Varianty zmeny Chruščova: 1, 2, 3, 4 miestnosti, fotografie pred a po

Nie najúspešnejšie byty v domoch postavených v časoch Chruščova: veľmi malé plochy a nedokonalé usporiadanie. V tých časoch sa problém vyriešil - poskytnúť každej rodine samostatný životný priestor a nikto nevenoval osobitnú pozornosť pohodliu bývania. Je pre nich dobré, že prestavba Chruščovu nespôsobuje žiadne zvláštne ťažkosti: nosné steny sú spravidla iba vonkajšie, zvyšok tvoria priečky. Môžu byť zdemolované alebo premiestnené bez toho, aby bola ohrozená únosnosť celej budovy. To však neznamená, že opravné práce je možné začať bez projektu a schválenia. Akékoľvek zmeny podliehajú registrácii.

Čo je prestavba a ako ju zariadiť

Prestavbou sa rozumie každá zmena v konfigurácii oddielov v byte. Je prísne zakázané meniť čokoľvek na nosných stenách bez predbežného posúdenia poškodenia a určenia opatrení na jeho odstránenie. V prípade nezaťažených stien alebo priečok nie je všetko také kategorické, aj keď sa navrhuje najskôr vypracovať projekt, potom sa na ňom dohodnúť a až potom začať realizovať nápady.

Stojí za to vedieť, že existuje niekoľko neprijateľných zmien, na ktorých sa nikdy nedohodnete:

• Rozšírenie plochy „mokrých miestností“ - kuchyne, kúpeľne a toalety - je povolené len na úkor technických miestností. Nemôžu byť umiestnené nad obytné. To znamená, že si môžete odniesť časť chodby, vstavanú skriňu, chodbu. V tejto súvislosti môžu vzniknúť kontroverzné body týkajúce sa niektorých typov prestavby. Najmä fotografia nižšie zobrazuje takúto spornú oblasť.
  

  Sporná oblasť pri rozširovaní plochy kúpeľne

  Fragment zvýraznený červenou farbou je v skutočnosti na chodbe, ale podľa dokumentov ZINZ ide o obývací priestor. A ak bude prestavba predložená v tejto podobe, nebude akceptovaná. Aby túto prekážku obišli, najskôr nainštalujú priečku, ktorá oddeľuje chodbu, vypracujú túto prestavbu a potom predložia projekt so zväčšenou plochou kúpeľne.

• Pri rozširovaní kuchynského priestoru to nemožno urobiť:
  • kvôli ploche kúpeľne;
  • ak dôjde k rozšíreniu v dôsledku plochy obývacej izby, je nemožné na ňu inštalovať inštalatérske a kuchynské vybavenie (umývadlo a sporák);
  • ak je kuchyňa vybavená plynovým sporákom, je zakázané kombinovať ju s obývacou izbou.

Zmena plynového sporáka na elektrický nie je vždy dobrá cesta von, posledný bod však môžete obísť iným spôsobom: umiestnením posuvných dverí alebo „harmoniky“.

Prestavba jednoizbového Chruščova

Jednoizbové byty kupujú väčšinou mladí ľudia. V tomto prípade je možnou možnosťou prestavby jednoizbového Chruščovova transformácia na garsónku. Zvyčajne sú všetky priečky medzi izbou a kuchyňou odstránené a priečka oddeľujúca chodbu je často zbúraná.

Možnosť prestavby jednoizbového bytu v garsónke

V každom prípade zostáva nezmenené umiestnenie kúpeľní: akýkoľvek prevod týchto priestorov do bytových domov je zakázaný (s výnimkou prvých poschodí).

Na fotografii vyššie sa prestavba dotkla aj kúpeľne, zároveň však nezmenila jej umiestnenie. Rozmery sa zmenili - plocha sa zväčšila v dôsledku presunu dvoch stien: tá, ktorá je otočená k miestnosti, sa posunula mierne dopredu a bočná sa posunula bližšie k vstupným dverám. To umožnilo inštalovať práčku. V malých bytoch s ňou často bývajú ťažkosti. Chodba v tejto verzii je malá, ale v miestnosti môžete prideliť priestor šatňa.

O Podrobnosti o dizajne štúdiového bytu si môžete prečítať tu.

