ระยะทางจากโรงอาบน้ำไปยังอาคารอื่น ๆ บนไซต์ตาม SNiP

ตามข้อกำหนดของ SNiP และ SP โรงอาบน้ำบนไซต์ IZHS หรือ SNT ควรอยู่ในระยะที่กำหนดทั้งจากรั้วและจากอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคแหล่งน้ำประปาและวัตถุอื่น ๆ

สถานที่อาบน้ำบนเว็บไซต์จะต้องกำหนดล่วงหน้า

หากโรงอาบน้ำอยู่ใกล้กับบ้านบ่อน้ำพื้นที่ของเพื่อนบ้านหรือรั้วบ้านมากเกินไปการก่อสร้างอาจถือว่าผิดกฎหมายและต้องให้เจ้าของรื้อถอนอาคารออก เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาคุณควรคำนึงถึงข้อกำหนดของอาคารและมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยแม้ในขั้นตอนของการสร้างโครงการโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณพัฒนาด้วยตนเอง

ตำแหน่งของห้องอาบน้ำบนเว็บไซต์โดยคำนึงถึงบรรทัดฐานของ SNiP

บรรทัดฐานสำหรับการจัดวางอาคารนี้ได้รับการควบคุมโดย SNiP 30-02-97 และ SP 53.13330.2011 เช่นเดียวกับ SP 11-106-97 ระยะทางต่ำสุดจากห้องซาวน่าจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของสถานที่แห่งที่สองและวัสดุก่อสร้างที่ใช้ โดยคำนึงถึง SNiP และ SP ข้อกำหนดต่อไปนี้จะนำไปใช้:

• ระยะห่างจากโรงอาบน้ำถึงรั้วต้องมีอย่างน้อย 1 เมตรโดยวัดจากขอบเขต ตัวบ่งชี้นี้มีความเกี่ยวข้องหากรั้วทำจากโลหะหรือวัสดุอื่น ๆ ที่ไม่ติดไฟ หากรั้วเป็นไม้ระยะเยื้องต่ำสุดคือ 3 เมตร ตัวบ่งชี้หลังยังระบุไว้ในข้อกำหนดของการร่วมทุน: เนื่องจากความจริงที่ว่าระยะทางดังกล่าวจะช่วยป้องกันพื้นที่ใกล้เคียงจากน้ำเสียได้อย่างสมบูรณ์ นอกจากนี้ยังมีข้อยกเว้น: หากโครงการซาวน่ามีการเชื่อมต่อกับระบบท่อระบายน้ำการจัดวางท่อระบายน้ำที่เหมาะสมการชดเชยของอ่างอาบน้ำจากรั้วของเพื่อนบ้านอาจเป็น 1 เมตร
• ต้องมีอย่างน้อย 5 เมตรระหว่างห้องซาวน่ากับถนนที่วิ่งหลังรั้วของอาณาเขตที่อาคารตั้งอยู่
• ระยะห่างจากสาธารณูปโภคและอาคารอื่น ๆ ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยอยู่ระหว่าง 6 ถึง 15 เมตรขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง
• สวนสวนและกลุ่มต้นไม้และพุ่มไม้อื่น ๆ อยู่ห่างออกไป 15 เมตร
• ระยะห่างจากบ้านถึงโรงอาบน้ำอย่างน้อย 8 เมตร
• ต้องมีอย่างน้อย 5 เมตรจากห้องซาวน่าถึงแหล่งน้ำซึ่งรวมถึงแม่น้ำสระน้ำทะเลสาบช่องทาง ฯลฯ
• หากมีต้นไม้สูงบนพื้นที่ควรอยู่ห่างจากอาคารดังกล่าว 4 เมตร สำหรับพืชขนาดกลางระยะทางจะอยู่ที่ 3 เมตรและสำหรับพุ่มไม้ - 1 เมตร

