Apa yang perlu dilakukan sekiranya jiran ditenggelami air

Kehidupan di bangunan tinggi dikaitkan dengan kemungkinan banjir. Anda boleh membanjiri seseorang, anda boleh dibanjiri oleh jiran. Situasi yang begitu tertekan tidak menentu, sukar untuk segera memutuskan apa yang harus dilakukan dan ke mana harus pergi. Untuk menjadikannya lebih mudah untuk berkumpul, kami akan memberitahu anda secara terperinci apa yang harus dilakukan sekiranya jiran ditenggelami air.

Ke mana hendak pergi dan apa yang perlu dilakukan sekiranya jiran-jiran banjir

Hentikan banjir dan cari siapa yang harus dipersalahkan

Sekiranya air masih mengalir dari siling, perkara pertama yang perlu dilakukan adalah menghentikan banjir. Langkah pertama adalah mematikan elektrik di apartmen. Anda perlu melakukannya panel elektrike, dengan menurunkan suis mesin input ke bawah. Maka anda perlu menghubungi jiran yang membanjiri anda. Pada masa yang sama, kami memanggil perkhidmatan kecemasan kempen kawalan, memaklumkan mengenai banjir. Mereka mesti tiba dan menutup riser yang rosak. Injap biasanya berada di ruang bawah tanah, jadi semasa mereka memandu, anda perlu mencari kunci (jika ruang bawah tanah terkunci).

Sekiranya sumbernya jelas dan terdapat di pangsapuri di atas anda (beberapa peralatan paip rosak, mereka lupa untuk mematikan paip, dll.), Semuanya lebih kurang. Matikan injap di pintu masuk ke apartmen kecemasan. Pemilik pangsapuri ini mesti membayar kerugian. Sekiranya jiran tetangga mengalami robek atau mereka kering, dan anda mengalami banjir (tangga di langit-langit telah pecah), dalam hal ini Kanun Jenayah harus dipersalahkan - mereka bertanggungjawab untuk keadaan rangkaian rumah umum dan mereka akan mengimbangi kerugian.

Semasa anda mengetahui apa yang mengalir dan dari mana, anda boleh mengganti pinggan untuk mengurangkan kerosakan. Gambar juga boleh difilemkan

Dalam keadaan di mana pangsapuri di atas anda disewa, mungkin ada pilihan. Sekiranya banjir berlaku kerana kelalaian dalam mengendalikan peralatan atau peralatan paip (mereka lupa mematikan paip, mesin basuh rosak, dll.), Penyewa di apartmen harus disalahkan dan mereka menanggung kosnya. Sekiranya sistem di apartmen rosak - paip bocor (bukan riser, tetapi longkang) atau radiator pemanasan, maka pemilik pangsapuri harus disalahkan dan dia akan mengganti kerosakannya.

Sementara perwakilan Kanun Jenayah sampai di sana, perlu untuk menentukan sistem mana yang rusak dan mengambil langkah-langkah untuk mematikannya. Lebih mudah ditentukan oleh suhu dan kualiti air. Air sejuk - sistem bekalan air sejuk rosak, air panas - boleh jadi bekalan air panas atau pemanasan.

Sekiranya perkhidmatan kecemasan tidak tersedia, anda perlu membuat keputusan sendiri dan mencari tempat untuk mematikan air. Tetapi dalam kes ini, anda bertanggungjawab sepenuhnya atas tindakan anda. Sekiranya berlaku kerosakan akibat tindakan anda, anda akan diminta untuk membayar pemulihan tersebut.

Kami mendokumentasikan kerosakan

Sekiranya jiran mengalami banjir, perkara pertama yang ingin anda lakukan adalah dengan segera menghilangkan akibat banjir. Dorongan itu dapat difahami, tetapi salah.

Ini hanya sebahagian daripada kerosakan

Mengambil gambar dan penggambaran

Pertama sekali, adalah mustahak untuk segera merekodkan akibat banjir dalam segala kemuliaannya. Ini dapat dilakukan menggunakan pemotretan foto atau video, atau lebih baik - keduanya. Gambar-gambar tersebut diterima di mahkamah sebagai bukti dan akan membantu menilai kerosakan. Secara semula jadi, gambar-gambar itu mestilah tanpa sebarang proses. Sebaik-baiknya, filem itu dibuat berdasarkan filem bukan media elektronik. Walaupun hari ini sangat jarang bahawa aneh untuk membicarakan kamera foto-video seperti itu. Tetapi mungkin seseorang mempunyai salinan seperti itu, dan jadi, biarkan ia berfungsi.

