Varian perubahan Khrushchev: 1, 2, 3, 4 bilik, foto sebelum dan sesudahnya

Bukan pangsapuri paling berjaya di rumah yang dibina pada zaman Khrushchev: kawasan yang sangat kecil dan susun atur yang tidak sempurna. Pada masa itu, masalah itu diselesaikan - untuk menyediakan setiap keluarga tempat tinggal yang terpisah, dan tidak ada yang memberi perhatian khusus terhadap keselesaan hidup. Apa yang baik bagi mereka adalah bahawa pembangunan semula Khrushchev tidak menimbulkan kesulitan tertentu: dinding yang menanggung beban, sebagai peraturan, hanya luaran, yang lain adalah partisi. Mereka boleh dirobohkan atau dipindahkan tanpa menjejaskan daya galas seluruh bangunan. Tetapi ini tidak bermaksud bahawa kerja pembaikan dapat dimulakan tanpa projek dan persetujuan. Sebarang perubahan tertakluk kepada pendaftaran.

Apa itu pembangunan semula dan bagaimana mengaturnya

Pembangunan semula adalah sebarang perubahan dalam konfigurasi partisi di sebuah apartmen. Dilarang sama sekali mengubah apa pun di dinding penanggung beban tanpa penilaian awal mengenai kerosakan dan penentuan langkah-langkah untuk menghapusnya. Sekiranya dinding atau partisi yang tidak dimuat, semuanya tidak begitu kategoris, walaupun diusulkan untuk terlebih dahulu menyusun projek, kemudian menyetujuinya dan hanya setelah itu mulai menerapkan ideanya.

Perlu diketahui bahawa terdapat beberapa perubahan yang tidak dapat diterima yang tidak akan anda setujui:

• Perluasan kawasan "bilik basah" - dapur, bilik mandi dan tandas - hanya dibenarkan dengan mengorbankan bilik teknikal. Mereka tidak boleh diletakkan di atas kediaman. Anda boleh mengambil bahagian koridor, almari pakaian terbina dalam, lorong. Sehubungan dengan itu, mungkin terdapat perkara kontroversial mengenai beberapa jenis pembangunan semula. Khususnya, gambar di bawah menunjukkan kawasan yang dipertikaikan.
  

  Kawasan yang dipertikaikan ketika memperluas kawasan bilik mandi

  Serpihan yang diserlahkan dengan warna merah sebenarnya ada di koridor, tetapi menurut dokumen BTI, ini adalah kawasan tempat tinggal. Dan sekiranya pembangunan semula dihantar dalam borang ini, ia tidak akan diterima. Untuk mengatasi halangan ini, mereka terlebih dahulu memasang partisi yang memisahkan koridor, menyusun pembangunan semula ini, kemudian menyerahkan projek dengan kawasan bilik mandi yang bertambah.

• Semasa memperluas kawasan dapur, ini tidak dapat dilakukan:
  • kerana kawasan bilik mandi;
  • jika pengembangan berlaku kerana kawasan ruang tamu, mustahil untuk memasang peralatan paip dan peralatan dapur (sink dan dapur) di atasnya;
  • jika dapur dilengkapi dengan dapur gas, dilarang menggabungkannya dengan ruang tamu.

Mengubah dapur gas menjadi elektrik tidak selalu merupakan jalan keluar yang baik, tetapi anda boleh melewati titik terakhir dengan cara lain: dengan meletakkan pintu gelangsar atau "akordeon".

Pembangunan semula Khrushchev satu bilik

Pangsapuri satu bilik kebanyakannya dibeli oleh golongan muda. Dalam kes ini, pilihan yang mungkin untuk membangunkan semula Khrushchev satu bilik adalah mengubahnya menjadi apartmen studio. Biasanya, semua partisi antara bilik dan dapur dikeluarkan, dan partisi yang memisahkan lorong sering dirobohkan.

Pilihan untuk membangunkan semula pangsapuri satu bilik di pangsapuri studio

Apa pun yang tetap tidak berubah adalah lokasi bilik mandi: sebarang pemindahan premis ini di bangunan pangsapuri dilarang (kecuali lantai pertama).

Dalam foto di atas, pembangunan semula juga mempengaruhi bilik mandi, tetapi pada masa yang sama ia tidak mengubah lokasinya. Dimensinya telah berubah - luasnya meningkat disebabkan oleh pemindahan dua dinding: yang menghadap ke bilik digerakkan sedikit ke depan, dan yang sebelahnya dipindahkan lebih dekat ke pintu masuk. Ini memungkinkan untuk memasang mesin basuh. Selalunya ada masalah dengannya di pangsapuri kecil. Lorong dalam versi ini kecil, tetapi di ruangan anda boleh memperuntukkan ruang untuk bilik persalinan.

