Atstumas nuo pirties iki kitų svetainės pastatų pagal SNiP

Pagal SNiP ir SP reikalavimus, pirtis IZHS ar SNT svetainėje turėtų būti tam tikru atstumu tiek nuo tvoros, tiek nuo gyvenamųjų ir komunalinių pastatų, vandens tiekimo šaltinių ir kitų įrenginių.

Vonios vieta svetainėje turi būti nustatyta iš anksto

Jei pirtis yra per arti namo, šulinio, kaimyno sklypo ar tvoros, jos statyba gali būti laikoma neteisėta ir įpareigoti savininką pastatą pašalinti. Kad išvengtumėte problemos, turėtumėte atsižvelgti į statybos ir priešgaisrinės saugos standartų reikalavimus net projekto kūrimo etape, ypač jei jį kuriate patys.

Vonios vieta svetainėje, atsižvelgiant į SNiP normas

Šio pastato išdėstymo normas reglamentuoja SNiP 30-02-97 ir SP 53.13330.2011, taip pat SP 11-106-97. Mažiausias atstumas nuo pirties skiriasi priklausomai nuo antrojo įrenginio tipo ir naudojamų statybinių medžiagų. Atsižvelgiant į SNiP ir SP, taikomi šie reikalavimai:

• Atstumas nuo pirties iki tvoros turi būti bent 1 metras, matuojant nuo ribos. Šis rodiklis yra aktualus, jei tvora yra pagaminta iš metalo ar kitų nedegių medžiagų. Jei tvora yra medinė, minimalus įdubimas yra 3 metrai. Pastarasis rodiklis nurodomas ir bendros įmonės reikalavimuose: taip yra dėl to, kad toks atstumas užtikrins visišką kaimyninės teritorijos apsaugą nuo nuotekų. Taip pat yra išimtis: jei pirties projekte numatyta prijungti prie kanalizacijos sistemos, tinkamai sutvarkyti kanalizaciją, tada vonios poslinkis nuo kaimyno tvoros gali būti 1 metras.
• Tarp saunos ir gatvės kelio, einančio už teritorijos, kurioje yra pastatas, tvoros turi būti ne mažiau kaip 5 metrai.
• Atstumas iki komunalinių ir kitų negyvenamųjų pastatų yra nuo 6 iki 15 m, priklausomai nuo to, kokios medžiagos buvo naudojamos jų statybai.
• Sodai, plantacijos ir kitos medžių bei krūmų grupės yra už 15 metrų.
• Atstumas nuo namo iki pirties yra mažiausiai 8 metrai.
• Nuo pirties iki vandens telkinių, kurie apima upes, tvenkinius, ežerus, kanalus ir kt., Turi būti mažiausiai 5 m.
• Jei svetainėje yra aukštų medžių, jie turėtų būti 4 m ir toliau nuo tokio pastato. Vidutinio dydžio augalams atstumas bus 3 m, o krūmams - 1 metras.

Atstumas nuo pirties iki tvoros ir pastatų

Atkreipkite dėmesį, kad vietos taisyklės gali skirtis, todėl prieš pradėdami statyti sauną, turėtumėte paaiškinti, ar pasirinktame regione galioja griežtesni apribojimai.

Statybos standartai, atsižvelgiant į medžiagas

Kuriant projektą ir nustatant būsimo pastato vietą toje vietoje, svarbu atkreipti dėmesį į medžiagas pačiai voniai ir ją supantiems pastatams gaminti. Pagrindiniai reikalavimai:

• Tarp pastatų, pagamintų iš akmens, blokų, gelžbetonio gaminių, taip pat pastatų, pastatytų naudojant monolitinę technologiją, turi būti ne mažiau kaip 6 metrai.
• Atstumas tarp namo ir pirties, jei pirmasis pastatytas pagal aukščiau aprašytas technologijas, tačiau turi medines grindis, jau yra 8 metrai.
• Tarp medinių pastatų - 15 m. Šis reikalavimas taikomas tiek pastatams, esantiems toje pačioje vietoje, tiek skirtingose ​​teritorijose. Kitaip tariant, atstumas nuo pirties iki kaimyno pirties, jei abu daiktai yra mediniai, turėtų būti ne mažesnis kaip 15 m.
• Akmeninė tvora nuo vonios su medinėmis grindimis yra už 6 metrų.
• Tarp tvoros ant medinio rėmo ir akmeninės pirties turėtų būti mažiausiai 6 metrai.
• Jei tvora yra visiškai arba iš dalies medinė, o vonioje yra medinės grindys, tarp šių objektų reikia išlaikyti 8 m atstumą.
• Tarp medinės tvoros ir medinės pirties turi būti ne mažiau kaip 10 m. Tas pats reikalavimas galioja, jei pirtis yra akmens ir grindys iš degių medžiagų.

