Mitä tehdä, jos naapurit tulvivat

Elämä kerrostaloissa liittyy tulvien mahdollisuuteen. Voit tulvia jonkun, naapurit voivat tulvia sinut. Tällainen stressaava tilanne on levoton, on vaikea heti päättää, mitä tehdä ja minne mennä. Keräämisen helpottamiseksi kerromme sinulle yksityiskohtaisesti, mitä tehdä, jos naapurit tulvivat.

Minne mennä ja mitä tehdä, jos naapurit tulvivat

Pysäytä tulva ja selvitä kuka on syyllinen

Jos vettä vuotaa edelleen katosta, ensimmäinen asia on pysäyttää tulva. Ensimmäinen vaihe on sammuttaa huoneisto. Sinun täytyy tehdä se sähköpaneelie laskemalla syöttökoneen kytkin alas. Sitten sinun on tavoitettava naapurit, jotka tulvivat sinua. Samaan aikaan soitamme valvontakampanjan hätäpalveluun, ilmoitamme tulvasta. Heidän tulee tulla ja sulkea vaurioitunut nousuputki. Venttiilit ovat yleensä kellarissa, joten niiden ajon aikana sinun on löydettävä avaimet (jos kellari on lukittu).

Jos lähde on ilmeinen ja se sijaitsee yläpuolella olevassa huoneistossa (jotkut putkityökalut ovat vaurioituneet, he unohtivat sulkea hanan jne.), Kaikki on enemmän tai vähemmän yksinkertaista. Sulje hätäasunnon sisäänkäynnin venttiilit. Tämän asunnon omistajien on korvattava menetykset. Jos naapureilla on nousuputki repeytynyt tai ne ovat kuivia, ja sinulla on tulva (katojen nousevat rikki), tässä tapauksessa syyllinen on rikoslaissa - he ovat vastuussa yhteisten taloverkkojen tilasta ja korvaavat menetykset.

Kun selvität, mikä virtaa ja mistä, voit korvata astiat vahinkojen minimoimiseksi. Kuva voidaan myös kuvata

Tilanteessa, jossa yläpuolella oleva asunto vuokrataan, voi olla vaihtoehtoja. Jos tulva johtui laitteiden tai putkistolaitteiden huolimattomuudesta (he unohtivat sulkea hanan, pesukone hajosi jne.), Asunnon vuokralaiset ovat syyllisiä ja he vastaavat kustannuksista. Jos huoneiston järjestelmät ovat vaurioituneet - putki on vuotanut (ei nousuputki, vaan viemäri) tai lämpöpatteri, asunnon omistaja on syyllinen ja hän korvaa vahingot.

Vaikka rikoslain edustajat pääsevät sinne, on tarpeen selvittää, mitkä järjestelmistä ovat vahingoittuneet, ja ryhtyä toimenpiteisiin sen sammuttamiseksi. Helpompi määrittää veden lämpötilan ja laadun perusteella. Kylmä vesi - kylmävesijärjestelmä on vaurioitunut, kuuma vesi - se voi olla joko kuumaa vettä tai lämmitystä.

Jos hätäpalvelu ei ole käytettävissä, joudut tekemään päätöksen itse ja etsimään, mistä vesi voidaan sulkea. Mutta tässä tapauksessa olet täysin vastuussa teoistasi. Jos jokin rikkoutuu toimiesi seurauksena, sinun on maksettava palauttamisesta.

Dokumentoimme vahingot

Jos naapurit ovat tulvinut, sinun on ensin poistettava tulvan seuraukset välittömästi. Impulssi on ymmärrettävä, mutta väärä.

Tämä on vain osa vahinkoa

Valokuvien ottaminen ja kuvaaminen

Ensinnäkin on välttämätöntä tallentaa välittömästi vedenpaisumuksen seuraukset koko kirkkaudessaan. Tämä voidaan tehdä valokuva- tai videokuvauksella tai paremmalla, molemmilla. Kuvat hyväksytään oikeudessa todisteina ja ne auttavat arvioimaan vahinkoa. Luonnollisesti kuvien tulisi olla ilman käsittelyä. Ihannetapauksessa ne tulisi tehdä elokuvalle eikä sähköiselle medialle. Vaikka nykyään on niin harvinaista, että on outoa puhua tällaisista valokuva-videokameroista. Mutta ehkä jollakin on tällaisia ​​kopioita, ja anna heidän työskennellä.