Mengenai Anda boleh membaca secara terperinci mengenai reka bentuk pangsapuri studio di sini.

Pilihan lain untuk membangunkan semula Khrushchev 1 bilik ditunjukkan dalam foto seterusnya. Dalam kes ini, koridor dan dapur digabungkan, pintu ke pintu dipindahkan lebih jauh dari pintu masuk, kerana fungsi bilik meningkat dengan ketara. Ia juga memungkinkan untuk memperuntukkan ruang untuk almari pakaian terbina dalam yang luas di koridor. Fungsi dapur tidak menderita, kawasannya, akibat pemusnahan partisi, bahkan sedikit meningkat - sebanyak 0.2 meter persegi.

Pembangunan semula 1 bilik Khrushchev

Kaedah lain untuk meningkatkan ruang hidup, yang telah tersebar luas dalam beberapa tahun kebelakangan ini, telah digunakan di sini - penebat balkoni dan loggias. Dengan tahap penebat dan organisasi pemanasan yang mencukupi, suhu yang selesa dapat dikekalkan di sana. Pada saat yang sama, mungkin untuk menghilangkan tanpa kesulitan tertentu bahagian dinding yang sebelumnya berada di bawah tingkap. Selebihnya dinding tidak boleh disentuh. Dalam kes ini, pejabat diatur pada loggia terlindung.

Susun atur Khrushchev: 1 bilik

Pertimbangkan pilihan lain untuk membangunkan semula Khrushchev satu bilik, yang dibina di rumah bata. Terdapat kawasan lain, balkoni dan bukannya loggia, bilik mandi yang sangat kecil dan dapur kecil, tetapi partisinya sama seperti pada kes sebelumnya.

Dengan menggunakan sudut kabin mandi dan peninggalan bilik mandi, adalah mungkin untuk mengoptimumkan lokasi paip sehingga ada tempat untuk mesin basuh. Pada saat yang sama, dinding dibuat miring, yang memberikan peningkatan di area dapur. Benar, lorong dalam versi ini cukup kecil, tetapi dapurnya hampir lebih besar satu meter (0,7 persegi).

Ruang tamu bertambah kerana penebat balkoni, meja dan almari pakaian dipindahkan ke sana. Keistimewaan pembangunan semula ini adalah bahawa pelanggan perlu mempunyai 5 tempat tidur di kawasan yang sangat kecil: untuk 3 kanak-kanak dan 2 untuk orang dewasa. Seperti yang anda lihat dalam foto, semuanya tersedia: satu katil kanak-kanak dua tingkat.

Pilihan pembangunan semula yang lain

Kadang-kadang idea sebelumnya, seperti yang mereka katakan, "tidak hangat". Tidak semua orang merasakan ketiadaan dinding di dapur secara normal, bahkan jika tidak ada partisi dari lorong, dan tidak dari ruang ... Dalam versi seterusnya, pembangunan semula Khrushchev dilakukan dengan memindahkan partisi. Menggerakkan dinding sisi lorong - bergerak ke arah bilik. Pada masa yang sama, dinding depan lorong telah dipindahkan hampir dekat dengan pintu ke bilik mandi. Akibatnya, luas lorong telah ditingkatkan, dan muncul tempat untuk almari pakaian atau ruang ganti terbina dalam.

Untuk mengimbangi pengurangan ukuran bilik, kawasan dapur telah dikurangkan. Tetapi fungsinya hampir tidak hilang, kerana disebabkan pemindahan partisi lebih dekat ke pintu bilik mandi, muncul tempat untuk memasang peti sejuk. Pembangunan semula Khrushchev seperti itu menyebabkan fakta bahawa ruang makan dipindahkan ke bilik, dan pintu ayunan diganti semasa meluncur atau "Akordion".

Pada waktu yang sama, ruangan ini memiliki penampilan berbentuk L, dan ini memungkinkan untuk meletakkan partisi yang akan memisahkan "bilik tidur anak-anak" dari "ruang tamu-makan". Pilihan yang sama sesuai untuk mereka yang ingin membuat pangsapuri dua bilik dari pangsapuri satu bilik. Selalunya pasangan dengan anak kecil melakukan kerja semula Khrushchev. Pilihan lain untuk mengolah semula apartmen 1 bilik menjadi satu bilik 2, dengan susun atur awal yang berbeza.

Buat sekeping kopeck satu bilik

Ini adalah kaedah paling mudah - untuk meletakkan partition papan eternit. Ia harus menempati tidak lebih dari separuh jarak, sehingga pada separuh kedua masih ada cahaya semula jadi.

