Čo robiť, ak sú susedia zaplavené vodou

Život vo výškových budovách je spojený s možnosťou zaplavenia. Môžete niekoho zaplaviť, môžu vás zaplaviť vaši susedia. Takáto stresujúca situácia je znepokojujúca, je ťažké okamžite sa rozhodnúť, čo robiť a kam ísť. Aby sme sa ľahšie zhromaždili, podrobne vám povieme, čo robiť, ak sú susedia zaplavené.

Kam ísť a čo robiť, ak sú susedia zaplavené

Zastavte povodeň a zistite, kto za to môže

Ak voda stále leje zo stropu, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je zastaviť povodeň. Prvým krokom je vypnutie elektriny v byte. Musíte to urobiť ďalej elektrický panele, znížením spínača vstupného stroja nadol. Potom musíte osloviť susedov, ktorí vás zaplavujú. Zároveň privolávame pohotovostnú službu kontrolnej akcie, informujúcu o povodni. Musia doraziť a poškodenú stúpačku uzavrieť. Ventily sú zvyčajne v suteréne, takže počas jazdy budete musieť nájsť kľúče (ak je suterén zamknutý).

Ak je zdroj zjavný a nachádza sa v byte nad vami (niektoré vodovodné inštalácie sú poškodené, zabudli vypnúť kohútik atď.), Všetko je viac-menej jednoduché. Pri vstupe do pohotovostného bytu zatvorte ventily. Majitelia tohto bytu musia nahradiť straty. Ak majú susedia roztrhnutú stúpačku alebo sú suchí a máte povodeň (rozbili sa stúpačky v stropoch), môže za to v tomto prípade Trestný zákon - sú zodpovední za stav spoločných domových sietí a straty budú kompenzovať.

Keď prídete na to, čo tečie a odkiaľ, môžete riad vymeniť, aby ste minimalizovali poškodenie. Obrázok je možné aj nasnímať

V situácii, keď je byt nad vami prenajatý, môžu existovať možnosti. Ak došlo k povodni z nedbalosti manipulačnej techniky alebo vodovodného zariadenia (zabudli vypnúť kohútik, pokazila sa práčka atď.), Môžu si za to nájomníci bytu, ktorí znášajú náklady. Ak sú poškodené systémy v byte - presakovalo potrubie (nie stúpačka, ale odtok) alebo radiátor kúrenia, potom je na vine vlastník bytu a škodu nahradí.

Kým sa tam dostanú zástupcovia Trestného zákona, je potrebné zistiť, ktorý zo systémov bol poškodený, a prijať opatrenia na jeho vypnutie. Ľahšie sa určuje podľa teploty a kvality vody. Studená voda - je poškodený systém zásobovania studenou vodou, horúca voda - môže to byť buď dodávka teplej vody alebo kúrenie.

Ak pohotovostná služba nie je k dispozícii, budete sa musieť rozhodnúť sami a hľadať, kde vypnúť vodu. Ale v takom prípade ste plne zodpovedný za svoje činy. Ak sa v dôsledku vašich činov niečo zlomí, budete musieť zaplatiť za obnovu.

Dokumentujeme poškodenie

Ak sú susedia zaplavení vodou, prvou vecou, ​​ktorú chcete urobiť, je okamžité odstránenie následkov povodne. Impulz je pochopiteľný, ale nesprávny.

Toto je iba časť škody

Fotenie a natáčanie

V prvom rade je potrebné okamžite zaznamenať následky povodne v celej svojej kráse. To sa dá urobiť pomocou snímania fotografií alebo videa, alebo lepšie oboch. Fotografie sú akceptované pred súdom ako dôkaz a pomôžu posúdiť škodu. Obrázky by samozrejme nemali byť spracované. V ideálnom prípade by sa mali robiť skôr na filme, ako na elektronických médiách. Aj keď dnes je to také zriedkavé, že je čudné hovoriť o takýchto foto-videokamerách. Ale možno niekto má také kópie, a tak nech pracuje.

Dokumentujeme všetky dôsledky, nič neodstraňujeme

Vypracujeme akt poškodenia

Zároveň musíte vyhľadať susedných svedkov, ktorí podpíšu papiere a na súde potvrdia prítomnosť a výšku škody. Zástupcovia trestného zákona by mali prísť do troch dní.Spolu s nimi, svedkami a nájomníkmi žijúcimi v byte navrchu, vyhotovíte akt spôsobenej škody. Existuje jedna vzorka a mala by byť medzi zamestnancami trestného zákona.

Pri zákone je potrebné podrobne predpísať všetky dôsledky: pruhy na stenách, strope, opuch nábytku, podláh, mokré a opuchnuté skrinky, rozpad mokrých stien elektrickou energiou, ak dôjde ku skratu v elektroinštalácii, a všetky ďalšie podrobnosti. Upozorňujeme, že všetci podpisujúci musia vyplniť svoje celé meno a priezvisko. V prípade, že svedkovia podpíšu, do stĺpca „pozícia“ napíšu nájomníci čísla bytu ..., potom sa uvedie zoznam a dátum.

Ak sa vo falošnom strope nahromadila voda, považujte sa za šťastia - jednoducho sa odvádza cez otvor na pripevnenie lustra. Je pravda, že zapojenie nemôžete použiť, kým nie je všetko suché ...

Musíte informovať páchateľa o škode o dátume príchodu zástupcov Trestného zákona. Oznámenie musí byť navyše zdokumentované. Najjednoduchší spôsob je dnes prostredníctvom telegramu alebo listu s oznámením. Prirodzene, musíte si vytvoriť kópiu a uchovať si potvrdenie o platbe. Vinník nemusí prísť na vyšetrenie, hlavné je mať po ruke dôkaz, že ste ho upozornili.

