Kādā attālumā no žoga ir atļauts būvēt

Žogs - žogs, kas piepilsētas teritorijas īpašniekam dod drošības sajūtu, neļauj nepiederošajiem ienākt pagalmā un redzēt, kas uz tā notiek. Daudzu vasaras iedzīvotāju un ciematu iedzīvotāju kļūda ir tāda, ka viņi neievēro atļauto attālumu no mājas līdz žogam, un tas ir būvnormatīvu pārkāpums. Kā ievērot šos standartus, būvējot žogu?

Kāpēc jums vietnē ir nepieciešams žogs

Krievijas Federācijas tiesību akti ļauj piepilsētas teritoriju īpašniekiem ražot jebkādas konfigurācijas norobežojošās konstrukcijas. Jūs varat atrast caurspīdīgus un necaurspīdīgus, koka, akmens, tērauda un citus žogus. Neatkarīgi no materiāliem, visiem žogiem ir kopīgi uzdevumi:

• Zemes gabala dekorēšana, ja žogam ir estētisks izskats.
• Slēpiet pagalmu un tajā notiekošās aktivitātes no nevēlamiem skatieniem.
• Novērst iespējamo kaimiņu iejaukšanos īpašumā.
• Vietnes aizsardzība pret putekļiem un troksni no ceļa, no stipra vēja un gruvešiem.
• Norādījumi par būvnormatīvos un noteikumos noteikto attālumu ievērošanu.

Sakarā ar daudzajām priekšrocībām žogi ir atrodami gandrīz visos Krievijas piepilsētas rajonos neatkarīgi no reģiona. Mainās tikai izskats, izmēri un izvēlētais materiāls.

Kāpēc jums jāievēro noteikumi

Saglabāt minimālo pieļaujamo attālumu no žoga līdz ēkām galvenokārt nepieciešams ugunsdrošības apsvērumu dēļ. Iedomājieties situāciju - ēka ir celta tuvu žogam, aiz kura atrodas arī blakus esošā māja. Ugunsgrēka gadījumā uguns var viegli izplatīties no vienas mājas uz otru: tādā veidā pa ķēdi var pilnībā sadedzināt veselu ciematu.

Otrs iemesls atbildīgai attieksmei pret attāluma no mājām līdz žogam normu ievērošanu ir tiesvedības risks ar kaimiņiem. Piemēram, viņiem var nepatikt, ka jūsu ēkas ēna krīt uz viņu zemes gabala, vai lauksaimniecības struktūra, kas kavē viņu skatu. Ir daudz iemeslu, lai iesūdzētu tiesā par neatbilstību normatīvajiem būvnormatīviem.

Ir izveidoti noteikumu kodeksi, kas reglamentē ēku būvniecību un palīdz izvairīties no tiesvedības. Ir vairāki no tiem, tā ir būvniecība:

• pilsētas robežās SP 30-102-99;
• vasarnīcas SNiP 30-02-97, SP 53.13330.2011 pašreizējā versija;
• Federālais likums 123-FZ par uguns atkāpēm.

Jums jāzina, ka būvniecība ONT vietās ir aizliegta, izņemot siltumnīcas un mazos inženierkomunikāciju blokus. Ēku kopējā platība nedrīkst pārsniegt 30% no dārza gabala (SNT) platības.

Attālums līdz dažādām ēkām

Tātad vairs nav jautājumu par to, cik svarīgi ir ievērot ieteicamos intervālus starp žogu un dažādām ēkām. Tagad ir svarīgi noskaidrot, kādi trūkumi jāsaglabā starp žogu un dzīvojamām vai saimniecības ēkām, lai netiktu pārkāpti Krievijas Federācijas likumi.

Ēku atrašanās vieta vietnē, norādot attālumu līdz žogam

Intervāls uz mājām

Saskaņā ar SNiP 30-02-97 (Būvniecības normas un noteikumi) attālumam no žoga līdz mājai jābūt vismaz 3 metriem, ja žogs atrodas uz vietnes robežas. Ir svarīgi ņemt vērā faktu, ka dzīvojamā objektā atskaites punkts ir izvirzītā daļa, kas atrodas vistuvāk žogam, ja tā izvirzās vairāk nekā 50 cm no sienas. Pretējā gadījumā atpakaļskaitīšana notiek no pašas sienas.

Bieži vien māju īpašnieki ignorē vai nezina par noteikumu, saskaņā ar kuru tiek aprēķināts attālums starp žogu un individuālās mājokļu celtniecības objektu (IZHS). Tiesu praksē ir zināmi gadījumi, kad tiesas tika zaudētas pat dažu centimetru dēļ, ja attālums tika mērīts no sienas vai pamatnes, un tur ir pagrabs, kas izvirzīts pusmetra attālumā.