Kami mendokumentasikan semua akibatnya, kami tidak membuang apa-apa

Kami membuat tindakan kerosakan

Pada masa yang sama, anda perlu mencari saksi tetangga yang akan menandatangani surat-surat dan mengesahkan kehadiran dan jumlah kerosakan di mahkamah. Perwakilan Kanun Jenayah harus datang dalam tiga hari.Dengan mereka, saksi dan penyewa yang tinggal di apartmen di atas, anda membuat tindakan kerosakan yang disebabkan. Terdapat satu contoh dan semestinya ada di antara pekerja Kanun Jenayah.

Dalam akta tersebut, diperlukan untuk menetapkan secara terperinci semua akibatnya: goresan di dinding, siling, pembengkakan perabot, lantai, kabinet basah dan bengkak, kerosakan dinding basah oleh elektrik, jika terdapat litar pintas dalam pendawaian, dan semua perincian lain. Harap maklum bahawa semua penandatangan mesti mengisi nama depan dan belakang penuh mereka. Di mana saksi akan menandatangani, di ruangan "kedudukan", tulis penyewa nombor apartmen ..., kemudian senarai dan tarikhnya dimasukkan.

Sekiranya air terkumpul di siling palsu, anggap diri anda bertuah - ia hanya disalirkan melalui lubang kerana memasang candelier. Benar, anda tidak boleh menggunakan pendawaian sehingga semuanya kering ...

Anda perlu memberitahu pelaku kerosakan mengenai tarikh kedatangan wakil Kod Jenayah. Selain itu, pemberitahuan mesti didokumentasikan. Cara termudah hari ini adalah dengan telegram atau surat dengan pemberitahuan. Secara semula jadi, anda perlu membuat salinan, menyimpan resit pembayaran. Pelakunya mungkin tidak datang untuk pemeriksaan, perkara utama adalah dengan menunjukkan bukti bahawa anda telah memberitahunya.

Bilakah dokumen ini harus dibuat? Sebaiknya pada hari banjir, ia dibenarkan - keesokan harinya. Tarikh akhir adalah tiga hari. Perbuatan itu dibuat dalam rangkap tiga. Yang pertama kekal dengan pemilik pangsapuri yang rosak, yang kedua - dengan pelaku banjir, yang ketiga - dengan wakil-wakil Kod Jenayah.

Contoh tindakan terhadap kerosakan yang disebabkan oleh banjir di sebuah pangsapuri

Sekiranya anda masih tidak menunggu wakil pengurusan rumah (kami menasihati, selain memanggil segera setelah kejadian, untuk memasukkan dan mendaftarkan pernyataan bertulis, maka mereka akan memastikannya), buatlah tindakan kira-kira, dengan meletakkan tarikh, waktu yang tepat, keadaan dan jumlah kerosakan. Akta ini ditandatangani oleh saksi dan pemilik pangsapuri.

Senarai kerosakan dan anggaran untuk pembaikan (pernyataan rosak)

Ini adalah perkara yang paling kontroversial. Sekiranya anda dibanjiri oleh jiran dari atas, semua kerosakan dapat dijelaskan dan dinilai secara bebas. Dokumen yang disusun mesti ditulis dalam dua salinan. Ia mesti, di hadapan saksi, ditandatangani oleh orang yang bersalah menyebabkan kerosakan. Kesukaran itu jelas - jika anda bukan pembangun, anda tidak mungkin dapat menilai secara tepat sejauh mana kerosakan dan kerja yang diperlukan untuk memulihkannya.

Lebih baik menghadapi peperiksaan bebas ini. Perkhidmatan tersebut disediakan oleh kontraktor swasta dan negeri, harganya sekitar $ 200-300. Mereka juga boleh dimasukkan dalam anggaran kos pemulihan kerosakan, jadi mereka tidak akan dikenakan biaya apa pun. Hanya dokumen tersebut yang dipertimbangkan di mahkamah. Oleh itu, jika anda merancang untuk memulihkan kerosakan yang disebabkan oleh banjir di mahkamah, hubungi penilai.