Ďalšia možnosť prestavby 1-izbového Chruščova je uvedená na nasledujúcej fotografii. V tomto prípade sa spojila chodba a kuchyňa, dvere do miestnosti sa posunuli ďalej od vchodu, vďaka čomu sa výrazne zvýšila funkčnosť miestnosti. Bolo tiež možné prideliť priestor pre priestrannú vstavanú skriňu na chodbe. Funkčnosť kuchyne neutrpela, jej plocha sa v dôsledku zničenia priečky dokonca mierne zvýšila - o 0,2 štvorca.

Prestavba 1 miestnosti Chruščov

Uplatňuje sa tu ďalší spôsob zväčšenia obytného priestoru, ktorý je v posledných rokoch veľmi rozšírený - izolácia balkónov a lodžií. Pri dostatočnej úrovni izolácie a organizácii kúrenia sa tam udržuje príjemná teplota. Zároveň je možné bez zvláštnych ťažkostí odstrániť časť steny, ktorá bývala pod oknom. Zvyšku steny sa nesmie dotýkať. V tomto prípade je kancelária organizovaná na izolovanej lodžii.

Chruščovovo usporiadanie: 1 izba

Zvážte inú možnosť prestavby jednoizbového Chruščova, ktorý bol postavený v tehlovom dome. K dispozícii sú ďalšie oblasti, balkón namiesto lodžie, veľmi malá kúpeľňa a malá kuchyňa, ale priečky sú rovnaké ako v predchádzajúcom prípade.

Používaním rohu sprchovacia kabína a opustenie kúpeľne bolo možné optimalizovať umiestnenie vodovodného potrubia tak, aby bolo miesto pre práčku. V tomto prípade bola stena vyrobená skosená, čo spôsobilo zväčšenie plochy kuchyne. Je pravda, že chodba v tejto verzii je dosť malá, ale kuchyňa sa zväčšila takmer o meter (0,7 štvorcového).

Obytný priestor sa zväčšil zateplením balkóna, presunul sa tam pracovný stôl a šatníková skriňa. Zvláštnosťou tejto prestavby je, že zákazník musel mať na takom malom území 5 miest na spanie: pre 3 deti a 2 pre dospelých. Ako vidíte na fotografii, všetky sú k dispozícii: jeden dvojposchodová detská posteľ.

Ďalšia možnosť prestavby

Niekedy predchádzajúca myšlienka, ako sa hovorí, „nehreje“. Nie každý vníma absenciu stien v kuchyni normálne, aj keď nie je priečka z chodby, a nie z miestnosti ... V ďalšej verzii sa prestavba Chruščovova uskutočnila prevedením priečok. Posunul bočnú stenu chodby - posunul sa smerom k miestnosti. Zároveň sa predná stena chodby posunula takmer blízko k dverám do kúpeľne. Vďaka tomu sa zväčšila plocha chodby, je v nej miesto pre vstavanú skriňu alebo šatňu.

Aby sa vyrovnalo zmenšenie veľkosti miestnosti, zmenšila sa kuchynská plocha. Ale takmer nestratil svoju funkčnosť, pretože v dôsledku prenosu priečky bližšie k dverám kúpeľne sa objavilo miesto pre inštaláciu chladničky. Takáto prestavba Chruščov viedla k tomu, že jedálenský kút bol presunutý do miestnosti a boli vymenené krídlové dvere na posuvnom alebo „Akordeón“.

Zároveň má miestnosť vzhľad v tvare písmena L, čo umožňuje umiestniť priečku, ktorá oddelí „detskú spálňu“ od „obývacej izby s jedálňou“. Rovnaká možnosť je vhodná pre tých, ktorí chcú z dvojizbového bytu urobiť dvojizbový byt. Chruščovovu zmenu často uskutočňujú páry s malým dieťaťom. Ďalšou možnosťou je prestavať 1-izbový byt na 2-izbový s iným pôvodným usporiadaním.

Vytvorte kopej z jednej miestnosti

To je najjednoduchší spôsob - dať sádrokartónovú priečku. Nemal by zaberať viac ako polovicu voľného priestoru, takže v druhej polovici je stále prirodzené svetlo.