Intervāls pie piebūvēm

Stingrākas SNiP prasības attiecas uz attālumu starp vietas žogu un lauksaimniecības ēkām, kas paredzētas mājdzīvnieku un mājputnu turēšanai. Minimālais attālums ir 4 metri. Šīs normas nosaka ne tikai SNiP, bet arī sanitārie un epidemioloģiskie noteikumi un noteikumi (SanPiN). To izraisa šādi faktori:

• Dzīvnieku un putnu atkritumu piesārņojuma un kaimiņu augsnes piesārņošanas risks.
• Bieži vien neestētisks lauksaimniecības ēku izskats.
• Nepatīkama smaka, kas bieži dzirdama no saimniecības ēkām ar dzīvniekiem.

4 metru attālums starp saimniecības ēkām un žogu jāsaglabā neatkarīgi no vietas. Jums būs jāievēro normas, pat ja māja tika uzcelta dārzkopības partnerībā.

Attālums līdz tualetei

Atsevišķs regulējums ir paredzēts gadījumā, ja šajā vietā ir paredzēts uzbūvēt tualeti vai tvertni. Izvēloties vietu šādu objektu sakārtošanai, jums jāatkāpjas vismaz 12 metru attālumā no dzīvojamām ēkām, kas atrodas gan būvlaukumā, gan blakus esošajās blakus esošajās vietās. Šajā gadījumā minimālais attālums līdz žogam ir 1 metrs.

Uzstādot tvertnes, septiskās tvertnes un āra tualetes, ir svarīgi arī saglabāt vismaz 8 metru attālumu attiecībā pret gruntsūdeņu avotiem. Tas attiecas uz akām un akām. Šo standartu neievērošana, visticamāk, var izraisīt ūdens piesārņošanu. Līdzīgu iemeslu dēļ starp pagalma tualetēm un pagrabiem jābūt vismaz 12 m.

Intervāls uz citām ēkām

Papildus lauksaimniecības ēkām piepilsētas teritorijā var būt tādas ēkas kā pirts, sauna, garāža vai citas funkcionālas ēkas. SP 53.13330.2011. Paredz uzturēt attālumu starp funkcionālajām ēkām un žogu vismaz 1 metru. Tomēr ir dažas konvencijas:

• Ja starp objektu un žogu ir 1 metrs, jumta slīpums jāvirza uz pagalmu.
• Garāžai, kas piestiprināta pie mājas, jābūt 3 m attālumā no žoga.

Izvēloties vietu dušas, vasaras virtuves un citu funkcionālu ēku celtniecībai, ir svarīgi ņemt vērā, ka attālumam starp tiem un vietnes dzīvojamām ēkām jābūt vismaz 3 metriem. Tas pats attiecas uz saimniecību ēkām dzīvnieku un mājputnu turēšanai.

Pie mājas piestiprināta garāža ietaupa vietu, taču jums viss ir jāplāno iepriekš

Veidojot vannas un citas ugunsbīstamas ēkas, ir svarīgi ņemt vērā dažas nianses. Saskaņā ar normām attālumam starp šādām ēkām līdz žogam vajadzētu pārsniegt 3 metrus, bet līdz ēkai blakus esošajā vietā - 8 metri. Ja ēka ir izgatavota no materiāliem, kas pieder 1 vai 2 uzliesmojamības klasei, minimālais attālums līdz kaimiņu mājai tiek samazināts līdz 6 m.

Siltumnīcas intervāls

Siltumnīcu celtniecību iecienījuši daudzi vasaras iedzīvotāji, tāpēc ļoti aktuāls ir jautājums, cik tālu no žoga var ierīkot siltumnīcu vai siltumnīcu. Saskaņā ar SP 42.13330.2011 no žoga pie kaimiņu teritoriju robežas līdz siltumnīcai jāsaglabā vismaz 1 metra attālums. Minimālais attālums līdz dzīvojamām ēkām (pašu un blakus esošajām) ir 3 metri.

Pareiza siltumnīcas atrašanās vieta

Attālums līdz zaļajām zonām

Tā kā zemes gabalā var būt ne tikai ēkas, bet arī zaļās zonas, šim gadījumam ir noteikumi. Atstāt atstarpi starp vietas žogu un puķu dobēm nav tik svarīgi kā starp kokiem un krūmiem. Arī šeit ir jāievēro noteikumi, lai izvairītos no sodiem un prasījumiem no kaimiņiem ar iespējamu tiesvedību.

