Što učiniti ako su susjedi poplavljeni

Život u visokim zgradama povezan je s mogućnošću poplave. Možete nekoga poplaviti, susjedi vas mogu poplaviti. Ovako stresna situacija uznemirava, teško je odmah odlučiti što učiniti i kamo ići. Kako bismo se lakše okupili, detaljno ćemo vam reći što učiniti ako su susjedi poplavljeni.

Kamo ići i što učiniti ako su susjedi poplavljeni

Zaustavite poplavu i saznajte tko je kriv

Ako voda još uvijek slijeva sa stropa, prvo što treba učiniti je zaustaviti poplavu. Prvi korak je isključenje struje u stanu. Morate to učiniti dalje električna pločae, spuštanjem prekidača ulaznog stroja prema dolje. Tada trebate doprijeti do susjeda koji vas poplave. Istodobno zovemo hitnu službu kontrolne kampanje, obavještavamo o poplavi. Trebali bi doći i zatvoriti oštećeni uspon. Ventili su obično u podrumu, pa ćete tijekom vožnje morati pronaći ključeve (ako je podrum zaključan).

Ako je izvor očit i nalazi se u stanu iznad vas (neke vodovodne instalacije su oštećene, zaboravili su zatvoriti slavinu itd.), Sve je manje-više jednostavno. Zatvorite ventile na ulazu u stan za hitne slučajeve. Vlasnici ovog stana moraju nadoknaditi gubitke. Ako je susjedima pokidani uspon ili su suhi, a vi poplavu (usponi na stropovima su pukli), u ovom je slučaju kriv Kazneni zakon - oni su odgovorni za stanje mreža zajedničkih kuća i nadoknadit će gubitke.

Dok utvrđujete što teče i odakle, možete zamijeniti posuđe kako biste minimalizirali štetu. Slika se također može snimati

U situaciji kada je stan iznad vas unajmljen, možda postoje mogućnosti. Ako se poplava dogodila zbog nemara u rukovanju opremom ili vodovodnom opremom (zaboravili su zatvoriti slavinu, pokvariti se perilica rublja itd.), Krivi su stanari stana i oni snose troškove. Ako su sustavi u stanu oštećeni - curila je cijev (ne usponska cijev, već odvod) ili radijator grijanja, tada je kriv vlasnik stana koji će nadoknaditi štetu.

Dok predstavnici Kaznenog zakona stignu tamo, potrebno je utvrditi koji je od sustava oštećen i poduzeti mjere za njegovo isključivanje. Lakše je odrediti prema temperaturi i kvaliteti vode. Hladna voda - oštećen je sustav opskrbe hladnom vodom, topla voda - može biti opskrba toplom vodom ili grijanje.

Ako hitna služba nije dostupna, morat ćete sami donijeti odluku i potražiti gdje isključiti vodu. Ali u ovom ste slučaju vi u potpunosti odgovorni za svoje postupke. Ako se nešto pokvari kao rezultat vaših radnji, morat ćete platiti restauraciju.

Dokumentiramo štetu

Ako su susjedi poplavljeni, prvo što želite učiniti je da odmah eliminirate posljedice poplave. Impuls je razumljiv, ali pogrešan.

Ovo je samo dio štete

Fotografiranje i snimanje

Prije svega, potrebno je odmah zabilježiti posljedice poplave u punom sjaju. To se može učiniti pomoću fotografiranja ili video snimanja, ili bolje, oboje. Slike se prihvaćaju na sudu kao dokaz i pomažu u procjeni štete. Naravno, slike bi trebale biti bez ikakve obrade. Idealno bi bilo da su napravljeni na filmu, a ne na elektroničkim medijima. Iako je danas toliko rijetko da je čudno govoriti o takvim foto-video kamerama. Ali možda netko ima takve primjerke, i zato, neka radi.

Sve posljedice dokumentiramo, ne uklanjamo ništa

Sastavljamo akt oštećenja

Istodobno, morate pronaći susjede-svjedoke koji će potpisati papire i na sudu potvrditi prisutnost i iznos štete. Predstavnici Kaznenog zakona trebali bi doći u roku od tri dana.S njima, svjedocima i stanarima koji žive u stanu na vrhu, sastavljate čin pričinjene štete. Postoji jedan uzorak i trebao bi biti među zaposlenicima Kaznenog zakona.

U aktu su potrebni detaljni propisi svih posljedica: pruge na zidovima, stropu, oticanje namještaja, podova, mokri i natečeni ormarići, kvar mokrih zidova elektrikom, ako postoji kratki spoj u ožičenju, i svi ostali detalji. Imajte na umu da svi potpisnici moraju ispuniti svoja imena i prezimena. Tamo gdje će svjedoci potpisati, u kolonu "pozicija" napišite stanare stana broj ..., zatim se stavljaju popis i datum.

Ako se voda nakupila na lažnom stropu, smatrajte se sretnikom - jednostavno se ispušta kroz rupu za pričvršćivanje lustera. Istina, ožičenje ne možete koristiti dok se sve ne osuši ...

Morate obavijestiti počinitelja štete o datumu dolaska predstavnika Kaznenog zakona. Štoviše, obavijest mora biti dokumentirana. Danas je najlakši način brzojavkom ili pismom s obavijesti. Naravno, morate napraviti kopiju i zadržati potvrdu o uplati. Krivac možda neće doći na pregled, glavno je imati pri ruci dokaz da ste ga obavijestili.

