Mi a teendő, ha a szomszédokat elönti az árvíz

A sokemeletes épületekben az élet az áradás lehetőségével jár. Eláraszthat valakit, a szomszédai eláraszthatják. Egy ilyen stresszes helyzet nyugtalanító, nehéz azonnal eldönteni, hogy mit és hová menjünk. Az összejövetel megkönnyítése érdekében részletesen megmondjuk, mit kell tennie, ha a szomszédokat elárasztják.

Hová menjen és mit tegyen, ha a szomszédokat elárasztják

Állítsd le az áradatot, és derítsd ki, ki a hibás

Ha még mindig ömlik a víz a mennyezetről, az első dolog az, hogy megállítsuk az áradást. Az első lépés az áram kikapcsolása a lakásban. Ezt tovább kell tennie elektromos panele, a bemeneti gép kapcsolójának leengedésével. Ezután meg kell szólítania a szomszédokat, akik elárasztanak. Ugyanakkor felhívjuk az ellenőrzési kampány sürgősségi szolgálatát, tájékoztatunk az áradásról. Meg kell érkezniük és le kell zárniuk a sérült felszállót. A szelepek általában az alagsorban vannak, így vezetés közben meg kell találni a kulcsokat (ha az alagsor zárva van).

Ha a forrás nyilvánvaló, és a feletted lévő lakásban található (néhány vízvezeték szerelvény megsérült, elfelejtették elzárni a csapot stb.), Akkor minden többé-kevésbé egyszerű. Zárja le a szelepeket a sürgősségi lakás bejáratánál. A lakás tulajdonosainak meg kell téríteniük a veszteségeket. Ha a szomszédoknak leszakadt egy felszállója, vagy szárazak voltak, és önökön árvíz van (a mennyezeten lévő felemelkedők felszakadtak), akkor ebben az esetben a Btk a hibás - ők felelnek a közös házhálózatok állapotáért, és megtérítik a veszteségeket.

Amíg kitalálja, mi folyik és honnan, az edényeket kicserélheti a károk minimalizálása érdekében. A képet filmezni is lehet

Abban a helyzetben, amikor a feletted lévő lakást bérbe adják, lehetnek lehetőségek. Ha az áradás a felszerelések vagy a vízvezeték-berendezések gondatlansága miatt következett be (elfelejtették elzárni a csapot, elromlott a mosógép stb.), Akkor a lakás bérlői a hibásak, és ők viselik a költségeket. Ha a lakásban lévő rendszerek megsérültek - cső szivárgott ki (nem emelkedő, hanem lefolyó) vagy fűtőtest, akkor a lakás tulajdonosa a hibás, és ő megtéríti a kárt.

Míg a Büntető Törvénykönyv képviselői odaérnek, meg kell állapítani, hogy melyik rendszer sérült meg, és intézkedni kell annak kikapcsolásáról. Könnyebb meghatározni a hőmérséklet és a víz minősége alapján. Hideg víz - a hideg vízellátó rendszer sérült, meleg víz - lehet melegvíz-ellátás vagy fűtés.

Ha a segélyszolgálat nem áll rendelkezésre, akkor magának kell döntést hoznia, és meg kell keresnie, hol kapcsolja ki a vizet. De ebben az esetben teljes felelősséggel tartozik cselekedeteiért. Ha valami elromlik a cselekedetei eredményeként, fizetnie kell a helyreállításért.

Dokumentáljuk a károkat

Ha a szomszédok el vannak árasztva, az első dolog, amit tenni szeretne, az az árvíz következményeinek azonnali kiküszöbölése. Az impulzus érthető, de téves.

Ez csak egy része a kárnak

Fényképezés és filmezés

Mindenekelőtt azonnal fel kell jegyezni az áradás következményeit annak teljes dicsőségében. Ez történhet fényképes vagy videofelvétel készítésével, vagy jobb, ha mindkettővel. A képeket a bíróság elfogadja bizonyítékként, és segítenek a kár felmérésében. Természetesen a képeknek feldolgozás nélkül kell lenniük. Ideális esetben filmre kell készíteni, nem pedig elektronikus médiára. Bár manapság olyan ritka, hogy furcsa ilyen foto-videokamerákról beszélni. De lehet, hogy valakinek vannak ilyen példányai, és így, hadd dolgozzon.

