Hva du skal gjøre hvis naboene blir oversvømmet

Livet i høyhus er forbundet med muligheten for flom. Du kan oversvømme noen, naboene dine kan oversvømme deg. En slik stressende situasjon er foruroligende, det er vanskelig å umiddelbart bestemme hva du skal gjøre og hvor du skal dra. For å gjøre det lettere å komme sammen, vil vi fortelle deg i detalj hva du skal gjøre hvis naboene blir oversvømmet.

Hvor du skal dra og hva du skal gjøre hvis naboene blir oversvømmet

Stopp flommen og finn ut hvem som har skylden

Hvis det fortsatt strømmer vann fra taket, er det første du må gjøre å stoppe flommen. Det første trinnet er å slå av strømmen i leiligheten. Du må gjøre det på elektrisk panele, ved å senke bryteren til inngangsmaskinen ned. Da må du nå ut til naboene som oversvømmer deg. Samtidig ringer vi beredskapstjenesten til kontrollkampanjen, informerer om flommen. De bør komme og lukke den ødelagte stigerøret. Ventilene er vanligvis i kjelleren, så mens du kjører, må du finne nøklene (hvis kjelleren er låst).

Hvis kilden er åpenbar og den ligger i leiligheten over deg (noen VVS-inventar er skadet, glemte de å skru av kranen osv.), Er alt mer eller mindre enkelt. Slå av ventilene ved inngangen til beredskapsleiligheten. Eierne av denne leiligheten må kompensere for tapet. Hvis naboene har et stigerør revet eller de er tørre, og du har en flom (stigerørene i taket har brutt), er straffeloven skyldig i dette tilfellet - de er ansvarlige for tilstanden til de vanlige husnettverkene, og de vil kompensere for tapene.

Mens du finner ut hva som strømmer og hvorfra, kan du erstatte oppvasken for å minimere skaden. Bildet kan også filmes

I en situasjon der leiligheten over deg leies, kan det være alternativer. Hvis flommen skjedde på grunn av uaktsomhet i håndtering av utstyr eller VVS-utstyr (de glemte å stenge kranen, vaskemaskinen brøt sammen osv.), Er det leietakerne i leiligheten som har skylden og de bærer kostnadene. Hvis systemene i leiligheten er skadet - et rør har lekket (ikke et stigerør, men et avløp) eller en varmeapparat, er det eieren av leiligheten som har skylden, og han vil kompensere for skaden.

Mens representantene for straffeloven kommer dit, er det nødvendig å avgjøre hvilke av systemene som ble skadet, og ta tiltak for å slå den av. Enklere å bestemme av temperaturen og kvaliteten på vannet. Kaldt vann - kaldtvannsforsyningssystemet er skadet, varmt vann - det kan være varmtvannsforsyning eller oppvarming.

Hvis beredskapstjenesten ikke er tilgjengelig, må du ta en beslutning selv og se etter hvor du skal slå av vannet. Men i dette tilfellet er du fullt ansvarlig for dine handlinger. Hvis noe går i stykker som et resultat av dine handlinger, må du betale for restaureringen.

Vi dokumenterer skader

Hvis naboer blir oversvømmet, er det første du vil gjøre, å umiddelbart eliminere konsekvensene av flommen. Impulsen er forståelig, men feil.

Dette er bare en del av skaden

Ta bilder og filme

Først og fremst er det nødvendig å umiddelbart registrere konsekvensene av flommen i all sin prakt. Dette kan gjøres ved hjelp av bilder eller videoopptak, eller bedre, begge deler. Bildene godtas i retten som bevis og er med på å vurdere skaden. Naturligvis bør bildene være uten behandling. Ideelt sett bør de lages på film i stedet for elektroniske medier. Selv om det i dag er så sjeldent at det er rart å snakke om slike foto-videokameraer. Men kanskje noen har slike eksemplarer, og så la dem fungere.

Vi dokumenterer alle konsekvensene, vi fjerner ikke noe

Vi utarbeider en handling av skade

Samtidig må du finne nabovitner som vil signere papirene og bekrefte tilstedeværelsen og mengden skade i retten. Representanter for straffeloven bør komme innen tre dager.Med dem, vitner og leietakere som bor i leiligheten på toppen, tegner du en handling som er forårsaket. Det er et enkelt utvalg, og det bør være blant de ansatte i straffeloven.

I loven er det nødvendig å foreskrive i detalj alle konsekvensene: striper på veggene, taket, hevelse av møbler, gulv, våte og hovne skap, sammenbrudd av våte vegger med strøm, hvis det er kortslutning i ledningene, og alle andre detaljer. Vær oppmerksom på at alle underskrivere må fylle ut sitt fulle for- og etternavn. Hvor vitnene vil signere, i kolonnen "posisjon", skriv leietakerne av leilighetsnummer ..., så settes listen og datoen.

Hvis det har samlet seg vann i det falske taket, kan du betrakte deg heldig - den dreneres ganske enkelt gjennom hullet for å feste lysekronen. Det er sant at du ikke kan bruke ledningene før alt er tørt ...

Du må varsle gjerningsmannen om skaden om ankomstdagen for representanter for straffeloven. Videre må meldingen dokumenteres. Den enkleste måten i dag er via telegram eller brev med varsel. Naturligvis må du lage en kopi, beholde betalingskvitteringen. Synderen kommer kanskje ikke til undersøkelse, det viktigste er å ha bevis for hånden at du varslet ham.