Kada treba sastaviti ovaj dokument? Po mogućnosti na dan poplave, dopušteno je - sljedeći dan. Rok je tri dana. Akt je sastavljen u tri primjerka. Prva ostaje vlasnicima oštećenog stana, druga - s počiniteljima poplave, treća - s predstavnicima Kaznenog zakona.

Uzorak izjave o šteti nastaloj poplavom stana

Ako još uvijek niste čekali da predstavnici kućne uprave (savjetujemo da, osim što su nazvali odmah nakon incidenta, uđu i registriraju pisanu izjavu, tada će sigurno doći), sastavite akt približno, utvrđujući datum, točno vrijeme, okolnosti i iznos štete. Ovaj akt potpisuju svjedoci i vlasnici stanova.

Popis štete i procjene za popravke (izjava s nedostatkom)

Ovo je najspornija točka. Ako vas poplave susjedi odozgo, svu štetu možete sami opisati i procijeniti. Sastavljeni dokument mora biti napisan u dvije kopije. Ona mora u nazočnosti svjedoka biti potpisana od strane osobe koja je kriva za nanošenje štete. Poteškoće su očite - ako niste građevinac, teško da ćete moći točno procijeniti opseg štete i rad potreban za obnovu.

Bolje je nositi se s ovim neovisnim pregledom. Takve usluge pružaju privatni i državni izvođači, koštaju oko 200-300 USD. Oni se također mogu uključiti u procjenu troškova obnove štete, tako da vas neće koštati ništa. Na sudu se razmatraju samo takvi dokumenti. Dakle, ako planirate sudskim putem nadoknaditi štetu nastalu poplavom, kontaktirajte procjenitelje.

Sastavljanje popisa štete uzrokovane poplavama bolje je povjeriti stručnjacima

Još jedan razlog ove odluke. Budući da je procjena štete profesija takvih stručnjaka, oni će pronaći štetu na koju nećete obratiti pažnju. Kao rezultat njihovog pregleda, količina obnove obično znatno premašuje vaše procjene. Često čak i ponekad.

Načini naknade štete

Ako vas poplave susjedi odozgo, postoje dva načina za rješavanje sukoba - dogovorom s krivcem ili putem suda. Koji sud podnijeti ovisi o visini štete. Ako je do 50 tisuća rubalja, trebate otići na prekršajni sud. Ovdje šansa za dobitak slučaja nije vrlo velika, ali postoji.

Ako je šteta veća od 50 tisuća, podnose zahtjev okružnom sudu. Ovdje su šanse za uspjeh mnogo veće. Samo za to svi dokumenti moraju biti pravilno sastavljeni. Tada će, najvjerojatnije, odluka biti pozitivna. Osim toga, možete zahtijevati ne samo pokriće troškova popravka, već i moralne troškove. Teško ih je procijeniti, ali možete ih unijeti.

Ako su vas susjedi preplavili, odlučite što učiniti - pregovarati ili tužiti - u skladu s okolnostima

Drugi način je dogovor s krivcem.Ako dođete razgovarati s dokumentom i procjenom, oni će se najvjerojatnije složiti s plaćanjem troškova popravka. Ako niste sigurni da će se obećanje ispuniti, poželjno je prisustvo svjedoka. Općenito je situacija u ovom slučaju nesigurna - treba se pouzdati u riječi, budući da se u takvoj situaciji ne sastavlja pisani sporazum. Ako se krivac poplave složio da vam nadoknadi štetu, možete započeti popravak. Ako ne, idite na sud, ali tijekom suđenja se ne može učiniti ništa.

Što je potrebno prilikom odlaska na sud? Kopije akta o poplavi i izjava s nedostatkom, kopije dokumenata koji potvrđuju imovinska prava ili ugovor o socijalnom radu, tužbeni zahtjev (popunjava se na sudu), procjena obnove (obratite se građevinskoj tvrtki).

Ako vas poplave susjedi, ali krivac je Kazneni zakon, trebat će vam svi isti dokumenti. Samo tijekom njihove registracije potrebno je ući u trag onome što je zapisano u stupcu "mogući razlog". Odgovaraju ako je poplava nastala kao posljedica oštećenja zajedničkih kućnih mreža - uspona za opskrbu vodom i grijanja, je li poplava nastala kao rezultat curenja na krovu itd. To bi se trebalo odražavati u aktu. Budite ustrajni, ako se djelo izvrši s pogreškama, nećete dobiti sud. Čak i dokumenti možda neće biti prihvaćeni.

Kako olakšati postupak

Budući da nitko u višespratnici nije zajamčen od poplave, ima smisla osigurati stan od takvih nevolja. Ako ćete raditi veliku obnovu, ima smisla to učiniti. U usporedbi s troškovima, iznos osiguranja činit će se beznačajnim, ali ako vas nakon sklapanja ugovora preplave susjedi odozgo, sve što trebate je nazvati osiguravajuće društvo. Sve naredne radnje izvode sami. Tek kad potpisujete papire, pažljivo ih pročitajte - kako ne bi bilo iznenađenja.

Kako ne biste trčali oko vlasti i ne bili nervozni ako vas poplave susjedi odozgo, sklopite ugovor o osiguranju stana