Dokumentáljuk az összes következményt, semmit sem távolítunk el

Káros cselekményt készítünk

Ugyanakkor meg kell találni a szomszéd tanúkat, akik aláírják a papírokat, és megerősítik a bíróság jelenlétét és nagyságát. A Büntető Törvénykönyv képviselőinek három napon belül meg kell érkezniük.Velük, a tetőn lévő lakásban élő tanúkkal és bérlőkkel előállítja az okozott kárt. Egyetlen minta van, és annak a Btk alkalmazottainak kell lennie.

A törvény részletesen előírja az összes következményt: csíkok a falakon, mennyezeten, bútorok, padlók, nedves és duzzadt szekrények duzzanata, nedves falak elektromosság általi lebontása, ha rövidzárlat van a vezetékekben, és minden egyéb részlet. Felhívjuk figyelmét, hogy minden aláírónak ki kell töltenie a teljes utó- és vezetéknevét. Ahol a tanúk aláírják, a "pozíció" oszlopba írják a ... számú lakás bérlőit, majd a lista és a dátum felkerül.

Ha az álmennyezetben víz gyűlt össze, tartsa magát szerencsésnek - egyszerűen csak a csillár rögzítésére szolgáló lyukon keresztül engedi le. Igaz, csak akkor használhatja a vezetékeket, ha minden megszáradt ...

Értesítenie kell az elkövetőt a károkozásról a Btk képviselőinek megérkezésének időpontjáról. Ezenkívül az értesítést dokumentálni kell. A legegyszerűbb mód ma távirattal vagy levélben, értesítéssel. Természetesen másolatot kell készítenie, meg kell őriznie a fizetési bizonylatot. Előfordulhat, hogy a tettes nem jön vizsgálatra, a lényeg, hogy kéznél legyen bizonyíték arra, hogy értesítette őt.

Mikor kell elkészíteni ezt a dokumentumot? Lehetőleg az áradás napján megengedett - másnap. A határidő három nap. Az aktus három példányban készül. Az első a megrongált lakás tulajdonosainál marad, a második - az áradás elkövetőinél, a harmadik - a Btk képviselőinél.

Nyilatkozatminta a lakás elárasztása által okozott károkról

Ha továbbra sem várta meg a házvezetés képviselőit (azt tanácsoljuk, hogy az eset után azonnal felhívjuk, írásbeli nyilatkozatot kell beírnunk és regisztrálnunk, akkor biztosra jönnek), akkor körülbelül elkészítenie kell egy aktust, amelyben fel kell tüntetni a kár időpontját, pontos időpontját, körülményeit és összegét. Ezt a aktust tanúk és lakástulajdonosok írják alá.

A károk listája és a javítások becslései (hibás nyilatkozat)

Ez a legvitatottabb pont. Ha felülről árasztanak el a szomszédok, akkor minden kár önmagában leírható és felmérhető. Az elkészített dokumentumot két példányban kell megírni. Tanúk jelenlétében azt a kár okozásában bűnösnek kell aláírnia. A nehézségek nyilvánvalóak - ha nem építő, akkor nem valószínű, hogy képes lesz pontosan felmérni a kár mértékét és a helyreállításhoz szükséges munkát.

Jobb megbirkózni ezzel a független vizsgálattal. Az ilyen szolgáltatásokat magán- és állami vállalkozók nyújtják, körülbelül 200-300 dollárba kerülnek. Ezek bekerülhetnek a kár helyreállítási költségbecslésébe is, így semmibe sem kerülnek. Csak ilyen dokumentumokat vesznek figyelembe a bíróságon. Tehát, ha árvíz okozta károk bírósági úton történő behajtását tervezi, forduljon az értékbecslőkhöz.

