I hvilken avstand fra gjerdet er det tillatt å bygge

Gjerde - et gjerde som gir eieren av et forstadsområde en følelse av sikkerhet, tillater ikke utenforstående å komme inn i hagen og se hva som skjer på det. Feilen til mange sommerboere og innbyggere i landsbyer er at de ikke overholder tillatt avstand fra huset til gjerdet, og dette er et brudd på byggestandarder. Hvordan overholde disse standardene når du bygger et gjerde?

Hvorfor trenger du et gjerde på stedet

Lovgivningen i Russland tillater eiere av forstadsområder å produsere omsluttende strukturer av enhver konfigurasjon. Du kan finne gjennomsiktige og ikke-gjennomsiktige, tre, stein, stål og andre gjerder. Uansett materiale har alle gjerder felles oppgaver:

• Dekorasjon av en tomt, hvis gjerdet har et estetisk utseende.
• Skjul gårdsplassen og aktivitetene som foregår på den fra nysgjerrige øyne.
• Forebygging av mulige inngrep i eiendom fra naboer.
• Beskyttelse av stedet mot støv og støy fra veien, mot sterk vind og fra rusk.
• Retningslinje for overholdelse av avstandene spesifisert i bygningskoder og forskrifter.

På grunn av de mange fordelene finnes gjerder i nesten alle forstadsområder i Russland, uavhengig av region. Bare utseendet, dimensjonene og det valgte materialet endres.

Hvorfor du må overholde reglene

Å opprettholde den minste tillatte avstanden fra gjerdet til bygningene kreves først og fremst av brannsikkerhetsmessige årsaker. Tenk deg situasjonen - bygningen er bygget nær gjerdet, bak som også naboens hus ligger tett. I tilfelle brann kan brannen lett spre seg fra et hus til et annet: på denne måten kan en hel landsby bli helt utbrent langs kjeden.

Den andre grunnen til å ta ansvar for å overholde normene for avstand hjemmefra til gjerdet er risikoen for søksmål med naboer. For eksempel kan de ikke like skyggen av bygningen din som faller på eiendommen deres, eller at en jordbruksstruktur hindrer deres syn. Det er mange grunner til å saksøke for manglende overholdelse av regulerte bygningskoder.

Det er opprettet regler for regler som regulerer bygging av bygninger og bidrar til å unngå søksmål. Det er flere av dem, dette er konstruksjon:

• innenfor bygrensene SP 30-102-99;
• sommerhytter SNiP 30-02-97, nåværende versjon av SP 53.13330.2011;
• Federal Law 123-FZ om branninnrykk.

Du må vite at bygging på ONT-områder er forbudt, bortsett fra drivhus og små bruksblokker. Det totale arealet av bygninger skal ikke overstige 30% av arealet til hagetomten (SNT).

Avstand til forskjellige bygninger

Så det er ikke flere spørsmål angående viktigheten av å overholde de anbefalte intervallene mellom gjerdet og forskjellige bygninger. Nå er det viktig å finne ut hvilke hull som må opprettholdes mellom gjerdet og bolig- eller bruksbygninger for ikke å bryte lovene i Russland.

Plasseringen av bygninger på stedet, som indikerer avstanden til gjerdet

Intervall til hjemmet

I følge SNiP 30-02-97 (bygningsnormer og regler), må avstanden fra gjerdet til huset være minst 3 meter, forutsatt at gjerdet er på grensen til stedet. Det er viktig å ta hensyn til det faktum at på et boligobjekt er referansepunktet den utstikkende delen nærmest gjerdet, hvis den stikker ut mer enn 50 cm fra veggen. Ellers er nedtellingen fra selve veggen.

Ofte ignorerer huseiere eller vet ikke om regelen som avstanden mellom gjerdet og gjenstanden for individuell boligbygging (IZHS) beregnes etter. Rettspraksis kjenner saker når domstoler gikk tapt selv på grunn av noen få centimeter, hvis avstanden ble målt fra en vegg eller fundament, og det er en kjeller som stikker ut en halv meter.

Intervall til uthus

Strengere SNiP-krav gjelder for avstanden mellom gjerdet og landbruksbygninger beregnet på å holde kjæledyr og fjærfe. Minste avstand er 4 meter. Disse normene er diktert ikke bare av SNiP, men også av sanitære og epidemiologiske regler og forskrifter (SanPiN). Dette er forårsaket av følgende faktorer:

• Faren for forurensning og forurensning av nærliggende jord med avfall fra dyr og fugler.
• Ofte uestetisk utseende av landbruksbygninger.
• En ubehagelig lukt, som ofte høres fra gårdsbygninger med dyr.

Avstanden på 4 meter mellom uthus og gjerde må opprettholdes uavhengig av tomt. Du må overholde normene, selv om huset er bygget i et hagearbeidspartnerskap.

Avstand til toalett

Det er en egen forskrift i tilfelle det er planlagt å bygge en latrine eller en kasse på stedet. Når du velger et sted for å arrangere slike gjenstander, må du trekke deg tilbake minst 12 meter fra boligbygninger, som ligger både på byggeplassen og på tilstøtende tilstøtende steder. I dette tilfellet er minimumsavstanden til gjerdet 1 meter.

Når du installerer brønner, septiktanker og utedo, er det også viktig å holde en avstand på minst 8 meter fra grunnvannskilder. Dette gjelder brønner og brønner. Manglende overholdelse av disse standardene vil sannsynligvis føre til vannforurensning. Av lignende årsaker bør det være minst 12 m mellom toaletter og kjellere.