Lebih baik mempercayakan penyusunan senarai kerosakan yang disebabkan oleh banjir kepada pakar

Sebab lain untuk keputusan ini. Oleh kerana penilaian kerosakan adalah profesion pakar seperti itu, mereka akan menemui kerosakan yang tidak akan anda perhatikan. Hasil pemeriksaan mereka, jumlah pengubahsuaian biasanya melebihi anggaran anda. Selalunya walaupun ada kalanya.

Kaedah pampasan kerosakan

Sekiranya anda dibanjiri oleh jiran dari atas, ada dua cara untuk menyelesaikan konflik - melalui perjanjian dengan pelakunya atau melalui pengadilan. Mahkamah mana yang hendak difailkan bergantung pada jumlah kerosakan. Sekiranya jumlahnya mencapai 50 ribu rubel, anda perlu pergi ke mahkamah majistret. Di sini peluang memenangi kes itu tidak begitu tinggi, tetapi ada di sana.

Sekiranya kerosakan melebihi 50 ribu, mereka mengemukakan tuntutan kepada pengadilan negeri. Di sini peluang kejayaan jauh lebih besar. Hanya untuk ini, semua dokumen mesti dilaksanakan dengan betul. Maka, kemungkinan besar, keputusannya akan positif. Di samping itu, anda boleh menuntut bukan sahaja liputan kos pembaikan, tetapi juga biaya moral. Adalah sukar untuk menilai mereka, tetapi anda boleh memasukkannya.

Sekiranya anda dibanjiri oleh jiran, tentukan apa yang harus dilakukan - berunding atau menuntut - mengikut keadaan

Cara kedua adalah perjanjian dengan pelakunya.Sekiranya anda datang untuk bercakap dengan akta dan lembaran penilaian, mereka kemungkinan besar akan bersetuju untuk membayar kos pembaikan. Sekiranya anda tidak yakin bahawa janji itu akan ditunaikan, kehadiran saksi sangat diinginkan. Secara umum, situasi dalam hal ini tidak menentu - seseorang harus bergantung pada kata-kata, kerana perjanjian bertulis dalam situasi seperti itu tidak dibuat. Sekiranya pelaku banjir telah bersetuju untuk memberi ganti rugi atas kerosakan tersebut, anda boleh meneruskan pembaikan. Sekiranya tidak, pergi ke mahkamah, tetapi tidak ada yang dapat dilakukan semasa perbicaraan.

Apa yang diperlukan semasa pergi ke mahkamah? Salinan akta banjir dan pernyataan yang cacat, salinan dokumen yang mengesahkan hak harta tanah atau kontrak pekerjaan sosial, pernyataan tuntutan (yang akan diisi di mahkamah), anggaran pengubahsuaian (hubungi syarikat pembinaan).

Sekiranya anda dibanjiri oleh jiran, tetapi Kanun Jenayah adalah pelakunya, semua dokumen yang sama akan diperlukan. Hanya semasa pendaftaran mereka perlu mengesan apa yang mereka tulis di lajur "kemungkinan penyebab". Mereka menjawab sekiranya banjir berlaku akibat kerosakan pada jaringan bangunan biasa - bekalan air dan pemanas, jika banjir berlaku akibat kebocoran di bumbung, dll. Ini harus dicerminkan dalam akta tersebut. Bersikap gigih, jika perbuatan itu dilakukan dengan kesalahan, anda tidak akan memenangi pengadilan. Malah dokumen mungkin tidak diterima.

Cara membuat prosedur lebih mudah

Oleh kerana tidak ada seorang pun di bangunan bertingkat yang dijamin tidak akan dilanda banjir, maka masuk akal untuk memastikan apartmen tersebut menghadapi masalah seperti itu. Sekiranya anda akan melakukan pengubahsuaian besar, masuk akal untuk melakukannya. Berbanding dengan kos, jumlah insurans akan kelihatan tidak signifikan, tetapi jika setelah tamat kontrak anda dibanjiri oleh jiran dari atas, yang perlu anda lakukan hanyalah menghubungi syarikat insurans. Mereka melakukan semua tindakan seterusnya sendiri. Hanya semasa menandatangani kertas, bacalah dengan teliti - agar tidak ada kejutan.

Agar tidak berkeliaran dengan pihak berkuasa dan tidak gementar jika anda dibanjiri oleh jiran dari atas, simpulkan perjanjian insurans pangsapuri