Attālums līdz kokiem

Augsti koki, kas aug tuvu divu zemes gabalu robežai, ir vēl viens strīdu objekts starp kaimiņiem. Lai jūs neapdzītu juridiskus strīdus ar kaimiņu māju iedzīvotājiem šajā augsnē, ievērojiet ieteicamo 2 metru intervālu starp vidēja lieluma kokiem un žogu un 4 metrus, ja koki ir augsti. Attālums tiek aprēķināts no bagāžnieka centra.

Jums jāuztur attālums ne tikai no ēkām, bet arī no kokiem līdz žogam

Kā saprast, kuri koki aug uz vietas - vidēji lieli vai augsti? Likumos tas nav precīzi noteikts, tomēr pastāv nepateikts likums - augsti koki, kuru augstums pārsniedz trīs metrus. Atkarībā no koku sugas nav ierobežojumu un papildinājumu - atļautā attālumā var augt āboli, ķiršu plūme, bērzs, augstas priedes, kā arī savvaļas vai eksotiski koki.

Attālums līdz krūmiem

Minimālā atstarpe starp krūmu stādījumiem un žogu uz vietas robežas ir 1 metrs. Attālums attiecībā uz puķu dobēm un puķu dobēm būvnoteikumos un noteikumos vispār nav minēts. Tas nozīmē, ka jūs varat stādīt ziedus pat tuvu žogam - tas ir likumīgi. Tāpat kā koku gadījumā, arī krūmu veidiem nav nekādu ierobežojumu - galvenais ir ievērot attālumu.

Attālums līdz sarkanajai līnijai

Sarkanā līnija ir faktiskā robeža starp zemes gabaliem. Tieši šai robežai ir liels juridiskais svars, kā tas ir dokumentēts kadastrālās reģistrācijas oficiālajos dokumentos. Dzīvojamām ēkām un funkcionālām ēkām uz vietas jābūt vismaz 5 metru attālumā no ielas sarkanās līnijas un vismaz 3 metru attālumā no sarkanās līnijas.

Ir ļoti svarīgi saglabāt attālumu no mājām līdz sarkanajai līnijai.

Žogu parasti uzstāda gar vietnes robežu pa sarkano līniju. Ja žogā ir vārtiņš vai vārti, šajā gadījumā tiem jāatveras pagalmā, lai neaizkavētu sarkano līniju. Tā paša iemesla dēļ nav atļauts būvēt garāžas vienā līnijā ar žogu, kas atrodas tuvu sarkanajai līnijai. Neievērojot atstarpi, var rasties novirze.

Margu parametri

Apbūves noteikumi un noteikumi prasa, lai atsevišķu dārza gabalu īpašnieki izgatavotu režģi vai sietu žogi ar maksimālo augstumu 1,5 metri. Tas attiecas uz žogiem, kas uzstādīti pie kaimiņu teritoriju robežām. Pēc vienošanās ar citiem dacha apvienības iedzīvotājiem ir iespējams no ielas puses uzbūvēt cietus žogus.

Vai jums jāievēro noteikumi

Kopuzņēmuma SNiP un SanPiN normas nav tik viegli izgudrotas, bet jāievēro. Par instrukciju neievērošanu tiek paredzēta administratīvā atbildība, kuru regulē Art. Krievijas Federācijas Administratīvā kodeksa 9.4. Pirmo reizi likumpārkāpējs saņems mutisku brīdinājumu. Ja tas to nenovērš, tad tiks uzlikts naudas sods no 1 līdz 2 tūkstošiem rubļu.

Nopietnākas sankcijas sekos, ja tiks pierādīts, ka normu neievērošana ir kaitējusi dabai vai kaimiņiem. Pirmo reizi pārkāpējam draud divkāršs naudas sods, tas ir, no 2 līdz 4 tūkstošiem rubļu. Par atkārtotu pārkāpumu var sodīt ar vēl lielāku naudas sodu līdz 5 tūkstošiem rubļu. Tiesvedība nav nekas neparasts, ja netiek ievērots attālums līdz žogam.

Jāatzīmē, ka minimālā attāluma starp māju, ēku vai koku un žogu neievērošanas fakta konstatēšana nav iemesls likumpārkāpējam piespiest problēmu risināt. Nojaukšanu, ēkas pārvietošanu vai zaļo zonu noņemšanu var panākt tikai ar tiesas palīdzību. Tomēr labākais variants ir saglabāt attālumu no mājas līdz žogam un izvairīties no konfliktiem.