อย

เพิ่มพื้นที่ใช้สอยเนื่องจากทางเดิน

ในโครงการอื่นขนาดของทางเดินจะลดลงเช่นกัน พื้นที่นี้ออกจากห้องนั่งเล่น แต่จะกลายเป็นพื้นที่เดินผ่านซึ่งไม่สำคัญสำหรับห้องนี้ การเปลี่ยนแปลงยังส่งผลกระทบต่อห้องน้ำ - ฉากกั้นระหว่างห้องสุขาและห้องน้ำถูกถอดออกและพื้นที่ก็ถูกเคลื่อนย้ายออกไปเล็กน้อยเนื่องจากมีการรื้อกำแพงเข้าไปในทางเดิน เนื่องจากทางเดินเดียวกันพื้นที่ของห้องครัวจึงเพิ่มขึ้น - บล็อกประตูถูกนำออกมาเกือบชิดกับทางเข้าห้องน้ำ

การเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่

และการปรับเปลี่ยนครั้งสุดท้ายคือการรื้อขอบหน้าต่างที่ไม่มีลูกปืนออกและการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนเข้าไปในพื้นแทนการปิดกั้นหน้าต่างเดิม

การจัดห้องน้ำที่สอง

ในอพาร์ทเมนต์สี่ห้องพื้นที่มีขนาดใหญ่อยู่แล้วและผู้คนจำนวนมากสามารถอาศัยอยู่ได้แล้ว ดังนั้นในกรณีเช่นนี้มักต้องการทำห้องน้ำที่สอง ปัญหาหลักคือมีความสามารถทางเทคนิคในการจัดหาน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งหรือไม่ นอกจากนี้พวกเขาจะไม่ได้รับอนุญาตให้จัดห้องน้ำเหนือห้องนั่งเล่น - เฉพาะในห้องทางเทคนิคเท่านั้น ในโครงการพัฒนาขื้นใหม่เหล่านี้มีการวางแผนห้องน้ำที่สองแทนตู้เสื้อผ้าซึ่งเป็นไปได้

การเปลี่ยนพื้นที่ของทางเดิน

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญทั้งหมดเกี่ยวข้องกับการใช้พื้นที่ห้องโถงเช่นเดียวกับขนาดของห้องน้ำที่สอง จุดประสงค์ของห้อง (ทั้งหมดยกเว้นห้องครัว) อาจเปลี่ยนแปลงได้เช่นกัน

แยกห้องที่อยู่ติดกัน

ทุกคนไม่ชอบที่จะมีห้องแบบเดินผ่าน เจ้าของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวยินยอมที่จะเสียพื้นที่ใช้สอยบางส่วน แต่จะแบ่งพื้นที่ออก ในกรณีนี้พื้นที่ส่วนหนึ่งของห้องที่ 2 จะมีรั้วปิดเนื่องจากพื้นที่ถูกแบ่งออก "ไส้ติ่งอักเสบ" ที่เหลือสามารถใช้เป็นอุปกรณ์ตู้เสื้อผ้าได้ ในกรณีนี้ห้องจะมีรูปร่างปกติมากขึ้น (ใกล้กับสี่เหลี่ยมจัตุรัส) ซึ่งสะดวกกว่าสำหรับการพัฒนาการออกแบบ

แยกห้องที่อยู่ติดกัน

การเปลี่ยนแปลงกลุ่มที่สองเกี่ยวข้องกับห้องน้ำ พาร์ติชันเกือบทั้งหมดถูกรื้อถอนบล็อกประตูห้องครัวจะถูกลบออก พื้นที่ของห้องน้ำจะใหญ่ขึ้นเนื่องจากทางเดิน

ทางเข้าห้องครัวทำจากห้องนั่งเล่น (ห้อง 3) ผนังนี้รับน้ำหนักดังนั้นการเปิดจึงต้องมีการเสริมแรงเพิ่มเติมด้วยโครงสร้างโลหะเช่นเดียวกับการพัฒนาโครงการ (เช่นเดียวกับการถอดห้องน้ำเข้าไปในทางเดิน)