Kedy by mal byť tento dokument vypracovaný? Najlepšie je v deň povodne, je to dovolené - nasledujúci deň. Lehota je tri dni. Akt je vypracovaný v troch vyhotoveniach. Prvý zostáva u vlastníkov poškodeného bytu, druhý - u páchateľov povodne, tretí - u predstaviteľov trestného zákona.

Vzor vyhlásenia o škodách spôsobených zaplavením bytu

Ak ste stále nečakali na zástupcov správy domu (odporúčame okrem volania ihneď po incidente zadať a zaregistrovať písomné vyhlásenie, potom prídu pre istotu), zhruba vypracovať zákon, v ktorom bude stanovený dátum, presný čas, okolnosti a výška škody. Tento zákon podpisujú svedkovia a vlastníci bytov.

Zoznam škôd a odhady opráv (chybné vyhlásenie)

Toto je najkontroverznejší bod. Ak vás zhora zaplavia susedia, všetky škody je možné popísať a posúdiť sami. Vypracovaný dokument musí byť napísaný v dvoch kópiách. Musí byť za prítomnosti svedkov podpísaný páchateľom škody. Ťažkosti sú zrejmé - ak nie ste staviteľ, je nepravdepodobné, že budete schopní presne posúdiť rozsah poškodenia a práce potrebné na obnovu.

Je lepšie zvládnuť toto nezávislé vyšetrenie. Takéto služby poskytujú súkromní a štátni dodávatelia, ich cena je približne 200 - 300 dolárov. Môžu byť tiež zahrnuté v odhade nákladov na obnovu poškodenia, takže vás nebudú nič stáť. Pred súdom sa posudzujú iba také dokumenty. Ak teda plánujete náhradu škody spôsobenej povodňou súdnou cestou, kontaktujte odhadcov.

Je lepšie zveriť zostavenie zoznamu škôd spôsobených povodňami odborníkom

Ďalším dôvodom tohto rozhodnutia. Pretože hodnotenie škôd je povolaním takýchto odborníkov, nájdu škody, ktorým nebudete venovať pozornosť. Výsledkom ich kontroly je, že veľkosť rekonštrukcie zvyčajne výrazne prevyšuje vaše odhady. Často aj občas.

Metódy náhrady škody

Ak vás zhora zaplavia susedia, existujú dva spôsoby riešenia konfliktu - dohodou s vinníkom alebo súdnou cestou. Na ktorý súd sa máte obrátiť, závisí od výšky škody. Ak je to až 50 tisíc rubľov, musíte sa obrátiť na magistrátny súd. Šanca na výhru prípadu tu nie je príliš veľká, ale je tu.

Ak je škoda viac ako 50-tisíc, podávajú žalobu na okresný súd. Tu sú šance na úspech oveľa väčšie. Iba za týmto účelom musia byť všetky dokumenty vypracované správne. Potom bude s najväčšou pravdepodobnosťou rozhodnutie kladné. Okrem toho môžete požadovať nielen pokrytie nákladov na opravu, ale aj morálne náklady. Je ťažké ich posúdiť, ale môžete ich zadať.

Ak vás zaplavia susedia, podľa okolností sa rozhodnite, čo budete robiť - vyjednávať alebo žalovať

Druhým spôsobom je dohoda s vinníkom.Ak prídete hovoriť s listinou a hodnotiacim listom, s najväčšou pravdepodobnosťou budú súhlasiť s tým, že vám zaplatia náklady na opravu. Ak si nie ste istí, že sa sľub splní, je žiaduca prítomnosť svedka. Všeobecne je situácia v tomto prípade neistá - treba sa spoliehať na slová, pretože v takejto situácii nie je vyhotovená písomná dohoda. Ak sa vinník povodne dohodol na náhrade škody, môžete pristúpiť k oprave. Ak nie, obráťte sa na súd, ale počas procesu sa nedá nič robiť.

Čo je potrebné pri konaní pred súdom? Kópie povodňového zákona a chybného vyhlásenia, kópie dokladov potvrdzujúcich vlastnícke práva alebo sociálnu pracovnú zmluvu, vyhlásenie o nároku (vyplní sa súdom), odhad renovácie (kontaktujte stavebnú spoločnosť).

Ak vás zaplavia susedia, ale vinníkom je Trestný zákon, budú sa vyžadovať všetky rovnaké dokumenty. Iba pri ich registrácii je potrebné vysledovať, čo je napísané v stĺpci „možný dôvod“. Odpovedajú, ak k povodni došlo v dôsledku poškodenia bežných domových sietí - stúpačiek vody a kúrenia, ak k povodni došlo v dôsledku zatekania strechy atď. Toto by sa malo odraziť v zákone. Buďte vytrvalí, ak sa skutok vykoná s chybami, súd nevyhrá. Možno nebudú akceptované ani dokumenty.

Ako si uľahčiť postup

Pretože vo viacpodlažnej budove nie je zaručené ničenie povodní, má zmysel byt proti takýmto problémom poistiť. Ak sa chystáte na veľkú rekonštrukciu, má zmysel to urobiť. V porovnaní s nákladmi sa bude výška poistenia javiť ako nepodstatná, ale ak vás po uzavretí zmluvy zaplavia susedia zhora, stačí zavolať poisťovňu. Všetky nasledujúce úkony vykonávajú sami. Iba pri podpisovaní dokumentov si ich pozorne prečítajte - aby vás neprekvapili.

Aby ste nebežali po úradoch a neboli nervózni, ak vás zaplavia susedia zhora, uzavrite dohodu o poistení bytu