Kombinacija balkona (lođe) s kuhinjom, sobom

Ne postoji mnogo načina za povećanje površine stana. Najpristupačnije je kombiniranje balkona ili loggie sa sobom ili kuhinjom. Neka se pridruži ne baš veliko područje, ali u malim stanovima to je poput božjeg dara.

Koji su dokumenti potrebni za kombiniranje balkona / loggie

Balkoni se mogu kombinirati na dva načina: jednostavnim uklanjanjem prozorskog bloka bez rušenja prozorske daske i praga te njegovim uklanjanjem. Ako samo odlučite ukloniti prozor / vrata, nije potrebno dopuštenje. Na kraju posla uzimate plan stana na BTI-u i unosite promjene

Za ovu mogućnost kombiniranja balkona i sobe ili kuhinje dopuštenje nije potrebno

Ako postane potrebno ukloniti dio zida na prozorskoj dasci, tada se takva promjena naziva ponovni razvoj i za njezinu provedbu potreban je niz dopuštenih dokumenata. Štoviše, imajte na umu da je posljednjih godina u glavnom gradu dozvoljeno uklanjanje prozorske klupice samo ako su postavljena staklena klizna vrata. Također imajte na umu da radijatore nije dopušteno iznositi na balkon ili lođu. Bit će potrebno zasebno organizirati grijanje balkona, kao i odrediti novo mjesto za radijator, koji je prethodno bio na prozorskoj dasci.

Potrebni dokumenti i radnje

U svakom slučaju trebat će vam:

• Uzmite potvrdu o registraciji stana na BTI.
• S potvrdom o registraciji prijavite se projektnoj organizaciji koja ima potvrdu o pravu pružanja takvih usluga za izradu projekta obnove. Druga je mogućnost naručiti projekt preuređenja u organizaciji koja je razvila standardni dizajn za vašu kuću (za stanovnike glavnog grada ovo je pouzdanija opcija).
• Uzmite zaprimljeni projekt, dokumente koji potvrđuju vlasništvo, ispunjen zahtjev za preuređenjem, obratite se stambenoj inspekciji.

Nakon što primite rješenje o dozvoli, možete započeti posao. Po završetku obnove morat ćete pozvati predstavnika Stambene inspekcije da dobije Akt o završetku preuređenja. Ovim dokumentom ponovno se prijavljujete za BTI za dobivanje nove tehničke putovnice.

Takva kombinacija zahtijeva dokumentaciju.

Napominjemo da prilikom odabira druge opcije rušenju podliježe samo onaj dio koji je bio ispod prozora. Kategorički je nemoguće srušiti preostale bočne zidove, prag bez dodatnog odobrenja, kao i posjeći gredu prozora. Oni također mogu zahtijevati mjere pojačanja. Sav posao bit će naveden u projektu preuređenja i mora se obaviti pažljivo.

Ako trebate ukloniti zidove i gredu, razgovarajte o tome s projektnom organizacijom prilikom predaje dokumenata. Računaju je li takva mogućnost moguća. Ako je odgovor da, izdaju mjere za vraćanje nosivosti i popis radova.

Radni nalog

Glavnu pažnju prilikom rada na spajanju balkona s kuhinjom ili sobom treba posvetiti izolaciji. Svi dijelovi konstrukcije trebat će biti izolirani, osim unutarnjeg zida. Koristite najučinkovitije materijale, inače će cijeloj sobi zimi biti vrlo hladno. Također, prilikom postavljanja ostakljenja bit će potrebno posvetiti posebnu pozornost spoju okvira sa zidom - položiti ga materijalom za parnu barijeru. Blokirat će pristup toplom zraku iz sobe, sprečavajući stvaranje kondenzacije.

Pripremni rad

Prvo, sve morate uništiti do temelja, a zatim ... sve obnoviti.Općenito je redoslijed pripremnih radova sljedeći:

• Demontaža starih materijala za ostakljenje i završnu obradu na balkonu / loggii (prozorski blok za sada ostavljamo na mjestu). Na balkonu ostaje metalna ograda, na lođi je tanka standardna pregrada, ako postoji. Ako na lođi nema pregrade, ostaje samo metalni okvir. Neophodan je za sigurnost rada.
  

  Demontaža starih ostakljenih i završnih materijala

• Izravnavanje poda na mjestu ugradnje zida. Nakon demontaže starih završnih materijala, balkonska ploča uz rub vrlo je neravna. Budući da će zid morati biti postavljen uz rub ploče, podloga mora biti ravna. Jame se betoniraju običnim mortom razreda M300.
  

  Ako je rub balkonske ploče neravan, betonira se

• Podizanje zida na zadanu visinu. Danas se za izgradnju zida na balkonu gazirani beton smatra najboljom opcijom. Debljina korištenih blokova je 100 mm (ovdje pročitajte o postavljanju pregrada od prozračnog bloka). Topao je, jednostavan za instalaciju i lagan.

Ako je uklonjena standardna završna obrada balkona ili loggie, paralelno s konstrukcijom zida, mora se izvana obložiti odabranim završnim materijalom. Obično - sporedni kolosijek. Zašto su drvene šipke pričvršćene vani, na njih je spojen sporedni kolosijek.

Paralelno vode kožu van

U ovoj fazi treba izvesti vanjsku završnu obradu balkona. Tada ćete morati nazvati rasipnike, a njihove usluge nisu nimalo jeftine. I dok nema ostakljenja, možete se vezati za osiguranje i sve raditi s balkona.

Ostakljenje i izolacija

Postupno betonska platforma koja strši na zidu poprima drugačiji izgled. Sada možete vjerovati da ovdje ne mogu biti samo ptice. Ostakljenja provodimo paralelno s izolacijom. I bolje je ne štedjeti na izolaciji. Inače, u sobi će biti vrlo hladno, a računi za grijanje će biti visoki.