Satu bilik dalam dua bilik

Contoh lain bagaimana sudut "Khrushcheba" satu bilik boleh berubah menjadi pangsapuri studio dengan bilik tidur khusus. Di bilik tidur, tentu saja, tidak ada barang yang tidak perlu, hanya tempat tidur dan almari pakaian. Tetapi ia terpencil.

Lebih banyak lagi anda akan mendapat beberapa pilihan untuk mengubahsuai pangsapuri satu bilik dalam artikel ini.

Perubahan sekeping kopeck Khrushchev

Khrushchev dua bilik di rumah-rumah tahun ini adalah majoriti. Kelemahan mereka sama dengan pangsapuri satu bilik: kawasan kecil dan susun atur yang tidak selesa, bilik lorong.Walau bagaimanapun, kebanyakan masalah dapat diselesaikan dengan menggerakkan beberapa dinding. Contohnya, bilik bersebelahan boleh dibahagi, dan sepanjang jalan, satu bilik dua bilik boleh dijadikan satu bilik tiga bilik.

Perubahan Khrushchev: dari "trem" kami membuat dua bilik yang berasingan

Kami meletakkan partisi tambahan yang memisahkan bilik dari koridor. Oleh itu, ruang yang agak besar diperoleh, yang dapat digunakan sebagai ruang penyimpanan, atau dapat diubah menjadi ruang ganti. Bilik kedua - panjang dan sempit - terbahagi kepada dua zon: bilik tidur dan ruang tamu dengan papan eternit ringan atau partisi bahan lembaran lain.

Foto di bawah menunjukkan jenis bilik berjalan lain di pangsapuri dua bilik: - untuk masuk ke bilik kedua, yang pertama mesti dilintasi dari satu dinding ke dinding yang lain. Susun atur yang sangat malang kerana fungsi bilik pertama sangat rendah: zon laluan "mati" jatuh. Dan kerana pantri sering dibuat di hujung bilik kedua, ia tidak boleh digunakan sepenuhnya.

Pilihan lain untuk menukar pangsapuri dua bilik menjadi pangsapuri tiga bilik

Mengikut cadangan pengubahsuaian, bentuk bilik mandi kerana pemindahan dinding menjadi segi empat tepat, lorong digabungkan dengan ruang pertama. Ini digunakan sebagai ruang tamu dari mana pintu masuk ke dapur dibuat. Ruang belakang terbahagi kepada dua bilik tidur kecil. Perhatikan pembahagian antara dua bilik tidur - ia tidak linear sehingga anda dapat mengatur bilik persalinan kecil di kedua-dua bilik.

Pembangunan semula Khrushchev: 2 bilik

Anda boleh mengubah pangsapuri dua bilik biasa di panel Khrushchev menjadi pangsapuri studio moden dengan gabungan ruang tamu-dapur... Tugas utama dengan pembangunan semula adalah untuk mendapatkan kebenaran untuk memindahkan pintu masuk. Dalam kes ini, bekas lorong berubah menjadi bilik persalinan... Dapur dan ruang tamu digabungkan kerana partisi yang telah dirobohkan sebahagiannya, dan bilik mandi juga digabungkan.

Sekiranya dikehendaki, bilik kedua boleh dibahagikan kepada dua menggunakan partisi cahaya yang memisahkan bilik tidur dari kawasan kerja atau belajar. Untuk membuat pengezonan lebih lengkap, tetapi pada waktu yang sama ada akses ke sinar matahari di kamar tidur, partisi dapat dibuat tidak sampai ketinggian penuh, tetapi sekitar 1,5 meter.

Pilihan yang menarik untuk membangunkan semula bahagian sudut kopeck

Masalah perubahan bahagian kopeck dalam versi perubahan ini diselesaikan dengan berkesan. Sebenarnya, ia menjadi nota tiga rubel. Oleh kerana lorong miring, kawasan bilik mandi telah bertambah. Bahagian yang memisahkan dapur dari bilik dibongkar sebahagiannya. Bilik kedua terbahagi kepada dua bahagian, kawasan kedua bertambah kerana ruang simpanan dan almari. Ternyata dua bilik tidur berasingan, dan kerana pangsapuri itu bersudut, terdapat tingkap di kedua-duanya.

Koridor mempunyai bentuk yang tidak biasa - dindingnya terletak secara menyerong. Fungsinya kecil, tetapi begitu juga kawasannya. Jika tidak, pilihan yang sangat baik.

Beberapa pilihan pembaikan untuk pangsapuri satu bilik menggunakan teknik yang dijelaskan boleh didapati di sini. Dan pembaikan pangsapuri dua bilik (dengan gambar sebenar) dijelaskan dalam iniartikel.