ระยะห่างจากโรงอาบน้ำถึงรั้วและอาคาร

โปรดทราบว่ากฎข้อบังคับในท้องถิ่นอาจแตกต่างออกไปและก่อนดำเนินการก่อสร้างห้องซาวน่าคุณควรชี้แจงหากมีข้อ จำกัด ที่เข้มงวดมากขึ้นในภูมิภาคที่เลือก

มาตรฐานการก่อสร้างคำนึงถึงวัสดุ

เมื่อสร้างโครงการและกำหนดที่ตั้งของอาคารในอนาคตบนไซต์สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับวัสดุสำหรับการผลิตอ่างอาบน้ำและอาคารที่อยู่รอบ ๆ ข้อกำหนดหลัก:

• ต้องมีอย่างน้อย 6 เมตรระหว่างอาคารที่ทำจากหินบล็อกผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็กรวมทั้งอาคารที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีเสาหิน
• ระยะห่างระหว่างบ้านและโรงอาบน้ำหากหลังแรกถูกสร้างขึ้นตามเทคโนโลยีที่อธิบายไว้ข้างต้น แต่มีพื้นไม้อยู่แล้ว 8 เมตร
• ระหว่างอาคารไม้ - 15 ม. ข้อกำหนดนี้ใช้กับทั้งอาคารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันและในพื้นที่ต่างกัน กล่าวอีกนัยหนึ่งระยะห่างจากโรงอาบน้ำถึงโรงอาบน้ำของเพื่อนบ้านถ้าวัตถุทั้งสองเป็นไม้ควรมีอย่างน้อย 15 เมตร
• รั้วหินจากอ่างอาบน้ำปูพื้นไม้อยู่ห่างออกไป 6 เมตร
• ควรมีอย่างน้อย 6 เมตรระหว่างรั้วบนโครงไม้และห้องซาวน่าหิน
• หากรั้วทำจากไม้ทั้งหมดหรือบางส่วนและมีพื้นไม้ในอ่างอาบน้ำต้องรักษาระยะห่างระหว่างวัตถุเหล่านี้ไว้ 8 เมตร
• ต้องมีอย่างน้อย 10 เมตรระหว่างรั้วไม้และห้องซาวน่าไม้ข้อกำหนดเดียวกันนี้เกี่ยวข้องหากห้องซาวน่าทำจากหินและมีพื้นที่ทำจากวัสดุไวไฟ

ระยะทางจากเดชาถึงอาคารตาม SNiP

ระยะห่างในการอาบน้ำตามมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย

มาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยหมายถึงห้องอาบน้ำและห้องซาวน่าเป็นระดับ F3.6 ซึ่งได้รับการยืนยันในข้อความของ SNiP 01.21.97 ตามข้อกำหนด PB ระยะห่างจากวัตถุดังกล่าวไปยังอาคารที่อยู่อาศัยควรเป็นดังนี้:

• หากอาคารทั้งสองทำจากอิฐหรือหินและหลังคาทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ - 8 เมตร
• หากบ้านหรือห้องซาวน่ามีหลังคาที่ทำจากวัสดุไวไฟ - 10 เมตร
• หากวัตถุสร้างจากไม้หรือวัสดุอื่น ๆ ที่สว่างขึ้นอย่างรวดเร็ว - 10 ม.
• สำหรับอาคารที่สูงกว่า 1 ชั้นระยะทางจะเพิ่มขึ้นเป็น 15 เมตร

ระยะห่างจากชายแดนคือ 1 เมตรหากโครงการจัดให้มีท่อน้ำทิ้งและท่อระบายน้ำและ 3 เมตรเมื่อไม่ได้วางแผนการสื่อสารเหล่านี้ ระยะห่างจากโรงอาบน้ำในพื้นที่ใกล้เคียงคือ 6 เมตรสำหรับโครงสร้างอิฐและมากถึง 15 หากอาคารทั้งสองเป็นไม้ หากใช้ข้อ จำกัด ในท้องถิ่นระยะทางอาจมากกว่านี้ควรชี้แจงล่วงหน้ากับฝ่ายบริหารของเขตที่เป็นเจ้าของไซต์ IZhS หรือกับประธาน SNT