Az áradás által okozott károk listájának összeállítását jobb szakértőkre bízni

A döntés másik oka. Mivel a kárfelmérés ilyen szakemberek szakmája, olyan károkat találnak, amelyekre nem fog figyelni. Ellenőrzésük eredményeként a felújítás összege általában jelentősen meghaladja az Ön becsléseit. Gyakran még időnként is.

Kártérítési módszerek

Ha felülről árasztják el a szomszédok, kétféle módon lehet megoldani a konfliktust - a tettessel kötött megállapodás vagy a bíróság útján. Az, hogy melyik bírósághoz forduljon, a kár mértékétől függ. Ha ez legfeljebb 50 ezer rubel, akkor a bírósági bírósághoz kell fordulnia. Itt az eset megnyerésének esélye nem túl nagy, de megvan.

Ha a kár meghaladja az 50 ezret, keresetet nyújtanak be a kerületi bírósághoz. Itt sokkal nagyobb a siker esélye. Csak ezért minden dokumentumot helyesen kell elkészíteni. Akkor valószínűleg a döntés pozitív lesz. Ezenkívül nemcsak a javítási, hanem az erkölcsi költségek fedezését is követelheti. Nehéz őket felmérni, de megadhatja őket.

Ha elárasztják a szomszédok, a körülményeknek megfelelően döntse el, mit tegyen - tárgyaljon vagy pereljen -

A második út a bűnössel való megállapodás.Ha szóba jön az okirattal és az értékelő ívvel, akkor valószínűleg beleegyeznek, hogy megfizetik a javítás költségeit. Ha nem biztos abban, hogy az ígéret teljesül, kívánatos egy tanú jelenléte. Általában a helyzet ebben az esetben bizonytalan - szavakra kell támaszkodni, mivel ilyen helyzetben nem készül írásos megállapodás. Ha az áradás tettese beleegyezett abba, hogy megtérítse a kárt, elkezdheti a javítást. Ha nem, forduljon bírósághoz, de a tárgyalás során semmit sem lehet tenni.

Mi szükséges a bírósághoz forduláskor? Az árvíz-okmány és a hibás nyilatkozat másolatai, a tulajdonjogokat vagy szociális munkaszerződést igazoló dokumentumok másolatai, keresetlevél (bíróságon kell kitölteni), a felújítás becsült értéke (forduljon egy építőipari céggel).

Ha elárasztják a szomszédok, de a Büntető Törvénykönyv a tettes, akkor ugyanazokra a dokumentumokra lesz szükség. Csak a regisztrációjuk során szükséges nyomon követni a "lehetséges ok" oszlopban leírtakat. Azt válaszolják, ha az áradás a közös házhálózatok - a vízellátás és a fűtési felszállók - károsodása következtében következett be, ha az áradás a tető szivárgása következtében történt stb. Ennek tükröződnie kell a törvényben. Legyen kitartó, ha a cselekményt hibásan hajtják végre, akkor nem nyeri meg a bíróságot. Előfordulhat, hogy még a dokumentumokat sem fogadják el.

Hogyan lehet megkönnyíteni az eljárást

Mivel egy többszintes épületben senkinek sem garantált az áradás, ezért van értelme a lakást ilyen gondok ellen biztosítani. Ha nagyobb felújítást fog végezni, akkor van értelme. A költségekhez képest a biztosítás összege jelentéktelennek tűnik, de ha a szerződés megkötése után a szomszédok felülről árasztanak el, akkor csak annyit kell tennie, hogy felhívja a biztosítótársaságot. Az összes következő műveletet maguk hajtják végre. Csak a papírok aláírásakor olvassa el figyelmesen - nehogy meglepetés érje.

Annak érdekében, hogy ne szaladgáljon a hatóságok körül, és ne idegeskedjen, ha felülről árasztják el a szomszédok, kössön megállapodást a lakásbiztosításról