Dokumentoimme kaikki seuraukset, emme poista mitään

Laadimme vahingon

Samalla sinun on löydettävä naapuritodistajia, jotka allekirjoittavat paperit ja vahvistavat vahingon olemassaolon ja määrän oikeudessa. Rikoslain edustajien tulisi tulla kolmen päivän kuluessa.Heidän, todistajien ja yllä olevassa huoneistossa asuvien vuokralaisten kanssa teet vahingonkorvauksen. On olemassa yksi otos, ja sen pitäisi olla rikoslain työntekijöiden joukossa.

Laissa vaaditaan määräämään yksityiskohtaisesti kaikki seuraukset: raitoja seinille, kattoon, huonekalujen, lattian, märkien ja turpoaneiden kaappien turvotusta, märkien seinien hajoamista sähköllä, jos johdotuksessa on oikosulku, ja kaikki muut yksityiskohdat. Huomaa, että kaikkien allekirjoittajien on täytettävä täydellinen etu- ja sukunimensä. Jos todistajat allekirjoittavat, kirjoita sarakkeeseen "asema" asunnon numero ... vuokralaiset, sitten luettelo ja päivämäärä lisätään.

Jos alakattoon on kertynyt vettä, pidä itseäsi onnekkaana - se vain tyhjennetään kattokruunun kiinnitysreiän läpi. Totta, et voi käyttää johdotusta, ennen kuin kaikki on kuiva ...

Sinun on ilmoitettava vahingon tekijälle rikoslain edustajien saapumispäivästä. Ilmoitus on lisäksi dokumentoitava. Helpoin tapa on tänään lähettää sähke tai kirje ilmoituksella. Luonnollisesti sinun on tehtävä kopio, säilytettävä maksukuitti. Syyllinen ei välttämättä tule tutkimukseen, tärkeintä on, että sinulla on todiste siitä, että ilmoitit hänelle.

Milloin tämä asiakirja on laadittava? Mieluiten tulvan päivänä se on sallittua - seuraavana päivänä. Määräaika on kolme päivää. Säädös laaditaan kolmena kappaleena. Ensimmäinen jää vahingoittuneen asunnon omistajille, toinen - tulvan tekijöille, kolmas - rikoslain edustajille.

Esimerkkilausunto huoneiston tulvien aiheuttamista vahingoista

Jos et silti odottanut talon johtajan edustajia (suosittelemme, että soitat heti tapahtuman jälkeen, kirjoita ja rekisteröidä kirjallinen lausunto, niin he tulevat varmasti), laadi suunnitelma, jossa asetetaan päivämäärä, tarkka aika, olosuhteet ja vahingon määrä. Tämän teon allekirjoittavat todistajat ja asunnon omistajat.

Luettelo vahingoista ja arvioista korjauksia varten (viallinen lausunto)

Tämä on kiistanalaisin kohta. Jos naapurit tulvivat ylhäältä, kaikki vahingot voidaan kuvata ja arvioida itse. Laadittu asiakirja on kirjoitettava kahtena kappaleena. Sen on oltava todistajien läsnä ollessa vahingon aiheuttamisesta syyllistyneen henkilön allekirjoittama. Vaikeudet ovat ilmeisiä - jos et ole rakentaja, et todennäköisesti pysty arvioimaan tarkasti vahingon laajuutta ja kunnostamiseen tarvittavaa työtä.

On parempi selviytyä tästä riippumattomasta tutkimuksesta. Tällaisia ​​palveluja tarjoavat yksityiset ja valtion urakoitsijat, ne maksavat noin 200-300 dollaria. Ne voidaan sisällyttää myös vahingonkorvauskustannusarvioon, joten ne eivät maksa sinulle mitään. Ainoastaan ​​tällaisia ​​asiakirjoja käsitellään tuomioistuimessa. Joten jos aiot korvata tulvien aiheuttamat vahingot tuomioistuinten kautta, ota yhteyttä arvioijiin.