ระยะป้องกันอัคคีภัย

การประสานงานของโครงการอาบน้ำในสวน

อาคารใด ๆ ที่สร้างบนไซต์ในกระท่อมฤดูร้อนหรือสวนหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไรและมีรากฐานไม่ได้อยู่ในอาคารพาณิชย์และโครงการต้องได้รับการอนุมัติ โรงอาบน้ำไม่มีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้ หากเราละเลยการออกแบบและการอนุมัติโครงการวัตถุนั้นจะถูกจัดประเภทว่าสร้างขึ้นเองจะไม่สามารถใส่เข้าไปในที่ดินอสังหาริมทรัพย์ได้ ในการขออนุญาตคุณต้องรวบรวมชุดเอกสารต่อไปนี้:

• คำให้การ. ส่งบนเว็บไซต์ของ Rosreestr, State Service หรือเมื่อไปที่ MFC
• เอกสารระบุตัวตนของเจ้าของไซต์
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของดินแดน
• แผนผังภูมิประเทศซึ่งระบุระยะทางทั้งหมดจากโรงอาบน้ำไปยังอาคารที่อยู่อาศัยรั้วโรงนาบ้านของเพื่อนบ้านและวัตถุอื่น ๆ เอกสารนี้ต้องเชื่อมโยงกับแผนทั่วไปของการตั้งถิ่นฐาน
• แผนผังที่ดินของที่ดินพร้อมการกำหนดขนาด
• กระดาษประเมินอสังหาริมทรัพย์ได้รับที่ BTI
• แผนสำหรับตำแหน่งของระบบสาธารณูปโภคที่มีเครื่องหมายจุดเชื่อมต่อกับการสื่อสารของเทศบาลถ้ามี
• พิมพ์เขียวสำหรับสิ่งปลูกสร้างใหม่ในอาณาเขต

การวาดอาณาเขตของพล็อตด้วยอ่างอาบน้ำ

หาก บริษัท ที่เชี่ยวชาญในบริการดังกล่าวมีส่วนร่วมในการออกแบบเจ้าของไม่จำเป็นต้องจัดการกับการจัดเตรียมและการจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดนี้ดำเนินการโดยพนักงานที่ได้รับการว่าจ้าง ตัวโครงการต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

• คำอธิบายของอาคารในอนาคตพร้อมวัตถุประสงค์
• ขนาดที่แน่นอนรอบปริมณฑลเค้าโครงภายใน
• ห้องอบไอน้ำประเภทอุปกรณ์ทำความร้อน.
• วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและตกแต่งปริมาณ
• วิธีการจ่ายน้ำสะอาดและระบายน้ำเสีย
• ระบบระบายอากาศประเภท (ธรรมชาติหรือบังคับ) การคำนวณกำลัง
• การถอดอ่างอาบน้ำบนไซต์ออกจากขอบและวัตถุอื่น ๆ บนไซต์ของเจ้าของและพื้นที่ใกล้เคียง

สรุป

ระยะห่างจากโรงอาบน้ำไปยังอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแหล่งน้ำขอบเขตพื้นที่และวัตถุอื่น ๆ ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ SanPin และ SNiP ตัวบ่งชี้นี้ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของวัตถุวัสดุก่อสร้างจำนวนชั้นของอาคารและประเภทของระบบวิศวกรรม ข้อกำหนดในภูมิภาคอาจทำให้กฎระเบียบเข้มงวดขึ้น ขอแนะนำให้คิดถึงความแตกต่างเหล่านี้ล่วงหน้าและสร้างโครงการโดยคำนึงถึงกฎหมายปัจจุบันเพื่อไม่ให้เผชิญกับการปฏิเสธที่จะอนุมัติโครงการคุณสามารถมอบหมายงานให้กับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ซึ่งรู้ถึงความซับซ้อนของกฎหมายสมัยใหม่และการเปลี่ยนแปลงล่าสุด