• Ugradnja prozorskih blokova. Za ostakljenje moraju se koristiti dvostruko ostakljeni prozori. Njihovo će područje biti veliko, a jednokomorni neće moći pružiti odgovarajući stupanj toplinske izolacije. Profil za prozore mora se uzeti i s velikim brojem kamera - najmanje pet. Iako profil ima manju površinu, toplina jako odlazi kroz njega.
  

  Windows obično instalira kampanju

• Uklanjanje prozorskog bloka, ako je potrebno - uništavanje zida prozorskog praga, mjere za jačanje zidova i greda prozora.
  

  Demontaža prozorskog bloka

• Polaganje električne instalacije, ugradnja razvodnih kutija za utičnice, sklopke, izlaz žica za ugradnju svjetiljki. Da bi se povećala sigurnost, žice se mogu položiti u posebno nezapaljivo valovito crijevo.
  

  Električna ožičenja

• Izolacija poda, zidova, stropa. Najčešća opcija izolacije je između drvenih letvi obloge. Za izolaciju se koriste prostirke od ekstrudirane polistirenske pjene ili mineralne vune. Prošireni polistiren koristi se češće, jer s istim stupnjem toplinske izolacije ima manju debljinu i ne boji se vlaženja (kondenzacije). Za središnju Rusiju debljina ekspandiranog polistirena trebala bi biti 70-100 mm. Izolacija se postavlja u dva sloja s preklapajućim šavovima. Pričvršćen posebnim plastičnim tiplovima za kišobrane ili zalijepljen na pjenu.
  

  Izolacija svih hladnih površina

• Sloj metalizirane izolacije (poput penofola). Također vas grije.
  

  Polaganje penofola

• Instalacija podnog grijanja (ako postoji).
• Obloga završnim materijalima. To može biti šperploča ili gips karton, s njihovim naknadnim kitanjem i tapetiranjem ili bojanjem.

U stvari, spoj balkona može se smatrati potpunim nakon polaganja pjenaste pjene. Dalje započinju završni radovi i oni snažno ovise o tome pridružuje li se sobi balkon / lođa ili kuhinja, kao i o dizajnu tih prostorija.

Kuhinja u kombinaciji s balkonom: ideje + dizajnerske fotografije

Kombinacija balkona i kuhinje čini ovu sobu ugodnijom: dodaje se prilično značajno područje, istovarajući "glavnu" sobu.

Ali ne može se sve odnijeti iz kuhinje na balkon. Tamo je dopušteno staviti:

• Električni i kućanski uređaji. Možete staviti hladnjak, električnu pećnicu, električni štednjak, mikrovalnu pećnicu, općenito, bilo koju opremu napajanu električnom energijom. Važno je ne zaboraviti napraviti dovoljno prodajnih mjesta.
  

  Bilo koja električna oprema može se izvaditi

• Namještaj. Možete izvaditi ormariće, stol sa stolicama i napraviti blagovaonicu na balkonu.
  

  Možete izvaditi blagovaonicu

• Plinski uređaji i sudoper ne mogu se izvaditi. Moraju ostati na "glavnom teritoriju".

Nekoliko primjera fotografija mogućeg dizajna i uporabe prozorskog praga naslijeđenog s nekadašnjeg prozora.

Kombinacija balkona i sobe: mogućnosti korištenja područja

Čak i malo područje od nekoliko četvornih metara pruža puno mogućnosti za njegovu upotrebu. Konačni izbor ovisi o tome što je za vas veći prioritet. Dakle, što se može učiniti na priloženoj lođi (balkonu):

• Radno mjesto ili mini ured. Često morate posao odnijeti kući, ali nema se gdje povući? Napravite radno mjesto na priloženom balkonu.

  

  Prozorska daska koja ostaje s prozora može se koristiti kao stol

  

  Napravite pravi mini-ormar

  

  Pravilno opremljeno radno mjesto

• Prostor za spavanje. U malom stanu može biti teško pronaći mjesto za odmor. Naručite kauč / madrac za veličinu vaše lođe.
  

  Mjesto za spavanje na lođi

• Odmaraliste. Stavite udobne stolice, cvijeće.
  

  Napravite prostor za sjedenje na priloženom balkonu

• Rasporedite ormariće, ali učinite ih kompaktnima i lijepima.
  

  Ormari na balkonu - uobičajena upotreba

Lučni ukras

Koliko će skladna izgledati pričvršćena lođa, uvelike ovisi o tome kako urediti prolaz. U nekim slučajevima i stilovima pravokutnik izgleda dobro. Tada je sve što trebate ispravno pobijediti. A iz nedostatka planiranja pretvara se u ukras.

Da otvor ne bi izgledao kao nešto izvanzemaljsko, poigrajte se njime, na primjer, ukrašavajući ga policama

Spavaća soba s pripadajućim balkonom ima lučni izlaz - da sve prekrije prozirnim tilom od zida do zida. Tvrde linije omekšavaju, harmonija je obnovljena.

Tulle skriva nedostatke

Ponekad jednostavan pravokutnik ne odgovara savršeno. Zatim kutove treba zaobliti, dodajući glatkoću.

Da bi se opravdao takav portal, sa strane su izrađene dvije niše.

Druga mogućnost da se ostatku zida prozorskog praga da smisao jest izrada polica iznad njega.

Police - korisne i lijepe

Ako je luk zaobljen samo na jednoj strani, bolje će se uklopiti u moderan dizajn, s odgovarajućim dizajnom bit će prikladan za minimalizam i visoku tehnologiju.

Asimetriju naglašava i namještaj