On parempi antaa luettelon laatiminen tulvien aiheuttamista vahingoista asiantuntijoille

Toinen syy päätökselle. Koska vahinkojen arviointi on tällaisten asiantuntijoiden ammatti, he löytävät vahinkoja, joihin et kiinnitä huomiota. Heidän tarkastuksensa perusteella kunnostustöiden määrä ylittää yleensä merkittävästi arvioidut arvot. Usein jopa ajoittain.

Vahingonkorvausmenetelmät

Jos naapurit tulvivat ylhäältä, konflikti voidaan ratkaista kahdella tavalla - tekemällä sopimus syyllisen kanssa tai tuomioistuimen kautta. Minkä tuomioistuimen käsiteltäväksi asia riippuu vahingon suuruudesta. Jos se on enintään 50 tuhatta ruplaa, sinun on mentävä tuomarin tuomioistuimeen. Tällöin mahdollisuus voittaa tapaus ei ole kovin suuri, mutta se on olemassa.

Jos vahinko on yli 50 tuhatta, he tekevät vaatimuksen käräjäoikeudelle. Täällä onnistumisen mahdollisuudet ovat paljon suuremmat. Vain tätä varten kaikki asiakirjat on laadittava oikein. Tällöin päätös on todennäköisesti positiivinen. Lisäksi voit vaatia korjauskustannusten lisäksi myös moraalisia kustannuksia. Niitä on vaikea arvioida, mutta voit kirjoittaa ne.

Jos naapurit tulvivat sinua, päätä mitä tehdä - neuvotella tai haastaa - olosuhteiden mukaan

Toinen tapa on sopimus syyllisen kanssa.Jos tulet puhumaan teosta ja arviointilomakkeesta, he todennäköisesti suostuvat maksamaan korjauskustannukset. Jos et ole varma lupauksen pitämisestä, todistaja on toivottava. Yleensä tässä tapauksessa tilanne on epävarma - on luotettava sanoihin, koska kirjallista sopimusta tällaisessa tilanteessa ei laadita. Jos tulvan syyllinen suostui korvaamaan vahingot, voit aloittaa korjauksen. Jos ei, mene oikeuteen, mutta mitään ei voida tehdä oikeudenkäynnin aikana.

Mitä tarvitaan tuomioistuimessa? Kopiot tulvatulosta ja virheellisestä ilmoituksesta, kopiot omistusoikeuksia tai sosiaalista työsopimusta vahvistavista asiakirjoista, vaatimusilmoitus (täytetään tuomioistuimessa), arvio kunnostustöistä (ota yhteyttä rakennusyhtiöön).

Jos naapurit tulvivat sinua, mutta syyllinen on rikoslaki, vaaditaan kaikki samat asiakirjat. Vain rekisteröinnin aikana on tarpeen jäljittää sarakkeessa "mahdollinen syy" kirjoitettu. He vastaavat, jos tulva tapahtui yhteisten taloverkkojen - vesihuolto- ja lämmitysputkien - vaurioista, jos tulva tapahtui katon vuotamisen vuoksi jne. Tämän pitäisi näkyä säädöksessä. Ole sitkeä, jos teko toteutetaan virheellisesti, et voita tuomioistuinta. Jopa asiakirjoja ei voida hyväksyä.

Kuinka helpottaa menettelyä

Koska kukaan monikerroksisessa rakennuksessa ei ole taattu tulvien varalta, on järkevää vakuuttaa huoneisto tällaisilta vaivoilta. Jos aiot tehdä suuren remontin, on järkevää tehdä se. Verrattuna kustannuksiin vakuutuksen määrä näyttää merkityksettömältä, mutta jos naapurit ylittävät sinut ylhäältä sopimuksen tekemisen jälkeen, sinun tarvitsee vain soittaa vakuutusyhtiölle. He suorittavat kaikki seuraavat toimet itse. Lue ne vain allekirjoittaessasi, jotta yllätyksiä ei ole.

Tee asuntovakuutussopimus, jotta et juoksisi viranomaisten ympärillä äläkä hermostu, jos naapurit tulvivat ylhäältä.