Avstanden fra badehuset til andre bygninger på stedet ifølge SNiP

I henhold til kravene fra SNiP og SP, bør et badehus på IZHS- eller SNT-området være plassert i en viss avstand både fra gjerdet og fra bolig- og bruksbygg, vannforsyningskilder og andre fasiliteter.

Plasseringen av badet på stedet på stedet må bestemmes på forhånd

Hvis badekaret er for nær et hus, en brønn, en naboens tomt eller et gjerde, kan konstruksjonen bli ansett som ulovlig, og eieren kan være forpliktet til å fjerne bygningen. For å unngå problemet, bør du ta hensyn til kravene til bygnings- og brannsikkerhetskoder selv når du oppretter et prosjekt, spesielt hvis du utvikler det selv.

Plasseringen av badekaret på nettstedet, med tanke på normene til SNiP

Normene for plassering av denne bygningen er regulert av SNiP 30-02-97 og SP 53.13330.2011, samt SP 11-106-97. Minste avstand fra badstuen varierer avhengig av typen av den andre gjenstanden og bygningsmaterialene som brukes. Tatt i betraktning SNiP og SP, gjelder følgende krav:

• Avstanden fra badehuset til gjerdet må være minst 1 meter målt fra grensen. Denne indikatoren er relevant hvis gjerdet er laget av metall eller andre ikke-brennbare materialer. Hvis gjerdet er av tre, er minimum innrykk 3 meter. Sistnevnte indikator er også indikert i kravene til felleskontrollert virksomhet: det skyldes at en slik avstand vil gi fullstendig beskyttelse av nabolandet fra avløpsvann. Det er også et unntak: hvis badstueprosjektet sørger for tilkobling til avløpssystemet, riktig drenering, så kan forskyvningen av badekaret fra naboens gjerde være 1 meter.
• Det må være minst 5 meter mellom badstuen og gateveien som går bak gjerdet til territoriet der bygningen ligger.
• Avstanden til bruks- og andre bygninger er 6-15 m, avhengig av hvilke materialer som ble brukt til konstruksjonen.
• Hager, plantasjer og andre klynger av trær og busker ligger 15 meter unna.
• Avstanden fra huset til badehuset er minst 8 meter.
• Det må være minst 5 m fra badstuen til vannforekomster, som inkluderer elver, dammer, innsjøer, kanaler osv.
• Hvis det er høye trær på stedet, bør de være 4 m og lenger fra en slik bygning. For mellomstore planter vil avstanden være 3 m, og for busker - 1 meter.

Avstand fra badehuset til gjerdet og bygningene

Vær oppmerksom på at lokale regler kan være forskjellige, og før du fortsetter byggingen av en badstue, bør du avklare om strengere begrensninger gjelder i den valgte regionen.

Byggestandarder som tar hensyn til materialer

Når du lager et prosjekt og bestemmer plasseringen for den fremtidige bygningen på stedet, er det viktig å være oppmerksom på materialene for fremstilling av selve badekaret og bygningene rundt det. Primære krav:

• Det må være minst 6 meter mellom bygninger laget av stein, blokk, armerte betongprodukter, samt bygninger bygget med monolitisk teknologi.
• Avstanden mellom huset og badehuset, hvis det første ble bygget i henhold til teknologiene beskrevet ovenfor, men har tregulv, er allerede 8 meter.
• Mellom trebygninger - 15 m. Dette kravet gjelder både for bygninger som ligger på samme sted, og i forskjellige territorier. Med andre ord bør avstanden fra badehuset til naboens badehus, hvis begge gjenstandene er av tre, være minst 15 m.
• Et steingjerde fra et bad med tregulv ligger 6 meter unna.
• Det skal være minst 6 meter mellom gjerdet på trerammen og steinbadstuen.
• Hvis gjerdet er laget av tre helt eller delvis, og det er tregulv i badekaret, må det holdes en avstand på 8 m mellom disse gjenstandene.
• Det må være minst 10 m mellom tregjerdet og trebadstuen. Det samme kravet er relevant hvis badstuen er laget av stein og har gulv laget av brennbare materialer.