Når skal dette dokumentet utarbeides? Helst på flomdagen er det tillatt - neste dag. Fristen er tre dager. Handlingen er tegnet i tre eksemplarer. Den første forblir hos eierne av den skadede leiligheten, den andre - med gjerningsmennene av flommen, den tredje - med representantene for straffeloven.

Eksempel på uttalelse om skader forårsaket av flom i en leilighet

Hvis du fremdeles ikke ventet på representantene for husledelsen (vi anbefaler, i tillegg til å ringe umiddelbart etter hendelsen, å legge inn og registrere en skriftlig erklæring, så kommer de med sikkerhet), utarbeide en handling omtrent med innstilling av dato, nøyaktig tidspunkt, omstendigheter og mengde skade. Denne handlingen er signert av vitner og leilighetseiere.

Liste over skader og estimater for reparasjoner (mangelfull erklæring)

Dette er det mest kontroversielle punktet. Hvis du oversvømmes av naboer ovenfra, kan alle skader beskrives og vurderes på egenhånd. Det utarbeidede dokumentet må skrives i to eksemplarer. Det må, i nærvær av vitner, være signert av den som er skyldig i å forårsake skade. Vanskelighetene er åpenbare - hvis du ikke er en byggherre, er det lite sannsynlig at du vil kunne vurdere skadens omfang og arbeidet som kreves for å gjenopprette nøyaktig.

Det er bedre å takle denne uavhengige undersøkelsen. Slike tjenester leveres av private og statlige entreprenører, de koster rundt $ 200-300. De kan også inkluderes i estimatet for skaderestaurering, slik at de ikke koster deg noe. Bare slike dokumenter blir vurdert i retten. Så hvis du planlegger å gjenopprette skader forårsaket av flom gjennom domstolene, kontakt takstmennene.

Det er bedre å overlate utarbeidelsen av listen over skader forårsaket av flom til eksperter

En annen grunn til denne avgjørelsen. Siden skadevurdering er yrket til slike spesialister, vil de finne skader som du ikke vil ta hensyn til. Som et resultat av inspeksjonen overgår oppussingsmengden vanligvis betydelig dine estimater. Ofte til tider.

Metoder for erstatning av skader

Hvis du oversvømmes av naboer ovenfra, er det to måter å løse konflikten på - gjennom en avtale med synderen eller gjennom retten. Hvilken domstol du skal anke, avhenger av skadens størrelse. Hvis det er opptil 50 tusen rubler, må du gå til tingretten. Her er sjansen for å vinne saken ikke veldig høy, men den er der.

Hvis skaden er mer enn 50 tusen, fremsetter de et krav til tingretten. Her er sjansene for suksess mye større. Bare for dette må alle dokumenter tegnes opp riktig. Så, mest sannsynlig, vil avgjørelsen være positiv. I tillegg kan du kreve ikke bare dekning av reparasjonskostnader, men også moralske kostnader. Det er vanskelig å vurdere dem, men du kan angi dem.

Hvis du blir oversvømmet av naboer, kan du bestemme hva du skal gjøre - forhandle eller saksøke - etter omstendighetene

Den andre måten er en avtale med synderen.Hvis du kommer til å snakke med skjøtet og vurderingsarket, vil de mest sannsynlig godta at du betaler kostnadene for reparasjonen. Hvis du ikke er sikker på at løftet vil bli oppfylt, er det ønskelig med et vitne. Generelt er situasjonen i dette tilfellet prekær - man må stole på ord, siden en skriftlig avtale i en slik situasjon ikke er utarbeidet. Hvis den skyldige flommen har gått med på å kompensere deg for skaden, kan du fortsette med reparasjonen. Hvis ikke, gå til retten, men ingenting kan gjøres under rettssaken.

Hva må man til når man går til retten? Kopier av flomakten og den mangelfulle erklæringen, kopier av dokumenter som bekrefter eiendomsrett eller en sosial arbeidsavtale, en påstand (skal fylles ut i retten), et estimat på oppussing (kontakt et byggefirma).

Hvis du blir oversvømmet av naboer, men straffeloven er synderen, vil alle de samme dokumentene være påkrevd. Bare under registreringen er det nødvendig å spore hva de skriver i kolonnen "mulig årsak". De svarer om flommen skjedde som et resultat av skade på vanlige husnettverk - vannforsyning og oppstigning, hvis flommen skjedde som et resultat av en lekkasje på taket, etc. Dette bør gjenspeiles i handlingen. Vær vedvarende, hvis handlingen utføres med feil, vil du ikke vinne retten. Selv dokumenter kan ikke godtas.

Hvordan gjøre prosedyren enklere

Siden ingen i en fleretasjes bygning er garantert mot flom, er det fornuftig å forsikre leiligheten mot slike problemer. Hvis du skal gjøre en større renovering, er det fornuftig å gjøre det. Sammenlignet med kostnadene vil forsikringsbeløpet virke ubetydelig, men hvis du etter kontraktsinngåelsen du blir oversvømmet av naboer ovenfra, er alt du trenger å gjøre å ringe forsikringsselskapet. De utfører alle påfølgende handlinger selv. Bare les dem nøye når du signerer papirene - slik at det ikke blir noen overraskelser.

For ikke å løpe rundt myndighetene og ikke bli nervøs hvis du blir oversvømmet av naboer ovenfra, inngå en avtale om leilighetsforsikring