Intervall til andre bygninger

I tillegg til landbruksbygninger på et forstadsområde, kan det være bygninger som badekar, badstue, garasje eller andre funksjonelle bygninger. SP 53.13330.2011 foreskriver å holde avstanden mellom funksjonelle bygninger og gjerdet minst 1 meter. Imidlertid er det noen konvensjoner:

• Hvis det er 1 meter mellom objektet og gjerdet, bør takhellingen rettes mot hagen.
• Garasjen festet til huset skal være i en avstand på 3 m fra gjerdet.

Når du velger et sted for bygging av dusjer, sommerkjøkken og andre funksjonelle bygninger, er det viktig å ta hensyn til at avstanden mellom dem og boligbygninger på stedet skal være 3 meter eller mer. Det samme gjelder gårdsbygninger for dyrehold og fjærfe.

En garasje festet til huset sparer plass, men du må planlegge alt på forhånd

Når du bygger bad og andre brannfarlige bygninger, er det viktig å ta hensyn til noen av nyansene. I henhold til normene skal avstanden mellom slike bygninger til gjerdet overstige 3 meter, og til bygningen på nabotomten - 8 meter. Hvis bygningen er laget av materialer som tilhører 1 eller 2 klasse av antennbarhet, reduseres minimumsavstanden til nabohuset til 6 m.

Drivhusintervall

Byggingen av drivhus er populær blant mange sommerboere, derfor er spørsmålet om hvor langt fra gjerdet et drivhus eller drivhus kan installeres veldig relevant. I følge SP 42.13330.2011 må det holdes en avstand på minst 1 meter fra gjerdet ved grensen til nærliggende områder til drivhuset. Minste avstand til boligbygg (egen og nærliggende) er 3 meter.

Riktig plassering av drivhuset

Avstand til grønne områder

Siden tomten ikke bare kan inneholde bygninger, men også grønne områder, er det regler for denne saken. Å legge igjen et gap mellom gjerdet på stedet og blomsterbed er ikke like viktig som mellom trær og busker. Også her er det nødvendig å overholde reglene for å unngå straffer og krav fra naboer med mulig rettssak.

Avstand til trær

Høye trær som vokser nær grensen til to tomter er et annet stridspunkt mellom naboene. For å ikke overvinne juridiske tvister med beboere i nabohusene på denne jorda, følg det anbefalte intervallet på 2 meter mellom mellomstore trær og gjerdet, og 4 meter hvis trærne er høye. Avstanden beregnes fra sentrum av kofferten.

Du må opprettholde avstanden ikke bare fra bygninger, men også fra trær til gjerdet

Hvordan forstå hvilke trær som vokser på stedet - mellomstore eller høye? Dette er ikke skrevet ut i lovene, men det er en usagt regel - høye trær mer enn tre meter høye. Det er ingen begrensninger og tillegg, avhengig av tresorten - eple, kirsebærplomme, bjørk, høye furuer, så vel som ville eller eksotiske trær kan vokse på en tillatt avstand.

Avstand til busker

Minste avstand mellom buskplantninger og gjerdet ved grensen til stedet er 1 meter. Avstanden i forhold til blomsterbed og blomsterbed er ikke nevnt i det hele tatt i bygningsregler og forskrifter. Dette betyr at du kan plante blomster til og med nær gjerdet - det er lovlig. Som i tilfellet med trær, er det ingen begrensninger for typer busker - det viktigste er å opprettholde en avstand.

Avstand til rød linje

Den røde linjen er den faktiske grensen mellom tomtene. Det er denne grensen som har mye juridisk vekt, slik den er dokumentert i de offisielle dokumentene til matrikkelregistreringen. Boligbygg og funksjonsbygninger på stedet må være minst 5 meter fra gatenes røde linje og minst 3 meter fra den røde linjen.

Det er veldig viktig å holde avstanden hjemmefra til den røde linjen.

Gjerdet er vanligvis installert langs grensen til stedet langs den røde linjen. Hvis det er en gang eller gate i gjerdet, bør de åpne innover til hagen for ikke å blokkere den røde linjen. Av samme grunn er det ikke tillatt å bygge garasjer på samme linje med gjerdet, som står nær den røde linjen. Manglende overholdelse av avstand kan føre til drift.

Rekkverkparametere

Bygningsregler og forskrifter krever at eiere av individuelle hagetomter lager gitter eller nett gjerder med en maksimal høyde på 1,5 meter. Dette gjelder gjerder installert ved grensene til nærliggende områder. Etter avtale med andre innbyggere i dacha-foreningen er det mulig å bygge solide gjerder fra gatesiden.

Trenger du å følge reglene

Normene til joint venture, SNiP og SanPiN ble ikke oppfunnet så lett, men for å bli respektert. For forsømmelse av instruksjonene gis administrativt ansvar, som er regulert av art. 9.4 i den russiske føderasjonens administrative kode. For første gang vil lovbryteren motta en muntlig advarsel. Hvis det ikke eliminerer det, vil det bli utstedt en bot på 1 til 2 tusen rubler.

Mer alvorlige sanksjoner vil følge hvis det er bevist at tilsidesettelse av normene har skadet naturen eller naboene. For første gang vil krenkeren møte en doblet bot, det vil si fra 2 til 4 tusen rubler. Et gjentatt brudd straffes med en enda større bot på opptil 5000 rubler. Rettssaker er ikke uvanlig for at avstanden til gjerdet ikke overholdes.

Det er bemerkelsesverdig at etableringen av faktumet om manglende overholdelse av minimumsavstanden mellom et hus, en bygning eller et tre og et gjerde ikke er en grunn til å tvinge lovbryteren til å løse problemet. Riving, flytting av en bygning eller fjerning av grønne områder kan bare oppnås gjennom en domstol. Det beste alternativet er imidlertid å opprettholde en avstand fra hjemmet til gjerdet og unngå konflikter.