Jedna izba v dvojizbovom

Ďalším príkladom toho, ako sa z rohovej jednoizbovej miestnosti „Khrushcheba“ dá urobiť štúdiový apartmán s vyhradenou spálňou. V spálni samozrejme nemôžu byť žiadne zbytočnosti, iba posteľ a skriňa. Ale je to izolované.

Viac v tomto článku nájdete niekoľko možností prestavby jednoizbových bytov.

Zmena kusa Chruščovovej kopejky

Dvojizbový Chruščov v domoch týchto rokov je väčšinou. Ich nevýhody sú rovnaké ako nevýhody jednoizbových bytov: malé plochy a nepohodlné usporiadanie, priechodné miestnosti.Väčšinu problémov je však možné vyriešiť presunutím niektorých stien. Napríklad susedné miestnosti je možné rozdeliť a z dvojpriestorovej izby sa dá urobiť trojizbová izba.

Zmena Chruščova: z „električky“ robíme dve samostatné miestnosti

Dali sme ďalšiu priečku, ktorá oddeľuje miestnosť od chodby. Takto sa získa pomerne rozsiahla miestnosť, ktorú je možné použiť ako sklad alebo ju možno zmeniť na šatňu. Druhá miestnosť - dlhá a úzka - je rozdelená na dve zóny: spálňu a obývaciu izbu so svetlou priečkou zo sadrokartónu alebo iného plechového materiálu.

Na fotografii nižšie je zobrazený ďalší typ priechodných izieb v dvojizbovom byte: - aby ste sa dostali do druhej miestnosti, musíte prejsť prvú z jednej steny na druhú. Mimoriadne nešťastné usporiadanie v tom zmysle, že funkčnosť prvej miestnosti je veľmi nízka: vypadne „mŕtva“ zóna prechodu. A keďže sa na konci druhej miestnosti často vyrába špajza, nemožno ju tiež úplne využiť.

Ďalšia možnosť na prestavbu dvojizbového bytu na trojizbový

Podľa navrhovanej úpravy sa tvar kúpeľne v dôsledku prenosu steny stáva obdĺžnikovým, chodba je kombinovaná s prvou miestnosťou. Používa sa ako obývacia izba, z ktorej je vstup do kuchyne. Zadná izba je rozdelená na dve malé spálne. Dávajte pozor na priečku medzi dvoma spálňami - je nelineárna, aby ste si v oboch miestnostiach mohli zariadiť malú šatňu.

Prestavba Chruščov: 2 izby

Bežný dvojizbový byt v panelovom Chruščovovi môžete zmeniť na moderný štúdiový apartmán s kombináciou obývačka-kuchyňa... Hlavnou úlohou pri takejto prestavbe je získať povolenie na presun vstupných dverí. V takom prípade sa bývalá chodba zmení na šatňa... Kuchyňa a obývacia izba sú kombinované kvôli čiastočne zbúranej priečke a kombinovaná je aj kúpeľňa.

Na želanie je možné druhú izbu rozdeliť na dve časti pomocou svetlej priečky, ktorá oddeľuje spálňu od pracovného priestoru alebo pracovne. Aby bolo rozdelenie na zóny úplnejšie, ale zároveň bol v spálni prístup k slnečnému žiareniu, priečku je možné vyrobiť nie do celej výšky, ale asi o 1,5 metra.

Zaujímavá možnosť prestavby rohového kusu kopecka

Otázka zmeny kopeckého kusu v tejto verzii úpravy bola veľmi efektívne vyriešená. V skutočnosti sa z toho stala bankovka s tromi rubľmi. Vďaka tomu, že chodba je skosená, sa zväčšila plocha kúpeľne. Priečka oddeľujúca kuchyňu od miestnosti je čiastočne demontovaná. Druhá izba je rozdelená na dve časti, plocha druhej sa zväčšila kvôli komore a šatníku. Ukázalo sa to na dve samostatné spálne a keďže je byt hranatý, v oboch sú okná.

Chodba má neobvyklý tvar - jej steny sú umiestnené šikmo. Jeho funkčnosť je malá, ale takisto aj plocha. Inak je to veľmi dobrá voľba.

