Attālums no pirts līdz citām ēkas ēkām saskaņā ar SNiP

Saskaņā ar SNiP un SP prasībām pirts IZhS vai SNT vietā jāatrodas noteiktā attālumā gan no žoga, gan no dzīvojamām un saimnieciskām ēkām, ūdensapgādes avotiem un citām iekārtām.

Vannas atrašanās vieta vietnē ir jānosaka iepriekš

Ja pirts atrodas pārāk tuvu mājai, akai, kaimiņu zemes gabalam vai žogam, tās būvniecība var tikt uzskatīta par nelikumīgu un uzliek par pienākumu īpašniekam ēku noņemt. Lai izvairītos no problēmas, jums jāņem vērā ēkas un ugunsdrošības kodeksu prasības pat projekta izveides stadijā, it īpaši, ja to pats izstrādājat.

Vannas atrašanās vieta vietnē, ņemot vērā SNiP normas

Šīs ēkas izvietošanas normas regulē SNiP 30-02-97 un SP 53.13330.2011, kā arī SP 11-106-97. Minimālais attālums no saunas mainās atkarībā no otrā objekta veida un izmantotajiem celtniecības materiāliem. Ņemot vērā SNiP un SP, tiek piemērotas šādas prasības:

• Attālumam no pirts līdz žogam jābūt vismaz 1 metram, mērot no robežas. Šis rādītājs ir būtisks, ja žogs ir izgatavots no metāla vai citiem nedegošiem materiāliem. Ja žogs ir koka, minimālais ievilkums ir 3 metri. Pēdējais rādītājs ir norādīts arī kopuzņēmuma prasībās: tas ir saistīts ar faktu, ka šāds attālums nodrošinās pilnīgu kaimiņu teritorijas aizsardzību no notekūdeņiem. Ir izņēmums: ja pirts projektā ir paredzēta pieslēgšanās kanalizācijas sistēmai, pareiza kanalizācijas sakārtošana, tad vannas ievilkums no kaimiņa žoga var būt 1 metrs.
• Starp saunu un ielas ceļu, kas ved aiz ēkas teritorijas žoga, jābūt vismaz 5 metriem.
• Attālums līdz komunālajām un citām nedzīvojamām ēkām ir no 6 līdz 15 m, atkarībā no tā, kādi materiāli tika izmantoti to būvniecībai.
• Dārzi, plantācijas un citas koku un krūmu kopas atrodas 15 metru attālumā.
• Attālums no mājas līdz vannai ir vismaz 8 metri.
• No pirts līdz ūdenstilpnēm, kas ietver upes, dīķus, ezerus, kanālus utt., Jābūt vismaz 5 m.
• Ja uz vietas ir augsti koki, tiem jābūt 4 m un tālāk no šādas ēkas. Vidēja lieluma augiem attālums būs 3 m, bet krūmiem - 1 metrs.

Attālums no pirts līdz žogam un ēkām

Lūdzu, ņemiet vērā, ka vietējie noteikumi var atšķirties, un pirms turpināt pirts būvniecību, jums jāprecizē, vai izvēlētajā reģionā ir stingrāki ierobežojumi.

Būvniecības standarti, ņemot vērā materiālus

Veidojot projektu un nosakot nākotnes ēkas atrašanās vietu, ir svarīgi pievērst uzmanību pašas vannas un to apkārtējo ēku izgatavošanas materiāliem. Galvenās prasības:

• Starp ēkām no akmens, blokiem, dzelzsbetona izstrādājumiem, kā arī ēkām, kas būvētas, izmantojot monolītu tehnoloģiju, jābūt vismaz 6 metriem.
• Attālums starp māju un pirti, ja pirmā tika uzcelta pēc iepriekš aprakstītajām tehnoloģijām, bet tai ir koka grīdas, jau ir 8 metri.
• Starp koka ēkām - 15 m. Šī prasība attiecas gan uz ēkām, kas atrodas vienā vietā, gan dažādās teritorijās. Citiem vārdiem sakot, attālumam no pirts līdz kaimiņa pirtij, ja abi priekšmeti ir koka, jābūt vismaz 15 m.
• Akmens žogs no vannas ar koka grīdām atrodas 6 metru attālumā.
• Starp žogu uz koka rāmja un akmens pirti jābūt vismaz 6 metrus.
• Ja žogs pilnībā vai daļēji ir izgatavots no koka un vannā ir koka grīdas, starp šiem objektiem jāsaglabā 8 m attālums.
• Starp koka žogu un koka pirti jābūt vismaz 10 m. Tāda pati prasība ir svarīga, ja pirts ir izgatavota no akmens un tajā ir grīdas no viegli uzliesmojošiem materiāliem.