Atstumas nuo dachos iki pastatų pagal SNiP

Atstumas iki vonios pagal priešgaisrinės saugos standartus

Priešgaisrinės saugos standartai nurodo pirtis ir saunas į F3.6 klasę, tai patvirtina ir SNiP 01.21.97 tekstas. Pagal PB reikalavimus atstumas nuo tokio objekto iki gyvenamojo pastato turėtų būti toks:

• Jei abu pastatai pagaminti iš plytų arba akmens, o jų stogai pagaminti iš nedegių medžiagų - 8 metrai.
• Jei name ar vonioje yra stogas iš degių medžiagų - 10 metrų.
• Jei objektai pastatyti iš medžio ar kitų medžiagų, kurios greitai užsidega - 10 m.
• Pastatų, esančių virš 1 aukšto, atstumas padidėja iki 15 metrų.

Atstumas nuo sienos yra 1 metras, jei projekte numatyta kanalizacija ir kanalizacija, ir 3 m, kai šių komunikacijų sutvarkyti nėra numatyta. Atstumas nuo kaimynystėje esančios pirties yra 6 metrai plytų konstrukcijoms ir iki 15, jei abu pastatai yra mediniai. Jei taikomi vietiniai apribojimai, atstumas gali būti didesnis, šis punktas turėtų būti iš anksto paaiškintas rajono, kuriam priklauso IZhS aikštelė, administracijai arba SNT pirmininkui.

Priešgaisriniai atstumai

Vonios sode projekto derinimas

Bet koks pastatas, pastatytas vasarnamio ar sodo ne pelno siekiančios bendrijos vietoje ir turintis pamatą, nepriklauso komerciniams pastatams, todėl jo projektas turi būti patvirtintas. Pirtis nėra išimtis iš šios taisyklės. Jei nepaisysime projekto projekto ir patvirtinimo, objektas bus klasifikuojamas kaip savarankiškai pastatytas, jo nebus galima įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą. Norėdami gauti leidimą, turite surinkti šiuos dokumentus:

• Pareiškimas. Pateikta „Rosreestr“, valstybės tarnybos svetainėje arba lankantis MFC.
• Dokumentas, identifikuojantis svetainės savininką.
• Dokumentai, patvirtinantys teritorijos nuosavybę.
• Topografinis planas, kuriame nurodomi visi atstumai nuo pirties iki gyvenamojo pastato, tvoros, šulinio, svirno, kaimyno namo ir kitų objektų. Šis dokumentas turi būti susietas su bendru gyvenvietės planu.
• Žemės sklypo kadastro planas su dydžio žymėjimu.
• PTI gautas nekilnojamojo turto vertinimo dokumentas.
• Komunalinių paslaugų vietos planas su prijungimo prie savivaldybės komunikacijų taškų žymenimis, jei tokių yra.
• Naujo pastato teritorijoje projektas.

Aikštelės teritorijos brėžinys su vonia

Jei įmonė, kuri specializuojasi tokiose paslaugose, užsiima projektavimu, savininkui nereikia rūpintis dokumentų rengimu ir teikimu: visa tai atlieka samdyti darbuotojai. Pačiame projekte turi būti ši informacija:

• Būsimo pastato aprašymas ir jo paskirtis.
• Tiksli perimetro išmatavimai, interjero išdėstymas.
• Garinė pirtis, šildymo įrangos tipas.
• Statybai ir apdailai naudojamos medžiagos, jų kiekis.
• Švaraus vandens tiekimo ir nuotekų išleidimo metodai.
• Vėdinimo sistema, jos tipas (natūrali arba priverstinė), galios apskaičiavimas.
• Vonios vietoje pašalinimas iš sienų ir kitų objektų, esančių savininko vietoje ir kaimyninėje teritorijoje.

Išvada

Atstumas nuo pirties iki gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų, vandens tiekimo šaltinių, aikštelės ribų ir kitų objektų turi atitikti „SanPin“ ir „SNiP“ reikalavimus. Šis rodiklis priklauso nuo konkrečių objektų savybių, statybinių medžiagų, pastatų aukštų skaičiaus ir inžinerinių sistemų tipo. Regioniniai reikalavimai gali sugriežtinti reglamentus. Rekomenduojama iš anksto apgalvoti šiuos niuansus ir sukurti projektą atsižvelgiant į galiojančius teisės aktus.Kad nesusidurtumėte su atsisakymu patvirtinti projektą, galite patikėti užduotį patyrusiems specialistams, kurie žino šiuolaikinių teisės aktų ir jo naujausių pokyčių subtilybes.