Niekoľko možnosti opráv pre jednoizbové byty pomocou opísaných postupov nájdete tu. A v tomto je popísaná oprava dvojizbových bytov (so skutočnými fotografiami)článok.

Prestavba 3 x miestnosti Chruščov

Zmena trojizbového bytu v Chruščove, séria II-57.3.2. Najhoršou vecou na tejto možnosti je malá veľkosť toalety a kúpeľne. V zásade sa s cieľom napraviť situácia začala s opravami. Kvôli prestavbe boli odstránené steny medzi toaletou a kúpeľňou, susedná časť chodby bola oplotená múrom, do ktorého urobili dvere. Pretože v oblasti, kde bola predtým chodba, je hydroizolácia podlahy horšia, sú v tejto oblasti potrebné ďalšie opatrenia.

Prestavba trojizbového Chruščov: pred a po fotografiách

Druhá slabá stránka pôvodného usporiadania: skrinku nie je kam dať. V kúpeľni na chodbe bola malá skriňa, ale bola veľmi malá. V tejto súvislosti sa rozhodlo o premiestnení steny jednej zo spální a vytvorení šatníka na prázdnom mieste.

Časť steny bola zbúraná, aby sa zjednotila kuchyňa a obývacia izba. Podľa projektu bolo potrebné spevniť priľahlé nosné steny a podlahy.Keďže sporák v kuchyni je plynový, sú potrebné dvere. Posuvné boli dodávané.

Začala sa ďalšia možnosť renovácie s cieľom zväčšiť plochu kúpeľní a tiež jednu z izieb premeniť na obývaciu izbu s jedálňou a s prístupom do kuchyne. Po ceste musíte dostať dve spálne.

Prestavba 3-izbového bytu v Chruščov

Boli demontované steny medzi toaletou a kúpeľňou, časť chodby smeruje do kúpeľne. Na usporiadanie normálneho priestoru chodby je stena mierne posunutá o jednu z miestností. Do kuchyne sa vstupuje z bočnej strany obývacej izby, do druhej spálne sa vstupuje na protiľahlej stene, blok dverí, ktorý predtým viedol do druhej spálne, bol demontovaný, otvor je zatvorený. O dizajne oblúkov si prečítajte tu.

Redizajn usporiadania: pred a po

Ďalšia možnosť. Hlavnou úlohou, ktorú rieši prestavba Chruščova, je zväčšenie plochy kuchyne a kúpeľne. Riešenie pre kúpeľňu je tradičné - steny boli odstránené, stena bola tiež vyrovnaná. Malá kuchyňa je kombinovaná s jedálňou. Našla si dokonca miesto pre rekreačnú skupinu - pohovku a televízor.

Vyriešený ešte jeden problém: priechodné miestnosti sú oddelené. Stalo sa tak kvôli zmenšeniu plochy, ale areál sa stal funkčnejším a v oplotených priestoroch boli vyrobené dve šatne.

Ak uvažujete o odstránení priečky medzi kuchyňou a miestnosťou, pouvažujtedizajn kombinovanej kuchyne a obývacej izby si môžete prečítať tu.

Zmena 4 x miestnosti Chruščov

S nárastom počtu izieb v apartmánoch tohto usporiadania sa nevýhody iba zhoršujú: malá kúpeľňa a kuchyňa sa už nestávajú, izby sú často priechodné. Jedna z najnešťastnejších možností na fotografii nižšie. Toto bolo „PRED“.

Prestavba 4 x miestnosti Chruščov: fotografia „predtým“

Tento apartmán má pomerne veľkú vstupnú halu, ale je málo využiteľný. Jediný roh so slušnými stenami zaberá komora. Je problematické použiť všetky ostatné steny: do chodby vedie 7 dverí.

Prestavba 4 x miestnosti Chruščov: fotografia „po“

V navrhovanej verzii majú izby pravidelnejší tvar - bližšie k štvorcu, ktorý sa ľahšie používa. Zostávajú dve samostatné spálne a dve izby sa zmenili na jedáleň a obývaciu izbu. Z chodby je vchod do uzavretej šatne.

Kúpeľňa zostala samostatná, plocha kúpeľne sa zväčšila narovnaním steny. Časť, ktorá predtým patrila do chodby, vyžaduje aj zosilnenie hydroizolácie.