Attālums no dachas līdz ēkām saskaņā ar SNiP

Attālums līdz vannai saskaņā ar ugunsdrošības noteikumiem

Ugunsdrošības standarti attiecas uz vannām un saunām uz F3.6 klasi, to apstiprina arī SNiP 01.21.97 teksts. Saskaņā ar PB prasībām attālumam no šāda objekta līdz dzīvojamai ēkai jābūt šādam:

• Ja abas ēkas ir izgatavotas no ķieģeļiem vai akmens, un to jumti ir izgatavoti no nedegošiem materiāliem - 8 metri.
• Ja mājā vai saunā ir jumts, kas izgatavots no viegli uzliesmojošiem materiāliem, - 10 metri.
• Ja priekšmeti tiek būvēti no koka vai citiem materiāliem, kas ātri iedegas - 10 m.
• Ēkām virs 1 stāva attālums palielinās līdz 15 metriem.

Attālums no robežas ir 1 metrs, ja projektā paredzēta kanalizācija un kanalizācija, un 3 m, ja šo komunikāciju sakārtošana nav paredzēta. Attālums no blakus esošās pirts ir 6 metri ķieģeļu konstrukcijām un līdz 15, ja abas ēkas ir koka. Ja tiek piemēroti vietējie ierobežojumi, attālums var būt lielāks, šis punkts iepriekš jāprecizē ar tā rajona administrāciju, kurai pieder IZhS vietne, vai ar SNT priekšsēdētāju.

Ugunsdrošības attālumi

Pirtis dārzā projekta saskaņošana

Jebkura ēka, kas tiek uzcelta uz vietas vasarnīcā vai dārza bezpeļņas partnerībā un kurai ir pamats, nepieder pie komerciālām ēkām, un tās projekts ir jāapstiprina. Pirtis nav izņēmums no šī noteikuma. Ja mēs nolaidīsim novārtā projekta noformēšanu un apstiprināšanu, objekts tiks klasificēts kā pašu uzbūvēts, to nebūs iespējams ierakstīt nekustamā īpašuma kadastrā. Lai iegūtu atļauju, jums jāapkopo šāds dokumentu kopums:

• Paziņojums, apgalvojums. Iesniegts Rosreestr vietnē, Valsts dienestā vai apmeklējot MFC.
• Dokuments, kas identificē vietnes īpašnieka identitāti.
• Dokumenti, kas apstiprina teritorijas īpašumtiesības.
• Topogrāfiskais plāns, kur norādīti visi attālumi no pirts līdz dzīvojamajai ēkai, žogam, akai, klētim, kaimiņu mājai un citiem objektiem. Šis dokuments ir jāsaista ar norēķinu vispārējo plānu.
• Zemes gabala kadastra plāns ar lieluma apzīmējumu.
• Nekustamā īpašuma novērtēšanas dokuments, kas saņemts izziņā.
• Inženierkomunikāciju izvietojuma plāns ar pieslēguma punktu atzīmēm pašvaldības komunikācijām, ja tādas ir.
• Plāns jaunai ēkai teritorijā.

Zemes gabala teritorijas zīmējums ar vannu

Ja uzņēmums, kas specializējas šādos pakalpojumos, nodarbojas ar projektēšanu, īpašniekam nav jānodarbojas ar dokumentu sagatavošanu un nodrošināšanu: to visu veic algotie darbinieki. Pašā projektā jābūt šādai informācijai:

• Nākamās ēkas apraksts ar mērķi.
• Precīzi izmēri pa perimetru, iekšējais izkārtojums.
• Tvaika telpa, apkures iekārtas tips.
• Celtniecībai un dekorēšanai izmantotie materiāli, to daudzums.
• Metodes tīra ūdens piegādei un notekūdeņu novadīšanai.
• Ventilācijas sistēma, tās tips (dabiska vai piespiedu), jaudas aprēķins.
• Vietnes vannas noņemšana no robežām un citiem objektiem īpašnieka vietnē un kaimiņu teritorijā.

Secinājums

Attālumam no pirts līdz dzīvojamām un nedzīvojamām ēkām, ūdensapgādes avotiem, vietas robežām un citiem objektiem jāatbilst SanPin un SNiP prasībām. Šis rādītājs ir atkarīgs no konkrētu objektu īpašībām, būvmateriāliem, ēku stāvu skaita un inženiertehnisko sistēmu veida. Reģionālās prasības var pastiprināt noteikumus. Ieteicams iepriekš pārdomāt šīs nianses un izveidot projektu, ņemot vērā spēkā esošo likumdošanu.Lai nesaskartos ar atteikumu apstiprināt projektu, jūs varat uzticēt uzdevumu pieredzējušiem speciālistiem, kuri pārzina mūsdienu likumdošanas sarežģījumus un tās jaunākās izmaiņas.