Pembangunan semula bilik 3 x Khrushchev

Perubahan pangsapuri tiga bilik di Khrushchev, siri II-57.3.2. Perkara terburuk mengenai pilihan ini adalah saiz tandas dan bilik mandi yang tidak seberapa. Pada dasarnya, untuk membetulkan keadaan, pembaikan dimulakan. Untuk pembangunan semula, dinding antara tandas dan bilik mandi dikeluarkan, bahagian sebelah koridor dipagari dengan dinding di mana mereka membuat pintu. Oleh kerana di kawasan di mana koridor sebelumnya, kalis air lantai lebih teruk, langkah-langkah tambahan diperlukan di kawasan ini.

Pembangunan semula Khrushchev tiga bilik: foto sebelum dan selepas

Titik lemah kedua susun atur asal: tidak ada tempat untuk meletakkan kabinet. Terdapat almari kecil di bahagian bilik mandi di koridor, tetapi sangat kecil. Sehubungan itu, diputuskan untuk memindahkan dinding salah satu bilik tidur, dan membuat almari pakaian di tempat kosong.

Sebahagian dindingnya dirobohkan untuk menyatukan dapur dan ruang tamu. Menurut projek itu, perlu untuk memperkuat dinding dan lantai yang menanggung beban yang berdekatan.Oleh kerana dapur di dapur adalah gas, pintu diperlukan. Gelongsor disediakan.

Pilihan pengubahsuaian berikutnya dimulakan untuk menambah luas bilik mandi, dan mengubah salah satu bilik menjadi ruang makan-ruang tamu, dengan akses ke dapur. Sepanjang perjalanan, anda perlu mendapatkan dua bilik tidur.

Pembangunan semula pangsapuri 3 bilik di Khrushchev

Dinding antara tandas dan bilik mandi dibongkar, sebahagian koridor menuju ke bilik mandi. Untuk mengatur ruang lorong yang normal, dinding sedikit digerakkan oleh salah satu bilik. Dapur masuk dari sisi ruang tamu, pintu masuk ke bilik tidur kedua dibuat di dinding yang bertentangan, dan blok pintu yang sebelumnya menuju ke kamar tidur kedua telah dibongkar, bukaan ditutup. Baca mengenai reka bentuk lengkungan di sini.

Merangka semula susun atur: sebelum dan sesudahnya

Pilihan lain. Tugas utama yang diselesaikan dengan pembangunan semula Khrushchev adalah meningkatkan kawasan dapur dan bilik mandi. Penyelesaian untuk bilik mandi adalah tradisional - dindingnya dikeluarkan, dinding juga diratakan. Dapur kecil digabungkan dengan ruang makan. Dia bahkan mendapat tempat untuk kumpulan rekreasi - sofa dan TV.

Selesaikan satu lagi masalah: ruang laluan dipisahkan. Ini berlaku kerana penurunan kawasan, tetapi premis menjadi lebih berfungsi, dan dua bilik persalinan dibuat di kawasan berpagar.

Sekiranya anda berfikir untuk membuang partisi antara dapur dan bilik, pertimbangkanreka bentuk gabungan dapur dan ruang tamu boleh dibaca di sini.

Perubahan 4 x bilik Khrushchev

Dengan peningkatan jumlah bilik di pangsapuri susun atur ini, keburukannya hanya diperburuk: bilik mandi dan dapur kecil tidak lagi menjadi, bilik-bilik sering berjalan kaki. Salah satu pilihan yang paling malang dalam foto di bawah. Inilah yang "SEBELUM".

Pembangunan semula bilik 4 x Khrushchev: foto "sebelum"

Pangsapuri ini mempunyai ruang masuk yang agak besar, tetapi tidak banyak berguna. Satu-satunya sudut dengan dinding yang baik dihuni oleh bilik simpanan. Bermasalah untuk menggunakan semua dinding lain: 7 pintu masuk ke lorong.

Pembangunan semula bilik 4 x Khrushchev: foto "selepas"

Dalam versi yang dicadangkan, bilik mempunyai bentuk yang lebih biasa - lebih dekat ke alun-alun, yang lebih mudah digunakan. Dua bilik tidur berasingan masih ada, dan dua bilik telah diubah menjadi ruang makan dan ruang tamu. Dari lorong ada pintu masuk ke ruang ganti tertutup.

Bilik mandi tetap terpisah, luas bilik mandi ditingkatkan dengan meluruskan dinding. Bahagian yang sebelumnya milik koridor juga memerlukan pengukuhan kalis air.