Avstand fra dacha til bygningene i følge SNiP

Avstand til badekaret i henhold til brannsikkerhetsstandarder

Brannsikkerhetsstandarder klassifiserer bad og badstuer i klasse F3.6, dette er bekreftet i teksten i SNiP 01.21.97. I henhold til PB-kravene skal avstanden fra en slik gjenstand til en boligbygning være som følger:

• Hvis begge bygningene er laget av murstein eller stein, og takene er laget av ikke-brennbare materialer - 8 meter.
• Hvis huset eller badstuen har et tak laget av brennbare materialer - 10 meter.
• Hvis gjenstander er bygget av tre eller andre materialer som raskt lyser opp - 10 m.
• For bygninger over 1 etasje øker avstanden til 15 meter.

Avstanden fra grensen er 1 meter hvis prosjektet sørger for avløp og drenering, og 3 m når ordningen for denne kommunikasjonen ikke er planlagt. Avstanden fra badehuset i naboområdet er 6 meter for mursteinstrukturer og opptil 15 hvis begge bygningene er av tre. Hvis lokale begrensninger gjelder, kan avstanden være større, dette punktet bør avklares på forhånd med administrasjonen av distriktet som IZhS-området tilhører, eller med formannen for SNT.

Brannsikringsavstander

Koordinering av prosjektet med et bad i hagen

Enhver bygning som er bygget på en tomt i en sommerhytte eller hagesamarbeid og har et fundament tilhører ikke næringsbygg, og prosjektet må godkjennes. Badehuset er ikke noe unntak fra denne regelen. Hvis vi forsømmer prosjekteringen og godkjenningen av prosjektet, blir objektet klassifisert som egenbygd, det vil ikke være mulig å legge det inn i eiendomskadasteren. For å få tillatelse må du samle inn følgende papirer:

• Uttalelse. Sendes på nettstedet til Rosreestr, State Service eller når du besøker MFC.
• Et dokument som identifiserer identiteten til eieren av nettstedet.
• Papirer som bekrefter eierskapet til territoriet.
• Topografisk plan, hvor alle avstandene fra badehuset til boligbygningen, gjerdet, brønnen, låven, naboens hus og andre gjenstander er angitt. Dette dokumentet må være knyttet til den generelle planen for oppgjøret.
• Matrikkelplan for tomten med størrelsesbetegnelse.
• Eiendomsvurdering papir mottatt ved BTI.
• En plan for lokalisering av verktøy med merker av tilkoblingspunkter til kommunal kommunikasjon, hvis noen.
• Blueprint for en ny bygning på territoriet.

Tegning av tomtens territorium med et bad

Hvis et selskap som spesialiserer seg på slike tjenester er engasjert i utformingen, trenger ikke eieren å håndtere utarbeidelse og levering av dokumenter: alt dette gjøres av innleide ansatte. Prosjektet i seg selv må inneholde følgende informasjon:

• Beskrivelse av den fremtidige bygningen med formålet.
• Nøyaktige dimensjoner rundt omkretsen, internt oppsett.
• Dampbad, type oppvarmingsutstyr.
• Materialer som brukes til konstruksjon og dekorasjon, deres mengde.
• Metoder for tilførsel av rent vann og drenering av avløpsvann.
• Ventilasjonssystem, dets type (naturlig eller tvunget), effektberegning.
• Fjerne badekaret på stedet fra grensene og andre gjenstander på eierens område og nærliggende territorium.

Konklusjon

Avstanden fra badehuset til bolig- og ikke-boligbygg, vannforsyningskilder, stedegrenser og andre gjenstander må oppfylle kravene i SanPin og SNiP. Denne indikatoren avhenger av egenskapene til spesifikke gjenstander, byggematerialer, antall etasjer i bygninger og typen ingeniørsystemer. Regionale krav kan skjerpe regelverket. Det anbefales å tenke på disse nyansene på forhånd og lage et prosjekt som tar hensyn til gjeldende lovgivning.For ikke å møte et avslag på å godkjenne prosjektet, kan du overlate oppgaven til erfarne spesialister som kjenner til komplikasjonene i moderne lovgivning og dens siste endringer.